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一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2022-114227
项目名称：内蒙古农业大学物业管理服务定点采购
采购单位：内蒙古农业大学
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：210,000.00
项目开始时间：2022-09-19 17:19:48
采购人联系方式：董老师 156****9111
采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[2022]19976号
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
联系人：陈亦雯 电话：0471-***7263
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 服务内容及相关说明要求如下： 1、预算：210000元。 2、人员需求：需保洁及工程人员，共计6人。 3、服务期：一年。 4、服务地点：****楼及校园。 5、岗位要求：工作人员身体健康，政治素质和道德修养高、个人资料齐全。必须按岗位要求身着统一制服、佩戴工作牌，服装整洁、妆容朴素大方，服务热心、态度亲切，言行规范，注重公众形象。 6、付款方式：按季度支付服务费用。 | 1 | 年 |
五、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 一、保洁经理岗位职责（每周至少2次到岗） 1、在公司总经理的领导下，全面负责保洁部的各项工作。 2、负责审定物业管理处保洁部年度、月度计划并组织对年度、月度工作进行总结。 3、指导、监督规划保洁部人员按照有关工作流程和服务规范作业，以确保管辖区的环境卫生、美化、净化工作，完成上级的各项接待任务。 4、负责物业工作的现场管理，及时了解物业保洁员的思想和生活的动态，解决疑难问题，并定期向公司及学校汇报。 5、严格按保洁物业管理作业程序和保洁物业标准，实行工作检查制度，包括：自查、互查、主管检查、抽查、****中心定期检查等检查制度。 6、合理配置保洁物业和清扫工具的用量。 7、巡视辖区，有效制止各种违章现象，现场督促保洁物业工作。 8、负责保洁物业内务管理工作的安排和实施，对保洁物业情况分析汇报。 9、负责物业保洁员的岗位技能培训工作。 10、完成领导交办的其他工作任务。 二、环境卫生工作要求： 1、楼内环境应整洁。清扫要及时,做到无杂物、废纸、果皮、痰迹、积水等。 2、卫生间应保持干净整洁,无异味、无蚊蝇、无粪便无污水外溢。 3、****楼应保持四壁清洁,地面和周围无堆放垃圾,应封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量，及时清运垃圾。 4、院内垃圾应日产日清,无暴露垃圾,无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁,周围地面无杂物污渍。 5、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴,无残标;公共设施、牌匾、路标应定期擦拭,保持清洁。 6、每日早7:30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫,保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。 7、门前三包工作应符合门前三包的标准和要求。 8、根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼;开关大门彩灯、射灯。 9、保洁人员负责公共区域的保洁服务,****楼内各走廊、楼梯、卫生间、校园通道及其它活动区域及指定的办公室和会议室。 三、教室卫生工作要求： 1、教室卫生应在放学后清扫完毕并锁门。第二天早7:00应将各教室门打开(特殊情况除外）。 2、应保持教室门牌完好、装订美观;门窗、玻璃、纱窗、窗帘、小五金齐全完好;桌椅完好、摆放整齐、桌内外无杂物灰尘。 3、吊扇、黑板灯、照明灯、各种开关及各类设备应完好无损。发现破损及时上报管辖领导及时维修。 四、室内保洁服务标准： 1、地面干净整洁、无杂物。 2、墙围光洁，无积灰、***网、无污迹。 3、门、窗台干净明亮，无灰尘、无污迹。 4、教室内固定设施设备、电源插座无积灰、无污迹。 5、桌椅、讲桌里外干净，摆放整齐。 6、门、灯具清洁、无灰尘。 7、****楼道地面干净光亮、无尘土、无污渍、无异味。 8、楼梯扶手、门、门玻璃、暖气片、指示牌干净明亮、无灰尘、无污迹。 9、柱子无灰尘、无污迹、干净光亮。 10、标识牌、开关无积灰、无污迹。 11、卫生间：地面无积水、无污迹、无杂物。墙围光洁、无积灰、***网、无污迹。便池无污迹、无异味、无便溺。卫生洁具清洁，无污渍。厕所内无蚊蝇、无蛆虫、无异味。 12、阀门、暖气片、管道清洁，无灰尘、无污迹。 五、其它服务要求 1、物业服务人员应从学校管理实际出发，根据约定的管理服务范围和标准，配备保洁人员5人（最好女性，18——55周岁）、工程人员1人（能胜任建筑物、构筑物等设施、设备的维修、保养工作）服务人员符合要求，制定完整、有效的内部管理规章制度、各岗位工作计划、工作流程、员工守则等，抓好员工思想教育、业务培训，营造良好的企业文化氛围。 2、服务公司要保证工作人员的稳定，聘用的所有人员必须政治可靠，家庭住址详实，个人资料齐全、留有备案。 3、服务工作人员上岗时必须按岗位要求身着统一制服、佩戴工作牌，服装整洁、妆容朴素大方，服务面带微笑、态度亲切，言行规范，注意公众形象。客服人员须五官端正、形象良好、面容符合职业要求。 |
六、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 服务内容及相关说明要求如下： 1、预算：210000元。 2、人员需求：需保洁及工程人员，共计6人。 3、服务期：一年。 4、服务地点：****楼及校园。 5、岗位要求：工作人员身体健康，政治素质和道德修养高、个人资料齐全。必须按岗位要求身着统一制服、佩戴工作牌，服装整洁、妆容朴素大方，服务热心、态度亲切，言行规范，注重公众形象。 6、付款方式：按季度支付服务费用。 | 1 | 年 | 中土物业管理集团有限公司 | 207,600.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：中土物业管理集团有限公司
成交金额：207600.00，大写(人民币)：贰拾万柒仟陆佰元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中土物业管理集团有限公司 | 207,600.00 | 2022-09-19 18:35:26 |
| 2 | 内蒙古力成物业服务有限公司 | 209,000.00 | 2022-09-19 18:39:12 |
| 3 | 内蒙古天元物业服务有限责任公司 | 209,000.00 | 2022-09-20 10:17:44 |
采购单位：内蒙古农业大学
2022年09月21日
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本公告地址：https://www.jjzbcn.com/view/473/Z0cIXoMBhCBSh69Vixpu.html
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