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翠亨新区D-50地块项目招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 2511-442000-04-01-990754 | ||
| 投资项目名称 | 翠亨新区D-50地块项目 | ||
| 招标项目名称 | 翠亨新区D-50地块项目 | ||
| 标段名称 | 翠亨新区D-50地块项目 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 中山市翠亨新区东片区西三围 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：国有投资 |
| 招标范围及规模 | 项目位于广东省中山市翠亨新区东片区西三围，****城镇住宅用地，用地面积为49094.26平方米（折合73.6414亩），1.0＜容积率≤2.0，49094.26＜计容建筑面积（㎡）≤98188.52，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑高度≤60米。项目拟建设15栋高层住宅，总建筑面积约162657.07平方米，约608户。 | ||
| 招标内容 | 招标内容包括：土石方工程（含障碍物）、施工前场地二次平整、地基基础工程、桩基工程、基坑支护工程（含降排水）、主体结构工程、钢结构工程、水电安装工程、防水工程、保温隔热工程、防雷工程、楼梯栏杆、外墙涂料工程、门窗幕墙工程（含外墙石材工程、铝合金门窗、玻璃幕墙、铝板幕墙、雨棚、百叶、阳台栏杆、屋面栏杆、连廊栏杆及护窗栏杆等）、公共部位精装修工程（首层大堂、地下室门厅、地下室光厅、车行归家动线、标准层电梯厅、园区大堂、架空层等）、户内精装修工程、室内厨房电器工程、室内洁具、软装方案深化设计及采购安装工程、交付前品质提升、开荒保洁（含精保洁）、除甲醛、信报箱工程、消防工程（含防火卷帘、抗震支架）、智能化工程、三网合一、电梯采购及安装（含轿厢装修、电梯检测及验收等）、防火门、防火窗、入户门、入户门门锁、充电桩设施工程、人防工程、园建绿化工程（含展示区和非展示区）、雕塑工程、儿童游乐设施、户外家具、小市政工程（含红线外雨污接驳报建及施工）、车库地坪施工、交通设施安装及划线（含深化设计）、泛光照明工程（含深化设计）、标识标牌工程（含深化设计、楼体、公区、景观标识标牌）、道路车位划线、门牌工程、道路工程（含红线外规划道路到现状道路的接驳）、风雨连廊、现状地块内零星建筑物构筑物迁改、拆除（包括但不限于场地内箱变基础、通讯设施及基础）等。具体以施工图预算清单、发包人确认的施工图纸及发包人明确指令要求完成的其他工作为准。 基桩检测、基坑检测、基坑监测、沉降观测、绿建节能分部检测（****城市）、土壤氡浓度检测、消防验收检测、防雷检测、水质检测、空气环境质量检测、人防结构及设备检测、混凝土实体结构检测为甲分包项目。承包人需无条件进行现场配合，承包人不计取其管理配合费、水电费及垃圾清运费，无偿配合上述单位的工作。除上述检测项目以外，其余检测项目及相关费用均由承包人负责。所有检测事项，如因承包人原因使检测不通过而需要进行重复检测的，相关的检测费用以及因此造成的返工费用、工期影响责任均由承包人承担。 | ||
| 工期（交货期） | 1.合同工期总日历天数：1186天。 2.自开工之日起至项目整体取得竣工验收合格证明的施工总工期为 821 天；其中一期工程工期总日历天数 639 天，二期工程工期总日历天数 640 天。承包人应在上述对应工期内完成全部施工内容并取得竣工验收合格证明。 竣工验收完成至交付前，****小区品质提升，房屋预验房、业主开放、交付前评估等工作，该部分配合工作不计入前述施工总工期，配合工作总工期 547 天，其中一期配合工作工期 335 天，二期配合工作工期 365天。 各期工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以各期工期总日历天数为准。 一期：计划开工日期： 2026 年 11月 30日，计划竣工日期： 2028 年8月30日，计划交付日期： 2029 年7月31日； 二期：计划开工日期： 2027 年 5月 30日，计划竣工日期： 2029 年2月28日，计划交付日期： 2030 年2月28日；本项目合同签订时的工期是指中标人投标文件技术标《投标承诺书》中承诺的“施工工期” 计划开工及计划竣工日期为暂定日期，投标人可根据计划工期按实际情况编排进度计划，具体开工日期以开工通知为准。 本项目合同签订时的工期是指中标人投标文件技术标《投标承诺书》中承诺的“施工总工期” 。 计划开工及计划竣工日期为暂定日期，投标人可根据计划工期按实际情况编排进度计划，具体开工日期以开工通知为准。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 79014.736765 | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：1.资质要求：要求投标人具备有效的建筑工程施工总承包一级或以上资质。 2.其他要求： （1）经过市场监督管理部门确定的具有独立法人资格的企业，并具有有效的安全生产许可证且不存在被暂扣或吊销等情形。 （2）***平台上完成施工企业的诚信档案登记。 （3）未在《信用中国》网站（www.creditchina.gov.cn）被列为“失信被执行人”以及未在全国企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”。（联合体投标的，联合体各方均需满足。） 3.本次招标 不接受 联合体投标。 4.投标人近/年已完成过质量合格的类似工程业绩要求： /。 5.各投标人均可就上述标段中的 1个标段投标。 6.投标人须在投标登记前到广州交易集团有限公司（****中心）办理企业信息登记，未办理企业信息登记的投标申请将不予受理。企业信息登记的办理详情参见广州交易集团有限公司（****中心）网站（http://www.****.cn）服务指南栏目。 项目负责人资格要求：建筑工程专业一级注册建造师（提供注册建造师证、安全生产考核合格证（B证）、身份证及社保证明的复印件或扫描件） |
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| 投标人业绩要求：/ | |||
| 其他要求： | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/***网络地址：***网站（www.****.cn） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026-09-24 17:30:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026-09-29 17:30:00 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2026-10-26 09:30:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（****中心）***网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | 2026-10-26 09:30:00 | 开标地点 | 第14开标室（****路****号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（****中心）网站（www.****.cn） | ||
| 招标人 | ****城置业有限公司 | 联系地址 | ****路****号****大厦 |
| 招标人联系人 | 伦乐天 | 联系电话 | 0760-****9871 |
| 招标代理机构 | 中山市畅达工程管理有限公司 | 联系地址 | ****道****号****广场之二5层 |
| 招标代理（项目负责人）联系人 | 温灏棋 | 联系电话 | 134****9091 |
| 招标监督机构 | 中山翠亨集团有限公司 | 联系电话 | 0760-****0332 |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 |
交易集团企业库 登录企业库
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重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册（点击下载），请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（点击下载）
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本公告地址：https://www.jjzbcn.com/view/248/ExPd0qABLRKCxEZfOuV3.html
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