宝石花物业北京分公司青海油田北京离退休基地公共环境清洁服务公告

宝石花物业北京分公司青海油田北京离退休基地公共环境清洁服务

招标公告

1.招标条件

本次宝石花物业北京分公司青海油田北京离退休基地公共环境清洁服务的招标人为宝石花物业管理有限公司北京分公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对如下项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目：宝石花物业北京分公司青海油田北京离退休基地公共环境清洁服务。

2.2招标范围：****小区****楼宇（室内、室外）及庭院环卫道路、公共区域、****楼宇公共区域、****楼办公室、****楼宇地下空间的保洁服务管理。青海油田北京离退休基地项目****路****号，服务面积共13.8万平方米，其中：居民住宅建筑面积7.0896万平方米，非居民面积为6.7104万平方米（其中：室外场地5.84万平方米，单体建筑面积0.8704万平方米，****楼面积0.30万平方米、羽毛球馆0.012万平方米、****中心.086万平方米、食堂0.082万平方米、综合用房0.18万平方米、****楼.18万平方米、公共住房三套0.0304万平方米）。****楼、1栋招待所、1****中心、1栋羽毛球馆、3栋高层、13栋别墅、14栋多层、其中绿化面积为1.61万平方米。青海油田北京离退休基地项目（含商铺、苑区道路等）范围内所有共用部位，包括：苑区道路、梯间、楼层走廊、洗手间、大堂、电梯、电梯厅、消防通道天台、平台、****小区共用部位的地面、天顶（沟）、灯具、线槽、管道墙面、门、扶手、标识牌、信箱、公告栏、防火门、消火栓、康体（游乐）设施、休闲椅、凉亭、雨棚、人工湖、喷水池、路灯、污水井、沟渠、草坪上有色垃圾清理及其它所有公共设施的清洁、保养、四害消杀、小****小区垃圾站等工作。详见第五章服务要求。

2.3服务期限：招标有效期3年，2026年3月1日至2029年2月28日。合同一年一签，每次合同截止前三个月为观察期，观察期内由招标人书面确认本合同是否继续签订；否则，招标人有权立即解除本合同而不承担任何责任，中标人未书面确认视为合同立即解除。

年度服务期满后，双方可根据当年市场人工、材料价格变化，适当调整下一年度合同价款，调整幅度上、下不超过合同总价3%。如招标人主体变更，招标人将在合同到期前1个月通知中标人，招标人的下年度合同不再续签且不视为招标人违约。变更后的主体是否与中标人按本招标文件签署后续合同，由变更后主体自行决定。

2.4服务地点：北京****路****号****小区。

3.投标人资格要求

3.1资质要求

投标人需在中华人民共和国境内合法注册。（投标人须提供有效的营业执照复印件或事业单位法人证书复印件）。

证明材料：

有效的营业执照复印件或事业单位法人证书复印件。

3.2财务要求

（1）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；

（2）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

投标人提供相关承诺书并加盖公章，格式自拟。

证明材料：

承诺书。

3.3业绩要求

2022年1月1日至投标文件递交截止时间（以合同签订时间为准），投标人至少具有1项办公类或住宅类保洁服务业绩。

证明材料：提供合同复印件，合同内容应包含不限于首页、合同范围页、双方签字盖章页等关键页，如合同中无法体现上述内容，则还需提供其他有效的证明材料。

3.4信誉要求

至投标文件递交截止时间，***网“http：//****.gov.cn”列入失信被执行人名单且在公示期内，以开标当日招标代理机构查询结果为准。

证明材料：

无。

3.5其他要求

（1）法定代表人或单位负责人为同一人，或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目。

（2）本项目不接受联合体参加。

（3）无行贿犯罪记录声明：投标人出具2022年1月1日至投标文件递交截止时间的投标人无行贿犯罪行为的声明，格式自拟，并加盖投标人公章。

（4）投标人须承诺：在合同签订前向招标人提供拟派所有人员的简历表、资格证书、无犯罪记录证明及体检报告，所有上岗人员需与投标时的人员保持一致，所有人员需经招标人面试合格后上岗。（提供承诺书并加盖公章）

证明材料：

按上述要求提供。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年1月21日17：00（北京时间24小时制，下同）前，***平台（https：//****.com）获取电子版招标文件，***平台使用及技术支持费990.00元，***平台使用及技术支持费用。不提供纸质文件。

4.2***网上注册（免费）。完成获取手续后，***平台下载招标文件和增值税电子普通发票。

4.3未在招标代理机构登记获取招标文件的潜在投标人，其投标文件将予以拒收。

***平台技术支持联系电话：010-****5191。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年1月27日09:30。

5.2投标文件递交地点：北京市丰台****中心会议室。

逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招***平台、***平台上发布。

7.联系方式

招标人：宝石花物业管理有限公司北京分公司

地址：****路****号

邮编：100083

联系人：杨巍

电话：010-****9108

电子邮箱：__****@****.com

招标代理机构：中化商务有限公司zl招标代理签章

地址：****中心

邮编：100073

联系人：马思颖中化项目经理签名

电话：155****5087

电子邮箱：__****@****.com

招标代理机构监督部门及联系方式：风险合规部，孟祥勇，010-****3272，mx****@****.com

提出异议的渠道和方式：投标人或者其他利害关系人对本次招标项目有异议的，须将经授权人签字并加盖公章的书面异议函以传真或电子邮件形式发送至如下联系人，如未按要求提供，将被视为无效异议。

联系人：马思颖

电话：155****5087

电子邮箱：__****@****.com

2026年1月16日