招租公告

一、出租资产基本情况

（一）基本情况及租金底价

序号	地址	出租资产	建筑面积	租金底价	备注
1	****街****号	****楼	68.25㎡	3194元/年

（二）出租资产内部已进行基础装修，但无家具及电器等物品。租赁期满或因承租方责任导致退租时，附着于房屋的装修装饰将无偿归出租方所有。出租方亦有权要求承租方将房屋恢复至原状，若承租方拒绝履行恢复义务，则需向出租方支付实际产生的恢复工程费用。

二、租金标准、出租方式及租赁期限

（一）租金标准：依据《中砝资评报字〔2026]第03002号》资产评估报告，确定评估价为招租底价，年增幅为0.5%/年。竞租保证金为1000.00元（大写：人民币壹仟元整）。

（二）出租方式：采取公开竞租形式。

（三）租赁期限：租赁期为3年，期满后需重新进行招租。

三、经营范围、使用限制及安全事项

（一）承租人在居住使用期间，必须严格遵守安全、卫生、环保、噪音等相关规定。禁止在房屋内经营或存放易燃、易爆、腐蚀性、有毒等危险物品；禁止在房屋内从事任何违法违规活动，严禁涉及“黄赌毒”等违法犯罪行为。

（二）承租人居住生活不得对周边邻居造成显著干扰，包括但不限于：高声喧哗、夜间噪音、宠物扰民、占用公共通道、私拉电线等行为，承租人有义务维护邻里和谐，配合社区管理。

（三）本项目以资产现状出租，承租方对房屋的装修改造及日常使用必须符合国家法律法规规定，满足安全需要。承租方承诺不在出租房屋内从事危险活动，发现安全隐患及时报告。因承租方故意、重大过失或使用不当导致发生事故，责任由承租方承担。

四、竞租条件

1. 必须是具有合法资格的中华人民共和国境内的法定代表人，或具有完全民事行为能力的自然人，并具备相应资金，能够独立承担民事责任，履行中标后双方签订的租赁合同。

2. 必须拥有良好的信誉，诚实守信、遵纪守法，且无不良行为记录。以下组织和个人不得参与本次竞租活动：境外组织与个人；失信被执行的组织或个人；当前涉案的组织与个人；涉及未解决经济纠纷的组织与个人。

3. 在我司资产出租的过往记录中，无擅自提前退租、不诚信、不配合出租方管理等违约情况。

五、竞租报名要求

（一）有意向的承租人需现场领取竞价表，进行登记报名，并提交以下资料：

1. 个人需提供本人身份证原件及复印件；个体工商户需提供工商营业执照、经营者身份证原件及复印件；企业需提供工商营业执照、法定代表人身份证原件及复印件；所有报名者均需提供保证金缴纳银行回执单。

2. 非法定代表人（负责人）报名时，需提供法定代表人（负责人）授权委托书、法定代表人（负责人）身份证复印件，并加盖公章。

（二）报名人须向我司指定账户存入竞租保证金1000.00元（大写：壹仟元整），方能报名参与竞租。完成竞租但不履行竞租结果的，竞租保证金不予退还；未竞租到出租标的的意向承租人，其竞租保证金将予以退还。

（三）保证金存入账户：四川省烟草公司雅安市公司；账号：22550401040003463；开户行：中国农业银****城支行。

六、竞租规则

（一）本次资产公开竞租活动将由我司资产招租小组全程监督，确保竞租过程的公正与透明。

（二）在竞租开始前，我司可根据竞租人的实际需求，安排其进行实地参观，详细了解出租房屋的具体状况。

（三）若同一标的的竞租报名人数仅为1人，则由该唯一报名人进行报价；若报名人数为2人或超过2人，则按照既定的竞租规则进行。

（四）在同等条件下，原承租人在符合竞租报名要求且竞价金额相同的情况下，享有优先租用的权利；此外，同等条件下，出租房屋可优先考虑政府部门、国有企业或控股企业等竞租人。

（五）竞租者需凭银行汇款单或我司财务部门出具的正式收款收据，以确认其竞租资格。

（六）竞租人须亲自或通过授权委托的方式参与竞租。竞租现场原则上仅允许竞租者及我公司工作人员进入。竞租人须遵守会场秩序，服从管理。对于扰乱会场秩序、影响会议正常进行者，将取消其竞租资格。

（七）当竞租报名人数达到或超过2人时，启动竞租规则。本次竞租采用密封报价方式，竞租人需在规定的时间和地点（另行通知）提交密封的书面报价单。报价单需分别写明承租期内每一年的租金金额（即第一年租金、第二年租金、第三年租金），任何一年的租金金额不得低于招租底价，否则视为无效报价。我公司将在有效报价单中，分别汇总各竞租人三年租金合计总额，选定三年租金合计总额最高的竞租人获得承租权。若三年租金合计总额相同，则优先考虑原承租人；若合计总额相同且涉及原承租人以外的其他竞租人，则需现场进行二次报价；若二次报价仍相同，则采用抽签方式确定竞得人。

（八）第一竞得人须在我公司5个工作日公示期满后的10个工作日内，签订租赁合同并按合同约定付清第一年租金。若第一竞得人未按上述要求与本公司签订租赁合同，其竞得权将失效，且我公司不予退还其竞租保证金。在第一竞得人放弃竞得权或因未按我公司要求完善相关手续而丧失竞得权后，我公司工作人员将通知第二竞得人按其现场竞租报价取得竞得权。第二竞得人应在接到通知的10个工作日内签订合同并缴清第一年租金及押金。若第二竞得人放弃承租，则依次顺延至后续竞得人。

（九）除规定的不退还竞租保证金情形外，竞租人的保证金将在承租人签订租赁合同后的10个工作日内全额无息退还。

（十）在竞租会上，我司不对竞租条款进行任何解释和解读。

（十一）承租人需同时签订《房屋租赁合同》和《安全协议》。

七、现场报名时间及地点

报名时间：2026年9月15日9:00至2026年9月28日17:30。

报名地点：****道****号802办公室。

联系人：杨先生，0835-***2203

八、竞租时间及地点

竞租时间：2026年9月29日9:30。

竞租地点：****道****号****楼会议室。

四川省烟草公司雅安市公司

2026年9月14日