黄山雅园小区绿化及工程维修项目

****小区绿化及工程维修竞争性磋商邀请书

浙江中允社区服****小区业主委员会委托，****小区绿化及工程维修项目采用竞争性磋商方式进行采购，现邀请符合条件的供应商前来参加磋商活动。

1、项目概况

项目名称：****小区绿化及工程维修

项目编号：ZJZY-2026-HSYYXQZH-03

采 购 人：****小区业主委员会

代理机构：浙江中允社区服务有限公司

项目资金情况：小区业委会自有资金

项目预算：本项目预算为309063.98元；其中绿化工程98667.03元，工程维修210396.95元

付款方式：工程经竣工验收合格后，付至合同总价款的90%；余款10%作为质量保证金，质保期内如无质量违约情形，质保期满后无息返还。

标段划分：一个标段

是否接受联合体：否

承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全

项目基本概况：

注：其中本项目办公家具采购一项其款式、颜色、材质需与现场既有装修风格（或甲方提供的参考样板）保持一致。成交人在采购前，需向甲方提供对应物品的实物样品/高清实拍图（含款式、颜色、材质说明），经甲方书面确认后方可采购；若未按确认样品采购，甲方有权要求成交人无条件更换至符合要求的产品，相关费用由成交人自行承担，且工期不予顺延。

（清单采用固定单价形式，综合单价包含完成该项目的劳务、材料、机械、管理、利润、税金、规费、风险及政策性文件规定的所有费用）。

2、绿化及工程维修标准要求

2.1供应商资格要求

2.1.1依法注册登记，具有独立法人资格；

2.1.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具备市政公用工程施工总承包二级、建筑工程施工总承包二级、建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；

2.1.3具有完全的民事行为能力，具有独立承担民事责任的能力，近 3 年内无重大违法违规记录及工程质量事故，本项目不允许挂靠、不接受联合体响应（须在承诺书中体现）；

2.1.4未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单（报名提供下载文件加盖公章）；

2.1.5近 3 年（2023年1月1日至今）具有类似绿化及工程维修项目业绩不少于2 项，需要提供业绩合同；

2.1.6承诺严格遵守磋商文件要求，不得擅自变更草皮品种、规格及施工方案、维修材料及工艺。

2.1.7承诺如本次磋商成交，****小区此次关于绿化及工程维修委托第三方竞争性磋商的服务费（人民币：小写14000元，大写：壹万肆仟元整），专家评审费另收。 报名资料：法定代表人证明书或响应委托人授权书、响应企业营业执照副本复印件、业绩合同、承诺书、委托人身份证复印件以及提供上述供应商资格要求内容，以上文件须加盖响应企业公章一式两份。

2.2供应商拟任项目经理资格要求

2.2.1具备市政公用工程或建筑工程专业二级及以上注册建造师资格和有效安全生产考核（B类）证书，且符合注册建造师执业管理办法规定；

2.2.2提供响应单位近三个月为其缴纳的社保证明及劳动合同等企业任职证明资料，有其他资质证书一并提供。

2.3实质性条款提示

本项目核心实质性条款包括：种植色带养护周期（2年）、质保期（绿化工程养护期满后1年，工程维修按国家相关规定）、竣工交付时间（绿化及工程维修施工合同签订后 45 日内）、质量验收标准（绿化及工程维修符合《城市绿化及工程维修施工及验收规范》及黄山地区绿化及工程维修相关技术要求；工程维修符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及黄山市住建局关于工程验收的专项规定）。成交人需在签订合同后7日内进场施工，严格按照审定的施工要求及技术规范施工，未经采购人书面同意，不得擅自变更相关品种、规格或施工方案。养护期内，成交人需定期进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，确保草皮长势良好；养护期满后，需通过采购人组织的验收，成活率未达标的，需在7日内无偿补植；工程维修质保期内，成交人需按约定履行维修责任。

3、磋商保证金要求

供应商在递交报名资料后，磋商保证金于2026年4月8日中午12时00分前以银行转账方式向采购代理机构账户缴纳磋商保证金人民币10000元（大写：壹万元整），转账时请备注“****小区绿化及工程维修项目磋商保证金”，并自行打印磋商保证金缴纳凭证以供代理机构查证。

4、报名资料提交要求

按上述“供应商的报名要求”提供报名材料一式贰份，装订成册。对于有原件核查要求的，相关原件（无原件可用公证件代替）必须在报名时携带至现场，由采购代理机构工作人员现场核查，缺项或少项的，代理机构有权拒绝接受报名。

5、获取磋商文件

5.1获取时间：2026年3月30日上午12时至2026年4月3日18时00分（北京时间）；

5.2获取方式：采购代理机构以电子版本形式发售；

5.3文件售价：500元/份（售后不退）。

6、提交首次响应文件截止时间、开启响应文件时间和地点

6.1截止时间：2026年4月9日下午14时00分（北京时间）；

6.2开启时间：2026年4月9日下午14时00分（北京时间）；

6.3开启地点：黄山区芙蓉社区会议室(黄山区芙蓉路与玉屏路交叉口)。

7、发布公告的渠道

在小区公告栏、***网等公开渠道全面发布。

8、采购联系方式及发布时间

8.1采购人

名 称：****小区业主委员会

8.2采购代理机构

名 称：浙江中允社区服务有限公司

联 系 人：罗女士

联系电话：138****9766

开户名称：浙江中允社区服务有限公司

开户银行：台州银行股份有限公司杭州分行

账 号：550604968600015

8.3发布

日期：2026年3月30日

****小区业主委员会

2026年3月30日