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宜宾市国有建设用地使用权拍卖出让公告
（宜市拍﹝2026﹞11号）
经宜宾市人民政府批准（宜府资源函〔2026〕134号），受宜宾市自然资源和规划局委托，****中心将定于2026年10月12日（星期一）上午11时整，****中心拍卖大厅（****中心****楼），公开拍卖我市宜宾高新区一曼片区511504-YMPQ-01-047地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 拟拍卖宗地位置、面积、规划用途及要求
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序号 |
宗地 位置 |
面积 |
用 地 性 质 |
建筑 容积率 |
建筑 密度 |
出让 期限 |
起始价 |
竞买保证金 |
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1 |
宜宾高新区一曼片区511504-YMPQ-01-047地块 |
79260.26平方米 （约118.89亩） |
****城镇住宅用地 |
大于1.0且不大于2.2 |
不大于22% |
商服40年、居住70年 |
3150元/㎡ |
5000万元 |
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备注： 1、上述宗地均为已完成征地补偿的现状出让，宗地内如涉及其他附着物的搬迁，其工作及费用均由竞得人承担。 2、无偿移交配套设施要求： （1）卫生服务站：建筑面积不少于150平方米，其中业务用房不小于100平方米，并须设置日间观察床位。 （2）养老服务设施：按建筑面积人均不少于0.1平方米集中配建社区养老服务设施，且单处用房建筑面积不少于350平方米。 （3）以上需无偿移交的配套设施应与建筑工程统一规划、同步实施，在首期住宅交付前建成，并无偿移交给宜宾高新区管委会指定单位。开发企业须配合接收单位依法办理不动产权转移登记。 3、本项目需参照《宜宾高新区一曼片区511504-YMPQ-01-047地块项目建筑设计方案》进行方案布局，并在《宜宾高新区一曼片区511504-YMPQ-01-047地块项目建筑设计方案》基础上进行深化规划设计。 4、土地竞得人须在竞得土地后5个工作日内，凭《拍卖出让成交确认书》与高新区管委会签订《宜宾高新区一曼片区511504-YMPQ-01-047地块履约协议书》、自签订《拍卖出让成交确认书》后10个工作日内，凭《拍卖出让成交确认书》和《宜宾高新区一曼片区511504-YMPQ-01-047地块履约协议书》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》；若不按期签订《宜宾高新区一曼片区511504-YMPQ-01-047地块履约协议书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，拍卖人和出让人有权取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还。 5、该宗地其他规划建设要求详见规划设计条件通知书。 |
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二、竞买条件
中华人民共和国境内外的法人及其他组织均可报名参加竞买，不接受个人参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设等情形）。竞买人应具有房地产开发资质。竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买（联合体中不包含个人，联合体中至少一方须具有房地产开发资质），但法律法规或出让文件有特殊规****中心城区范围内未按出让合同约定缴清土地出让价款（包括违约金）的不得参与竞买。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。竞买人竞买本次宗地的购地资金须属于自有合规资金。上述宗地均不得用于建设别墅、私家庄园。
三、本次拍卖宗地不设置拍卖底价，按价高者得的原则确定竞得人。
四、参加竞买以上宗地的申请人，请于2026年10月8日15:00以前，按拍卖文件规定的相关***平台（https://****.gov.cn）办理报名手续。
五、本次拍卖出让宗地的详细资料和具体要求详见拍卖出让文件。拍卖出让***网站***网下载。
联系电话：0831—8089998申先生（****中心）
咨询电话：0831—2336684王女士（宜宾市自然资源和规划局）
0831— 8753772白先生（宜宾市自然资源和规划局高新区分局）
网址：***网（http://****.gov.cn）
宜宾市自然资源和规划局（http://****.gov.cn）
***网（http://www.****.com）
****中心
2026年9月18日
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本公告地址：https://www.jjzbcn.com/view/802/kZsFtKABMqitpwL57WkP.html
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