常州1号店中央空调系统节能改造项目招标公告

常州1号店中央空调系统节能改造项目招标公告

项目概况：

为提升红星美凯龙旗下大型商场中央空调系统的能源利用效率，降低运营成本，减少环境污染，现对红星美凯龙常州全球1号店中央空调系统节能改造项目进行邀请招标。项目涉及2幢建筑（一幢地下一层起共6层、另一幢共4层），合计总建筑面积12.8万平方米，****城****楼统一进行供能。本项目采用合同能源管理模式，由合同能源公司投资改造，商场空调主机系统能源全托管（设备维修维护、水处理、机房全托管），合同期8年。根据该商场2024—2025年能耗数据分析，制冷及供暖能耗总费用约332.46万元/年，项目改造后将显著提升系统能效、降低能源消耗及运行维护成本，符合国家节能环保政策要求。

一、项目基本情况

项目名称：常州全球1号店中央空调系统节能改造项目

招标单位：****广场有限公司

预算金额：人民币330万元/年（含税）

最高限价（如有）：人民币330万元/年（含税）

招标范围：中央空调主系统节能改造的投资、设计、供货、安装、调试及验收，并对改造后商场空调主机系统实行能源全托管（设备维修维护、水处理、机房全托管），合同期8年。具体包括：

（1）中央空调主机：1台制冷量不低于850RT磁悬浮冷水机组及2台制冷量不低于800RT高效变频离心式冷水机组（一线品牌）；2台2800KW一线品牌热水炉（热效率98%以上）；

（2）空调水系统：冷却塔更新3组（国内优质品牌）、冷热水泵及冷却水泵（二级能效以上）、水处理设备、管路平衡阀附件等；

（3）控制系统：智能控制、远程监控、能源管理等，达到高效机房群控系统标准；

（4）供配电系统：电路扩容，增容1000KVA（一台1000KVA变压器）；

（5）对商场空调末端设备管控提供物资或技术支持方案，并全力配合商场对接国家相关改造/节能补贴事宜。

合同履行期限：改造施工工期约126日历天（2026年10月25日至2027年2月28日），空调主机设备须于12月1日前完成调试投入供暖运行；能源托管服务期8年。

质量标准：一次验收合格100%；改造后中央空调系统满足国家相关标准和规范要求，能效达标、节能效果明显。

本项目不接受联合体投标及未经招标人同意的任何形式的转包、分包。

二、申请人的资格要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目投标人还须符合以下条件：

（1）须为依法注册、合法存续的独立企业法人或其他组织，具备有效营业执照；

（2）具有标的履约能力，包括但不限于专业、技术资格和能力，资金、信誉、业绩、管理能力、相应的从业人员和代理权限等；

（3）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、查封、冻结或破产状态的；

（4）近三年没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故；

（5）未违反国家法律法规、***平台黑名单等；

（6）近三年没有发生上访、组织工人或聚众至政府部门、业主办公地、公司、项目部进行恶意讨薪事件的；

（7）近一年内无质量、安全、拖期、恶意涨价等行为投诉的；

（8）在红星美凯龙家居集团及相关子公司、分公司范围内，未发生无故弃标或无故不履行合同的情况的；

（9）未违反《红星美凯龙家居集团供应商管理规定》，未处于被冻结状态的；

（10）未在红星美凯龙家居集团组织的年度分供商评价中被评为不合格的。

3.投标人须同时具备以下资格：

（1）投标人或对应施工方须具备国家建设行政主管部门核发的相应等级的建筑工程施工总承包资质或相关专业承包资质，具有相应行业资质证书：《空调安装维修资质》、《特种设备安装改造维修许可证》等，安全生产许可证在有效期限内，具有完善的质量管理体系，通过ISO9001质量管理体系及ISO14001环境管理体系认证；

（2）因涉及电力改造工程，须具有国家建设行政主管部门颁发的电力设施承装（修、试）许可证，或与业主授权第三方具有相应资质的企业合作完成电力工程设计与改造。

4.投标人业绩要求：

（1）投标人提供投标人公司(或所属集团公司及其实控子分公司)近三年的类似空调改造项目案例，如为投资公司，可提供与其他公司开展合作的类似空调能源托管项目相关案例，以上案例合同金额不小于200万元；

（2）“近三年”是指2024年1月1日至投标截止日前，以合同签订时间为准；

（3）业绩证明材料包括但不限于中标通知书、合同、结算单或发票扫描件等。

三、获取招标文件

时间：公示期结束后1-3个工作日

方式：招标人将在本公示时间结束后，统一发放招标文件至通过资格预审的潜在投标人电子邮箱。

报名方式：投标人邮件报名。请意向投标单位通过电子邮箱，发送报名邮件至：__****@****.com。首次报名的供应商请填写附件《库外供应商基本情况信息表》（公告下方下载）。

邮件报名注意事项：

1.邮件主题为“投标项目名称+投标单位名称”；

2.邮件内容须注明投标单位名称、联系人及电话，如未标注将视为不合格邮件，即为无效报名；

3.邮件附件须提供符合本次投标资格相关材料，包括但不限于企业营业执照、开户许可证或开户信息文件、资质证书、安全生产许可证、项目经理执业资格证书、空调安装维修资质、特种设备安装改造维修许可证、ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系认证、电力设施承装（修、试）许可证、法定代表人身份证复印件、同类型项目业绩证明资料、上年度审计报告/上年度财务报表及纳税申报表、《库外供应商基本情况信息表》等。

四、提交投标文件截止时间、提交地址及方式

截止时间：2026年10月10日17:00（北京时间）

提交地址：江苏****路****号

提交方式：现场提交或邮寄提交

五、开标时间、地点、开标形式

开标时间：2026年10月12日，具体时间以邮件通知为准

开标地点：江苏****路****号

开标形式：投标人参与讲标

六、公告期限

2026年9月8日至2026年9月15日（投标报名时间）

七、其他补充事宜

本公告发布媒体：***网（https://www.****.com）

八、对本次采购/招标提出询问，请按以下方式联系

1.招采人员信息

联系人：刘蓓

联系方式：021-****8371

2.项目人员信息

联系人：孙亮

联系方式：021-****8223

九、招标监督部门联系方式

监督部门：红星美凯龙家居集团股份有限公司审计监察部

举报电话：138****2132

邮箱：jt****@****.com