庐阳区LY202509地块示范区布展服务(第1次)答疑变更公告

庐阳区LY202509地块示范区布展服务（三次）补疑

（2026LYHXFW00130）

一、招标文件变更内容：

1.本项目原“附件：货物清单”发生变更，更正后的“调整20260915附件：货物清单”详见公告附件，请投标人及时下载。

二、招标文件补充内容：

1.本项目现补充“徽商宿舍软装招标答疑回复附件”，详见公告附件，请投标人自行下载。

三、投标人疑问回复内容：

1.法定代表人没有在本单位缴纳社保，是否可以拟任为本项目的项目负责人？

答：法定代表人若为本项目负责人，需在贵司缴纳社保。

2.货物清单为128户型好房子展示馆，招标公告及委托人要求描述为143好房子工法馆（143㎡），请明确好房子工法展示馆对应的具体户型，并提供相关图纸、方案资料。

答：货物清单已调整为143户型为好房子展示馆，方案详见附件。

3.请提供沙盘建筑SU模型或建筑总图，便于投标人报价。

答：请结合总图附件、清单综合考虑报价

4.货物清单平面布置与施工图平面布置内容不一致，请明确两者发生冲突时以哪个版本为准。

答：施工图平面为尺度依据，货物清单平面为列项报价参考依据。

5.三维动画集成制造系统主机设备采购，供货范围是否包含CIM系统，请予以明确。

答：不包含CIM系统。

6.三维动画集成制造系统调试安装工作，调试范围仅为主机设备调试，还是包含CIM系统整体调试，请予以明确。

答：测试范围为硬件设备调试，接线安装调试。CIM系统调试由软件公司负责。

7.货物清单中沙盘模型、案场设备税率为6%，其余项目税率为 13%；开票是否按上述区分，分别开具6%、13%税率的增值税发票，请予以明确。

答：统一按13%税率开具增值税发票。

8.128户型施工图平面布置与好房子展陈施工图布置内容不一致，请明确两者冲突时以哪个版本为准。

答：以143户型施工图平面为准，请参考投标人疑问第2条的回复内容。

9.货物清单所列各子项单价，报价是否不得高于对应单项价格，请招标人予以明确。

答：否，总体报价不超过最高投标限价即可。本项目原“附件：货物清单”发生变更，更正后的“调整20260915附件：货物清单”详见公告附件，请投标人及时下载。

10.付款条款约定70%进度款需白模验收通过后方可支付。****楼处、样板房、架空层进场节点不一致，是否可按照已实施物料清单对应价款分批次申请支付至70%，请予以明确。

答：本项目工期较短，按招标文件约定，全部家具大件、沙盘白模完成验收后，进行请款。

11.附件货物清单窗帘子目名称为“优质铝合金窗帘盒+布艺”，结合本项目软装布展工作范围，我方理解该子目仅供货铝合金窗帘轨道。请明确该子目实际供货内容是否为铝合金窗帘轨道。

答：优先建议为铝合金轨道，具体需看使用选型。本项目原“附件：货物清单”发生变更，更正后的“调整20260915附件：货物清单”详见公告附件，请投标人及时下载。

12.附件货物清单户外景观软装清单J3项，请明确该项产品数量“1件”对应的具体产品内容。

答：参考图片组团场景画面产品项。本项目原“附件：货物清单”发生变更，更正后的“调整20260915附件：货物清单”详见公告附件，请投标人及时下载。

13.附件货物清单户外景观软装清单J9项，请明确该产品类型是否为户外座垫软包。

答：参考图片组团场景画面产品项，包含户外沙发卡座，户外壁炉，边桌等。本项目原“附件：货物清单”发生变更，更正后的“调整20260915附件：货物清单”详见公告附件，请投标人及时下载。

14.附件货物清单户外景观软装清单J11项，清单品类描述较为简略，规格参数未完整列明，请补充明确该项规格参数。

答：D800×H1200，见参考尺寸项。本项目原“附件：货物清单”发生变更，更正后的“调整20260915附件：货物清单”详见公告附件，请投标人及时下载。

15.附件货物清单中128、143、193样板间及公区清单内J2、J6、J7项，品类描述较为简略，规格参数未完整列明，请补充明确上述项目的规格参数。

答：参考图片效果图场景组团家具。本项目原“附件：货物清单”发生变更，更正后的“调整20260915附件：货物清单”详见公告附件，请投标人及时下载。

16.货物清单内容、款式、尺寸及数量能否根据深化方案调整。

答：按货物清单综合考虑报价，后期根据深化方案实施，价格不予调整。本项目原“附件：货物清单”发生变更，更正后的“调整20260915附件：货物清单”详见公告附件，请投标人及时下载。

18.关于需要示范区、架空层及公区的设计方案，需要好房子工法馆设计方案，户外软装设计方案，营销大宗设计方案的提问。

答：示范区、架空层及公区的设计方案参考附件PDF方案文本，好房子方案详见补充的“徽商宿舍软装招标答疑回复附件”，户外软装设计方案需由投标人完成方案，营销大宗设计方案需由投标人提供。

19.关于需要192样板间平立面图纸，需要143好房子工法馆平立面图纸，需要户外软装区域范围及其平立面图纸的提问。

答：192样板间参考图纸集；户外软装参考清单点位场景，详见货物清单；143好房子图纸详见补充附件。

20.营销大宗是2#物业用房吗？

答：2号物业用房内包含部分营销大宗软装物品

21.“20260612--合肥万科128户型施工图”、“LY202509地块1#公区（招标版）-0616”、“LY202509地块5#公区（招标版）-0616”、“LY202509地块地库精装修施工图-0514”文件内的图纸不清楚是否在招标文件范围内？

答：在招标范围内，详见招标清单。

22.CIM设备和物业设备对品牌是否有要求。

答：需与参考品牌为同一档次

23.活动家具的范围包含哪些？

答：所有的家具产品均需要深化后下单，详见货物清单。

四、延期部分内容：

无。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：****城市更新建设有限公司

地址：合肥市庐阳区阜阳路杏林街道文一泊心湾S****楼

联系人：沈工

联系方式：0551-****3686

招标代理：合肥庐阳公共资源交易有限公司

地址：****路****号（蓝钻尚界）B****楼

联系人：王工

联系方式：0551-****3205

2026年9月15日