泗阳县第一人民医院紧密型县域医共体建设项目监理招标公告（资格后审）

泗阳县第一人民医院紧密型县域医共体建设项目监理

招标公告（资格后审）

E3213010313109643002001

1.招标条件

本招标项目泗阳县第一人民医院紧密型县域医共体建设项目监理已由泗阳县发展和改革局以泗发改投〔2025〕900号批准建设，****城市建设投资集团有限公司，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%，项目建设采用： □ 自建 □ 代建 ☑ 集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目泗阳县第一人民医院紧密型县域医共体建设项目监理进行公开招标。

江苏中煊工程技术咨询有限公司受招标人的委托具体负责本工程的监理招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段名称：泗阳县第一人民医院紧密型县域医共体建设项目监理

2.2 建设地点：泗阳县水杉大道北侧，成子河公路东侧等

2.3 工程类型：建筑工程

2.4 建设内容及规模：项目总投资约1.1亿元，一是建设泗****楼，总建筑面积约19000平方米，地下一层为停车场，面积约4000平方米，****中心，面积约2500平方米，****中心，面积约2400平方米，****中心，总面积约8800平方米；二是建设县域心电诊断、医学影像、****中心，为****中心卫生院购置CT、心电图机、彩超机等医疗设备约300台（套）；****中心乡镇卫生院健康体检、康复护理服务短板，****中心卫生院部分病房适老化升级改造，配备护理床单元、中医康复训练等设备，****中心****中心等土建、装修、室外配套、设备采购进行监理。

2.5 监理合同估算价（万元）：90

2.6 监理及相关服务范围：项目总投资约1.1亿元，一是建设泗****楼，总建筑面积约19000平方米，地下一层为停车场，面积约4000平方米，****中心，面积约2500平方米，****中心，面积约2400平方米，****中心，总面积约8800平方米；二是建设县域心电诊断、医学影像、****中心，为****中心卫生院购置CT、心电图机、彩超机等医疗设备约300台（套）；****中心乡镇卫生院健康体检、康复护理服务短板，****中心卫生院部分病房适老化升级改造，配备护理床单元、中医康复训练等设备，****中心****中心等土建、装修、室外配套、设备采购进行监理。工程竣工验收、直至项目交付提供的其他全部相关服务、缺陷责任服务期等各阶段的监理服务。

2.7 监理服务期：施工阶段服务期和缺陷责任阶段服务期，其中缺陷责任服务期为24 个月；

2.8 是否属于政府采购工程：

□ 否

☑ 是

2.8.1是否专门面向中小企业预留：

□ 是/

☑ 否工序复杂，有深基坑

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：具有独立法人资格和工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业乙级及以上资质；；

3.2拟选派项目总监理工程师资格：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；

3.3资格审查必要条件：

3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

3.3.3拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求：

总监理工程师是非变更后无在建工程，或总监理工程师是变更后无在建工程（在变更前的项目上担任总监理工程师或施工项目负责人的须提供变更备案行政主管部门出具的同意变更备案的证明材料，在变更前的项目上担任非总监理工程师或施工项目负责人职务的须提供建设单位出具的同意变更的证明材料）。在建工程是指处于中标结果公告（直接发包的项目以合同签订时间为准）到监理合同约定的监理服务全部履约完成（监理服务范围内所有施工工程须全部完成且竣工验收合格）期间的工程。

3.3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4资格审查其他条件：

□ 3.4.1具有与本工程相类似项目的监理业绩：

/

☑ 3.4.2其他：3.4.2.1拟选派总监理工程师必须为投标单位人员，且在投标时提供近六个月以来本单位为其办理的任意 1 个月社会养老保险缴纳证明。（如总监理工程师为已退休人员但又在执业期内的，无须提供上述社会养老保险缴纳证明，但须将相应的监理证书、劳动聘用合同、有效退休证明材料及其本人居民身份证原件原色扫描件上传至江苏省统一主体库中并链接编入至投标文件中。）

3.4.2.2 项目监理机构最低要求：详见第五章技术资料的第 4.1 条监理机构人员资格要求。

3.5本工程 □ 接受 ☑ 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

/

□ 3.6面向中小企业预留方式：

□ 整体面向中小企业预留

□ 以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到%及以上，且在共同投标协议中明确。

□ 3.7整体面向或以联合体形式面向中小企业预留份额的，中小企业需提供《中小企业声明函》。

4.资格审查办法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

5.评标办法

综合评估法

具体评标细则如下：

（1）投标报价：76分； 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在开标时由招标人代表随机抽取确定。说明：1.评标价等于评标基准价的得满分；评标价与基准价相比的偏差率，每高1%扣0.1分，每低1%扣0.1分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。2.计算算术平均值A时，若7家≤有效投标文件＜10家，去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。3.评标价指经澄清、补正和修正算数计算错误的投标报价。4、有效投标文件指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。5、评标结束后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。6、评标过程中，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。

（2）项目监理机构：12分； 其中：总监素质6分；专业配置、注册及上岗证6分；

（3）资源配置与业绩：5分；其中：拟投入现场的设备、检测仪器等3分，投标人业绩2分。

（4）监理大纲：7分

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取时间为：2026年09月18日 09:00至2026年09月24日 18:00。

6.2招标文件获取方式：投标人登录“***平台”获取，本招标公告及招标文件中“***平台”是指：***平台（http://****.gov.cn ）。

6.3 以联合体形式投标的，联合体各成员共同获取招标文件。招标文件获取时间结束后联合体成员不可更改。

6.4投标人登录“***平台”前，需自行选择服务商申领数字证书（https://****.gov.cn），并在江苏省公共资源交易经营主体库信息系统（简称江苏省统一主体库，网址：https://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）注册完善企业信息。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。

7.投标文件的递交

7.1 投标截止时间为：2026年10月20日 09:00。投标人在投标截止时间前，登录“***平台”，递交投标文件。

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。

7.3逾期未完成投标文件递交，“***平台”将拒绝接收。

8.其他要求

/

9.发布公告的媒介

9.1本次招***平台、***网、***平台上发布；

9.2本次招标公告为第1次发布。

10.联系方式

10.1招标主体

招标人：	****城市建设投资集团有限公司	招标代理机构：	江苏中煊工程技术咨询有限公司
招标人地址：	泗阳县众兴****小区南门东侧	招标代理机构地址：	****花园东门北侧
联系人：	王子达	联系人：	宋青
电话：	136****3598	电话：	188****1158
传真：	/	项目负责人：	刘艳秋
邮编：	223700	传真：	/
电子邮箱：	/	邮编：	223700
		电子邮箱：	30****@****.com

10.2相关部门

招投标行政监督部门：****城乡建设局

联系电话：0527-****2729

10.3异议、投诉渠道

10.3.1 投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人提出。

10.3.2投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以在知道或者应当知道之日起10日内，向有关行政监督部门投诉，但就《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人提出异议。

10.3.3工程建设项目异议、***网上办理，投标人须登录“***平台（投标人）”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、***平台。

10.3.4 招标人、行政监督部门联系方式详见本项目招标公告。

招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：****城市建设投资集团有限公司
项目投标指引