山东淄博烟草有限公司2026-2028年周转房租赁集采项目（标段三：市局（公司）机关科级干部周转房1租赁）-竞争谈判公告

一、采购条件

项目名称: 山东淄博烟草有限公司2026-2028年周转房租赁集采项目（标段三：市局（公司）机关科级干部周转房1租赁）

项目编号：C202603BA2002351683630

本项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，采购人为山东淄博烟草有限公司。本项目已具备采购条件，现进行竞争谈判。

二、项目概况和招标范围

项目规模：12.0万元(人民币)

采购内容与范围：1.山东淄博烟草有限公司为保障市局机关交流干部日常居住需求，确保科级交流干部工作期间拥有安全、舒适、便利的居住条件，保障正常生产经营秩序，现拟通过竞争谈判方式选择一家供应商提供科级干部周转房租赁服务。主要服务内容包括：提供符合居住标准的成套住宅1套（含车位），确保房屋具备供水、供电、供气、供暖等必要生活条件及基本家具家电，租赁期内承担房屋维修维护责任，保障交流干部正常居住使用。具体采购内容及要求详见竞争谈判文件。2.最高投标限价：11.7099万元；

本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：001 市局（公司）机关科级干部周转房1租赁

三、投标人资格要求

1.在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）证明文件。分支机构投标的，须同时提供：总公司和分支机构的营业执照证明文件，总公司出具给分支机构的授权书；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.投标人在“***网”网站、“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站中被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参加本次采购活动。
6.参加本次采购活动前三年内（自2023年9月1日以来），在经营活动中没有重大违法记录。
7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段谈判，法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，存在管理关系的，不得参加同一采购项目谈判。
8.投标人被列入烟草系统“黑名单”的不得参加本次采购活动；被列入山东省局（公司）系统不良供应商名单的供应商不得参加本次采购活动。***网近三年有行贿犯罪记录等违法违规行为的，取消中标资格。
9.本项目不得分包与转包。
本项目不允许联合体响应。

四、采购文件的获取

获取时间：2026年09月24日09时00分00秒至2026年09月30日17时00分00秒

获取方法：

本项目为全流程电子化采购项目，竞争谈判文件获取方式：1.***平台（****.com.cn，以下简称“***平台”），***平台注册过的可直接登录，未注册的须先注册（注册免费）。
2.登录后按照项目名称或项目编号查找本项目，点击“立即参与”进入“购标”界面，勾选需要参加的标包，按流程报名并下载竞争谈判文件。
（注：***平台注册、登录、竞争谈判文件获取及响应文件提交等相关业务具体操作详见“平台”—****中心—供应商操作指南）。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年10月10日09时00分00秒

递交方法：

1.递交方式：响应文件须由法定代表人或其授权代表在递交截止时间前现场送达，不接受邮寄方式递交。2.递交地点：山****路****号甲1号（惠买超市的牌子下进入）****中心****楼会议室。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年10月10日09时00分00秒

开标地点及方式：

1.开启响应文件方式：本项目采用现场开启方式，供应商应当在开启响应文件时间，到指定地点准时参加响应文件开启活动。2.开启响应文件地点：山****路****号甲1号（惠买超市的牌子下进入）****中心****楼会议室。

七、其他公告内容

1.本次谈判***平台（www.****.com）、***网（www.****.com.cn）、***平台（****.com.cn）***网（www.****.org.cn）上发布。***网站转载并发布的非完整版或修改版公告，采购人及采购代理机构不予承担任何责任。 2.谈判地点及方式：☑线下谈判，谈判地点：山****路****号甲1号（惠买超市的牌子下进入）****中心****楼会议室。
3.谈判文件费用及要求：谈判文件200元/标包，售后不退。 开户名：海逸恒安项目管理有限公司 开户银行：中国建设银行股份有限公司济南解放东路支行 账号：37050110172600000129 注：公户或个人汇款均可，个人汇款需备注单位名称。 如需开具发票（包含标书费及中标服务费发票），可在谈判时间过后关注海逸恒安项目管理有限公司微信公众号，从微信公众号提出申请，所有信息填写完整且无误后，申请后财务次周统一时间开具电子发票,并发送至登记的接收邮箱，申请单位可于次周登录邮箱查收；如有疑问请联系财务，联系电话：0531-****7500。

八、监督部门

本项目的监督部门为：山东淄博烟草有限公司内管办

九、联系方式

采购人：山东淄博烟草有限公司

地址：山东省淄****街****号****大厦

联系人：亓女士

电话：0533-***3125

电子邮件：/

招标代理机构：海逸恒安项目管理有限公司

地址：山东省****广场

联系人：桑德政、刘孝蕊、****苑

电话：173****4717

电子邮箱：sa****@****.com