阳江名扬国际项目处置相关招商公告

一、招商内容

受委托，抵****广场****楼、商业区1幢301室商业用房及本笔项目未抵偿的相关债权拟推进出售处置，现开展资产及处置服务招商，欢迎符合资质的主体报名：

（一）资产招商

1、****广场****楼，抵押面积合计约为52368平方米；****广场商业区1幢301室，抵押面积约为2523平方米。

（1）地理位置：该商业区位于阳江市，东临鸳鸯湖西路，南临登峰东路，西临三环路，北临内路，位于阳江市政府附近。 （2）业态结构：****广场****楼，面积合计约28007平方米，目前为出租状态。****广场****楼，面积合计14214.74平方米，目前为出租状态。****广场****楼， 面积合计10146.51平方米，4层部分面积为露天停车位，剩余面积出租；五层目前为出租；****广场商业区1幢301室，面积合计2523.39平方米，目前空置。
2、编号为CBD/NS178/2018、CBD/NS173/2018贷款合同抵债后的剩余债权，担保方式为保证，原抵押物（即前述抵债资产）已处置。截止2026年4月30日，债权本金为港币HKD1.07亿（两笔合计），相关利息、罚息、复利、迟延履行金、代垫费用等以贷款合同/生效法律文书计算及尽调核查为准，招商标的物拟以现状为准，所涉及的权利义务拟一并转让。委托方不承担标的物的瑕疵担保责任，意向方如参加本招商并参与后续交易，即表明已充分尽调并完全了解和接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵及风险。

（二）处置变现渠道方招募

如有渠道方具有前述资产有效、一手的符合资质意向买家，可协助委托人合规、高效拓展目标客户，促成标的资产最终成交的，符合以下主体要求的亦欢迎联系，银行可按协议支付服务费（具体以双方商洽及后续签署的服务协议为准）。该主体资格须为合法存续的企业法人、合伙企业、律所、会计师事务所、其他经济组织；无重大违法违规记录。根据法律法规、司法解释或监管机构的规定不适宜作为标的资产变现渠道方的主体不得参与该资产的处置活动。渠道方需认可项目合作模式，遵守相关规则，按委托人要求完成渠道方资质审核及目标客户信息备案。

对于符合报名资质的主体，请发送加盖公章版营业执照及服务方案至联系人指定邮箱进行资质审核（服务方案内容包括目前拟推荐买家具体情况，企业性质、价格区间，交易期限、交易资金来源及到位情况、服务费率等）。并需按委托人要求促成意向买家接洽及开展资质审核等工作，按委托人处置节奏和正式竞价程序参与竞买。资产成交后，备案投资人信息与最终成交人信息一致，则视为招募成功，银行将根据协议发放渠道服务费，其他情形概不付费。同时申明，委托人资产处置程序将公开公正进行，前述意向方、渠道方报名或报价仅是意向性的市场询价行为，不构成任何投资建议、交易承诺。后续前述主体仍需根据委托人竞价公告，公开公正参与交易，该交易基本规则为公开竞价，价高者得，具体以竞价公告为准。

二、招商期限及联系方式

自本公告发布之日起至2026年6月5日下午5时止；

平台联系人：黄小姐/王小姐；联系电话：134****0652/13802484241。

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