G6京藏高速卓资山服务区南北双侧综合楼内地方熏制特色肉制品展示档口（E档）合作招商项目

特别 告知

1、此次招商项目状况以勘验时的实际情况为准，成交后不因招商项目面积误差调整租金，27平方米/侧*2（服务区两侧）。本次招商项目挂牌价为一年招商底价，本次招商期限为1年。

2、本次招商项目不得用于从事传销、国家法律、法规明令禁止的行业，不可从事国家法律禁止的活动等， 因违反约定造成出租方相关损失的由合作方承担全部赔偿责任。招商项目经营熏制禽肉、兔肉、猪肉三大类地方熏制特色肉制品，无装修期。经营期限以标的交付使用之日起计算。

3、请各意向合作方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。****中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

4、在通过e***平台参与项目过程中，出现《e***平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e***平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****中心有限责任公司不承担任何责任。

5、合作方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，****中心催告仍未履行的，招商方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

6、经营管理原则 （1）统一规划建设 由招商方统一投资，完成南北双侧各档口改造装修，统一形象标识、统一柜台样式、统一灯光展陈，打造标准化、规范化、****中心，合作方不得擅自改动主体结构和外立面形象。 （2）统一收银管理 全部档口实行统一收银模式。南北两侧经营营业额统一归集至招商方指定账户。经营单位不得私自收银、不得场外交易。一配置收银系统、监控系统，相关费用由招商方承担。合作方自行承担南北两侧档口经营产生的水、电、暖、垃圾处置等全部运营相关费用，并按服务区统一管理要求及时缴纳。 （3）统一价格管理 熏鸡系列产品执行项目统一销售指导价。销售指导价会同卓资山熏鸡行业协会，在成本调查和市场对标基础上研究拟定，并根据原材料价格变动情况适时调整。合作方不得擅自提价，不得低于指导价倾销。 （4）有序竞争管控 为保障市场充分竞争，同一品牌或存在股权、实际控制人等关联关系的企业，不得同时取得三对及三对以上档口经营权。一家意向合作方最多只允许合作六对档口的其中二对；如成交多个标的，招商方有权决定最终合作标的，二对以外其他标的无效，终止合作。

7、配套设施及费用承担 （1）招商方统一配置收银系统、监控系统，相关费用由招商方承担。 （2）最终合作方自行承担南北两侧档口经营产生的水、电、暖、垃圾处置等全部运营相关费用，并按服务区统一管理要求及时缴纳。（3）档口主体改造装修及硬件设施由交建公司统一投资完成，最终合作方不得擅自改动主体结构和外立面形象。

1、竞价主体资质审核清单.docx

2、平面图.png

3、项目招商合作申请书（E档招商）.doc

1、交纳：金额50000.00元，截止时间2026-10-12 17:00:00，按系统提示交纳。

2、为保护招商各方的合法权益，杜绝非真实意向方，招商方、中心在此作出特别提示，意向合作方一旦报名且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃参与竞价资格），即视为对如下内容予以认可：非因招商方原因，如意向合作方存在以下任何一种情形时，在中心扣除由合作双方应承担的服务费用后，招商方有权扣除意向合作方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，招商方可按实际损失继续追诉:

（1）意向合作方报名并交纳保证金后单方撤回申请或均未报价或未按公告约定参与后续程序的；

（2）被确定为最终合作方后5个工作日内无故不与招商方签订《合作合同》或未按照公告约定时间按期支付成交招商价款、交易服务费的；

（3）意向合作方递交虚假资料或伪造文件的；

（4）违****中心交易规则、公告规定的其他情况。

3、保证金处置方法：（1）无以上违约行为，中心收到合作双方签订的《合作合同》、除保证金外的剩余价款、交易服务费后保证金自动转为履约保证金（押金）部分；（2）不成交的，中心在确定最终合作方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还。