悦华臻享酒店5-9层室内装修及消防改造项目

悦华臻享酒店5-9层室内装修及消防改造项目

资格预审公告（代招标公告）

1．招标条件

本招标项目悦华臻享酒店5-9层室内装修及消防改造项目（项目名称）已由新疆生产建设兵团第十二师国有资产投资发展集团有限公司（项目审批、核准或备案机关名称）以国投集团党纪〔2025〕56号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为新疆伍怡天宇房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为新疆伍怡天宇房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

项目概况：悦华臻享酒店5-9层室内装修及消防改造项目

建设地点：****大厦

建设范围：悦华臻享酒店5-9层室内装修及消防改造项目，施工标段内容主要包括7-9层地面、墙面、顶部部分拆除工程；7-9层公共区域吊顶处原有涂料铲除、原有墙面壁纸拆除；5-6层室内原有装修局破损处及失修处进行维修；****楼大厅拆除假山及石材造型、吧台背后背景墙拆除、原有吊顶处的金线涂成白色；拆除原有电气及给排水工程。装修范围5-6层部分房间、7-9层所有房间、布草间、储藏间、设备间、清洁间除外；7-9层公共区域部分装修，安装工程包括强电、弱电、通风、消防等工程。本项目全套施工图纸范围内的所有工作内容（包括招标文件、工程量清单、招标文件补充、招标答疑所包含的全部工作内容）。

计划工期：51日历天(具体以合同约定为准）

3．申请人资格要求

3.1.资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级(含)及以上资质，具备有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.2项目负责人要求：拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（安B类），且未担任其他在建工程项目项目负责人。

3.3提供近三年（2022年至2024年）经会计事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表、所有者权益变动表(如有)和财务报表附注；投标人成立不满一年的可不提供财务审计报告，只需提供财务报表(资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表(如有)即可；投标人成立一年或一年以上不满三年的，提供相应年度的财务审计报告；

3.4业绩要求：申请人至少有2项类似项目工程施工业绩（时间要求：2022年01月1日至资格预审申请文件递交截止时间，以竣工验收时间为准，提供中标通知书、合同和竣工验收证明材料）。

3.5信誉要求

3.5.1参加本项目投标的企业必须在信用中国（https://www.creditchina.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统(https://****.gov.cn***平台（http://****.gov.cn）未被列入严重失信企业、失信被执行人或联合惩戒名单，未被限制市场准入、招标投标活动，否则将否决其投标；

3.5.2投标人不得存在新兵办发[2021]100号文“兵团办公厅关于印发《新疆生产建设兵团招标投标管理办法（试行）》的通知”第十九条、第二十条予以限制的情形。

3.6 本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.7 其他要求：

3.7.1本次招标实行资格预审，资格审查的具体要求详见资格预审文件。

3.7.2区外企业若中标应按自治区住建厅2018年4月24日发布的《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》的规定及2021年6月3日发布的《关于启用新版新疆工程建设云区外建设工程企业进疆信息报送管理系统的公告》，登录新***平台（简称新疆工程建设云，网址:（http://****.gov.cn），注册报送企业基本信息和人员信息。

3.7.3 (1)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；(2)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4．资格预审方法

本次资格预审采用合格制

5. 资格预审文件的获取

5.1 凡有意参加资格预审申请者，请于2025年12月25日00时00分至2025年12月31日23时59分（北京时间，下同），在“新疆生产建设***平台下载资格预审文件。

5.2 资格预审文件每套售价0元。

6．资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交的截止时间（截止时间，下同）为2026年01月04日10时30分（北京时间），地点为：新疆生产建设***平台指定位置上传。

6.2 逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

7．发布公告的媒介

本次资格***网上发布。

8. 联系方式

招 标 人：新疆伍怡天宇房地产开发有限公司

地 址：新疆乌鲁木齐市（第十二师）经济技术开发区（头屯河区）兵团乌鲁木齐****街****号中国（新疆）自由贸易试验区

联系人：贺工

电话：137****5807

招标代理机构：新疆中秦项目管理有限公司

地 址：新疆乌鲁木齐高新区(新市区)****广场

项目联系人：徐艺玮、侯静雯、曹文明

项目联系方式：186****7732