中国石油大学（北京）2026年6至8月政府采购意向

C21020000房屋租赁服务

1、采购标的名称:中国石油大学（北京）留学生宿舍租赁。 2、采购标的需实现的主要功能或者目标:为满足学校留学生住宿需求。 3、采购标的数量: 整体住宿区域相对独立、封闭管理，不少于180个床位，建筑面积不低于2176㎡。 4、采购标的需满足的质量、服务、安全、时限要求: （1）每个房间限 2-4 人入住，禁用 LOFT 户型；装修采用环保建材，配独立卫浴、空调、网络、洗衣机及床、桌椅、衣柜、照明等全套基础家具家电，设施完好，人均使用面积≥9㎡，可直接迎新入住。 （2）房屋坐落于昌平校区 2 公里范围内，交通便捷、周边治安良好。 （3）楼宇配套完善，消防、疏散标识规范醒目；水、电、暖设备齐全且可正常运行。 （4）楼宇产权清晰、证照完备无权属纠纷，建筑质量达标。 （5）楼宇消防、安全鉴定合格，符合法规并配套完善应急预案；火灾报警、消防供水、防排烟、防火门、应急照明等消防系统运行正常，消防、安防器材按国标配齐，定期维保、巡检及更新。 （6）楼道、出入口、庭院等公共关键区域全覆盖监控，录像存储时长符合治安管理规定。 （7）提供 24 小时安保与物业服务：负责公共区域保洁、消杀、垃圾清运、设施巡检维修，配合校方开展住宿管理。 （8）每 60 个床位配套 1 间共享厨房。 （9）投标方须为独立法人，持有有效营业执照，近三年无重大违法经营记录，****公寓租赁管理经验者优先。

其他需要说明的情况 1.一招三年，每年预算324万元 2.联系人:王老师，电话:010-****2153