武商超市新办公区设计-采购-施工总承包（EPC总承包）招标公告

武商超市新办公区设计-采购-施工总承包（EPC总承包）招标公告

（招标编号：ZSHJ-2026-722）

项目所在地区：湖北省,武汉市

一、招标条件

本武商超市新办公区设计-采购-施工总承包（EPC总承包）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金357.12253万元，招标人为武汉武商超市管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：武商超市新办公区设计-采购-施工总承包（EPC总承包）

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)武商超市新办公区设计-采购-施工总承包（EPC总承包）;

三、投标人资格要求

(001武商超市新办公区设计-采购- 施工总承包（EPC总承包）)的投标人资格能力要求：

1.经营许可：投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业或其他组织，具备有效的营业执照。

2.资质要求：企业资质需同时满足以下条件：（1）设计资质：投标人应具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。

(2)施工资质：投标人须具备有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；并持有有效的安全生产许可证。

3.业绩要求：按照投标人近5年(自2021年8月1日至投标截止之日内)承接过①一项装饰装修工程设计业绩；或②一项装饰装修工程施工业绩；或③一项装饰装修工程的设计施工一体化或工程总承包(EPC)业绩（若为联合体投标，联合体成员任意一方提供即可）。[施工业绩和设计施工一体化业绩以合同签订时间或竣工验收时间为准，须同时提供中标通知书(如有)、合同协议书；设计业绩以合同签订时间为准，须提供中标通知书(如有)、合同协议书]；

4.人员要求：

4.1总承包项目经理要求(满足条件可兼任施工负责人或设计负责人之一)：拟派项目经理须具备建设行政主管部门颁发的有效的①具备建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，且具备有效的安全生产考核合格证书(B证)；或②具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建筑师执业资格；或③具备建设行政主管部门颁发的注册监理工程师(房屋建筑工程)执业资格；且未担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理(含施工总承包工程、专业承包工程）；

证明材料：

（1）若为注册建造师需提供：①项目经理身份证；②有效期内的注册证书复印件（注册单位须与投标人一致）；③有效期内的劳动合同和2026年1月1日至投标截止时间任意1个月的社保缴纳证明材料；④工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。

（2）若为注册建筑师需提供：①项目经理身份证；②有效期内的注册证书复印件（注册单位须与投标人一致）；③有效期内的劳动合同和2026年1月1日至投标截止时间任意1个月的社保缴纳证明材料；④工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。

（3）若为注册监理工程师需提供：①项目经理身份证；②有效期内的注册证书复印件（注册单位须与投标人一致）；③有效期内的劳动合同和2026年1月1日至投标截止时间任意1个月的社保缴纳证明材料；④工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。

4.2施工负责人必须具备建筑工程专业二级注册建造师及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书 （B证）（须提供项目经理身份证，有效期内的注册证书复印件（注册单位须与投标人一致）、有效的安全生产考核B证、有效期内的劳动合同和2026年1月1日至投标截止时间任意一个月的社保缴纳证明材料。

4.3设计负责人要求：拟派设计负责人须具备建设行政主管部门颁发的二级及以上注册建筑师执业证书（须提供设计负责人身份证、有效期内的注册证书复印件（注册单位须与投标人一致）、有效期内的劳动合同和2026年1月1日至投标截止时间任意一个月的社保缴纳证明材料）。

注：如投标人提供人员为一级注册建造师或者一级注册建筑师还需提供如下证明材料：根据《****城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号)的要求，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废，“注册执业资格证书”证明材料应附一级建造师电子证书。根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》(注建〔2021〕2号)的要求，自2022年7月1日起全面实施电子证书，原有纸质证书失效，“注册执业资格证书”证明材料应附一级建筑师电子证书。

5.被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）***网（https：//****.gov.cn）中列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的投标人，无资格参加本项目的采购活动。开标当天以招标代理机构查询结果为准。

6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。

7.本项目允许联合体投标，但不得将本项目内容以任何方式进行转包、违法分包。（联合体投标的应满足以下要求：（1）联合体成员单位均具备独立法人资格；（2）联合体的资质应符合投标人资格要求规定； （3）联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名、 缴纳保证金、提交投标文件等相关事宜；（4）联合体各方应签订联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务；（5）组合联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目投标。）

8.投标人不得将本项目内容以任何方式进行转包、违法分包。;

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年09月25日 09时00分到2026年10月21日 17时00分

获取方式：现场获取/网上领取，具体方式详见公告附件

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年10月22日 09时30分

递交方式：湖北中盛汇金项目管理有限公司（****街****号****大厦）会议室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年10月22日 09时30分

开标地点：湖北中盛汇金项目管理有限公司（****街****号****大厦）会议室

七、其他

1、招标内容：施工部分：在原有建筑基础上进行设计、装修，面积约为3378.60㎡，主要包括室内设计、拆除工程、装修工程、水电安装工程、消防安装工程（含利旧设备安装）、空调工程、家具软装。与上述内容相应的全部施工，含工程竣工验收、试运行、缺陷修复、交付使用等内容，确保工程移交直至工程保修期结束，具体其他内容详见招标文件第一章；

2、招标文件每套售价500元，售后不退。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为武商集团股份有限公司。

九、联系方式

招 标 人：武汉武商超市管理有限公司

地 址：武汉市江汉****路****号佐尔美工业园D栋

联 系 人：胡丹丹

电 话：027-****5550

电子邮件：/

招标代理机构：湖北中盛汇金项目管理有限公司

地 址： 武汉市江岸区胜利街 128 ****大厦

联 系 人： 廖依 吴勇 曹婷 周喆 武金凤

电 话： 027-****2990

电子邮件： /