2026年嘉俊雅苑住宅小区消防系统整改工程招标公告

公告信息

项目名称	2026****小区消防系统整改工程
项目编号	Z13-440604-2026-0001
交易机构名称	****中心****中心
公告性质	正常公告

公告内容

1.招标条件

2026****小区消防系统整改工程（项目编号：Z13-440604-2026-0001-001-2026-01）已由相关文件批准建设，招标人为佛山市龙之泉物业管理有限公司，建设资金来自自筹（****小区住宅专项维修资金）。项目已具备招标条件，现对该项目的工程施工进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 建设地点：****街****号。

2.2 项目建设规模：本项目为2026****小区消防系统整改工程，整改内容包括但不限于修复或更换自动报警系统、消防给水系统、防排烟系统、应急照明系统、气体灭火系统、部分防火门、灭火器及配件等内容。

2.3 计划工期：120日历天内完工，实际开工日期以招标人或监理工程师签发的开工令日期为准。

2.4 本招标工程不分标段，招标内容、规模和招标控制价（最高投标限价）：

招标内容：具体详见工程量清单。

招标控制价（最高投标限价）：本项目的招标控制价（最高投标限价）为￥950,766.33元。

2.5 承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包文明施工，☑ 综合单价包干 □固定总价包干。

2.6 工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格验收质量等级标准。

2.7 安全文明施工要求:符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定，承诺达到合格标准。

3.资格审查方式

本工程采用“资格后审”合格全数入围的方式确定合格投标人。

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格

投标人应具有在中华人民共和国境内注册的有效的独立企业法人营业执照。

4.2 对投标人企业的资质要求

4.2.1投标人须具有承接本工程所需的消防设施工程专业承包二级或以上资质。

4.2.2 本工程不接受联合体投标。

4.3投标人须持有有效的《安全生产许可证》。

4.4 广东省以外的投标人，***网（网址：www.****.net）“***平台”专栏关于***网页打印件。

4.5 对投标人企业的信誉要求

4.5.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.5.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

4.5.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

4.5.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本工程项目投标。

4.5.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

4.5.6 根据《佛山市政务服务数据管理局等10部门关于深化工程建设项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知》（佛政数（2022）14号），对在工程建设领域安全生产工作中存在瞒报、谎报、迟报生产安全事故、拒不缴纳罚款、拒不执行政府部门指令等行为，或在投标过程中不按招标文件要求如实汇报生产安全事故情况，依法依规被限制其在一定时限内参与我市工程建设项目投标，尚处于限制投标期内的，不得参与投标。

4.5.7 根据《佛山市政务服务数据管理局等10部门关于深化工程建设项目招标投标制度改革促进经济高质量发展若干措施的通知》（佛政数（2022）14号），对在广东辖区内发生较大及以上建筑施工安全事故的企业，或在佛山辖区内发生死亡2人及以下一般事故的企业，或频发事故的企业，依法依规被严格限制其在我市范围内参与招标投标活动，尚处于限制期内的，不得参与投标。

5. 对投标人拟派项目负责人的要求

5.1 对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的机电工程专业二级建造师注册证书，持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》。

5.2 省外进粤企业拟派项目负责人须在“***平台”办理登记手续。

5.3 拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

5.4 需提供投标人近期【自本招标项目招标公告发出之日起（扣除发布公告当月）往前顺推3个月，即2026年6月至2026年8月】为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料复印件为准。

5.5 投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

6.招标文件的获取

6.1时间：2026年9月29日至2026年10月12日。

6.2地点：***平台（广东省·佛山市）“其他交易”栏目（https://****.gov.cn）、***网站（http://www.****.com.cn）、招标人公告栏及公众号上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。

6.3方式：网上获取，具体要求详见“其他补充事宜”。

6.4售价：500元。在项目投标文件提交截止当天由招标代理机构现场收取。

7.投标文件提交

7.1提交投标文件开始时间：2026年10月20日09时00分（北京时间）

7.2提交投标文件截止时间：2026年10月20日09时30分（北京时间）

7.3地点：佛山****路****号****中心（****中心****中心）开标七室。

8.开启

8.1时间：2026年10月20日09时30分（北京时间）

8.2地点：佛山****路****号****中心（****中心****中心）开标七室。

9.发布公告的媒介

9.1发布公告的媒介：***平台（广东省·佛山市）“其他交易”栏目（https://****.gov.cn）、***网站（http://www.****.com.cn）、招标人公告栏及公众号上公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。

10.其他补充事宜

投标人须按照招标文件要求，登***平台***网上获取招标文件，并****中心****中心指定场室递交纸质响应文件。有关操作及要求详见其他事项说明。

网上获取招标文件	1.***网上获取招标文件的方式。投标人须先办理投标人信息入库（交易乙方）后，并通过登录交易系统“***平台”获取招标文件，才能参与本项目的投标。 2.投标人信息入库具体操作方法请浏览“***平台（佛山市）－服务指南－企业登记办理指引”栏目相关信息，***平台技术支撑电话：0757-****1581。 3.已办理投标人信息入库的投标人应当在招标公告规定时间内，登录交易系统“***平台”，按照系统提示下载招标文件。（如项目附有图纸、清单的，需同时下载） 4.请投标人及时维护、更***平台（新平台）交易乙方信息管理相关信息及资料。
询问（提问）、质疑（异议）提交方式	1.各投标人对招标文件存有任何疑问，可在招标文件约定的时间内，向招标人或者招标代理机构提出询问或质疑。 2.询问提交方式：投标人登录“***平台”，点击对应的项目，打开“提问”快捷菜单，填写相关信息，并将询问函（加盖公章）***平台要求进行提交。 3.质疑（异议）提交方式：投标人登录“***平台”，点击对应的项目，打开“质疑”快捷菜单，填写相关信息，并将质疑函（加盖公章）***平台要求进行提交。 4.询问函、质疑（异议）函的内容和格式应符合法规及招标文件要求，并应按照招标文件询问（提问）、质疑（异议）规定方式进行提交。 5.投诉受理单位：佛山市龙之泉物业管理有限公司（招标部） 联系人：霍小姐 联系方式：136****5362（主动公开）
投标保证金截止时间	无，本项目不收取投标保证金。
评定标办法	综合评估法

11.本项目为企业自主招标，非政府招标项目。

12.凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

12.1招标人信息

名称：佛山市龙之泉物业管理有限公司

地址：****街****号

联系方式：136****5362（主动公开）

12.2 招标代理机构信息

名称：佛山易采工程项目管理有限公司

地址：佛山市三水区云东海街道雅湖半岛3期20座105

联系方式：133****2426（主动公开）

12.3项目联系方式

项目联系人：谭小姐

电话：133****2426（主动公开）

12.4监管单位：****城乡建设和水务局

联系人：张工

联系方式：（0757）****2635

发布人：佛山易采工程项目管理有限公司

发布时间：2026年9月29日

相关附件

附件名称 1	委托代理协议--2026****小区消防系统整改工程.pdf
附件名称 2	公开招标--9.29发售稿1）2026****小区消防系统整改工程.docx
附件名称 3	公开招标--9.29发售稿1）2026****小区消防系统整改工程.pdf
附件名称 4	2026****小区消防系统整改工程--清单.xlsx