湖湾印月府邻里中心项目商业招租

[正在投标]****中心项目商业招租

****中心项目商业招租招标公告

1.招标条件

****中心项目商业招租项目已具备实施条件，****城投集团有限公司，作为产权人拟对该项目商业空间经营权租赁，现进行公开招标，欢迎符合条件的投标申请人参加本项目商业招租的投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：嘉兴市秀洲区，印月路西侧，成秀路南侧，东港路东侧。

2.2项目规模：建筑功能包括商业、社区服务用房、公共文化活动用房及附属车库。项目总共四层，总建筑面积20890.44㎡。商业部分总建筑面积约19291.35㎡（最终以实际交付面积结算）。

2.3标段划分：本项目共分一个标段。

2.4招标范围：****中心项目商业招租19291.35㎡，物业服务面积20291.35㎡，运营地下停车位203个（不含社区使用车位12个），地面临时停车位15个，最终以实际交付车位为准。

2.5服务要求：满足第五章“用户需求书”。

2.6商业租赁期限：租赁年限20年（与商户签订的租赁合同期限不得超过该期限，如需超过的，须经招标人书面申请同意）。

3.投标人资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有独立订立合同的能力，持有有效的企业法人营业执照。

3.2业绩要求：投标人具有至少一个10000平方米（含，以建筑面积为准）以上的商业综合体经营管理经验；业绩可为投标人（含其分公司）或其控股子公司业绩，证明材料以合同或自有产权运营的相关证明材料。

3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备、人员和专业技术能力，提供经第三方会计事务所审计的2023年或2024年或2025年度财务审计报告；

3.4投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站列入“严重失信主体名单”或未被“***网”（http://****.gov.cn）列入“失信被执行人名单”；

3.5未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的企业；

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标申请或者未划分标段的同一招标项目投标申请。

3.7本项目不接受联合体单位参与投标。

4.投标保证金

1.投标保证金：人民币伍拾万元整。

2.交纳方式：***平台生成专用子账号，通过电脑在线划转，手机划转，柜台划转（注：不能通过现金直接存入）等缴纳保证金，应在投标截止时间前递交。

3.投标保证金以保函形式递交的，应包括项目名称、保证金金额、有效期限（不少于投标有效期）、承诺不可撤销、承诺见索即付等内容，保函扫描件制作在投标文件内，建议在投标截止时间前将保函以扫描件（电子版）方式发送至15****@****.com（以邮件接收时间为准）。

5.获取招标文件

1.获取招标文件时间：2026年9月23日至2026年10月13日14时30分止（北京时间）。

2.获取招标文件方式：本项目招标文件通过“***平台”在线获取，不提供招标文件纸质版，***平台（http://www.****.cn）— “供应商登录”，免费注册完成后，下载获取后缀名为“.JXCQZF”的发包文件等。注册咨询、技术服务电话：0573-****3680。

注：（1）请供应商按上述要求获取招标文件，***平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。

3.报名时间及方式：报名时间同招标文件获取时间。

***网上报名。供应***平台（http://www.****.cn）— “供应商登录”，下载发包文件，即完成报名。

6.投标截止时间、开标时间和地点

1.投标文件递交截止时间：2026年10月13日14时30分。

2.开标时间：同投标文件递交截止时间。

3.投标文件递交地址：***平台（http://www.****.cn）— “供应商登录”，在投标截止日期前上传投标文件，提示上传成功即完成投标。本***平台投标制作软件编制并加密投标文件，供应商未按规定加密的投标文件，***平台将予以拒收。

4.开标地址：本次采用远程不见面开标，请供应商在开标前***平台（http://www.****.cn）—“不见面开标”，登录成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为30分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由供应商自负。

注：相关制作软件及操作手册请在嘉兴禾采联综合采购服务平****中心自行下载。

7.投标注意事项

远程不见面开标：***网上，采购人、***网上不见面开标大厅（http://www.****.cn），无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、供应商在线提问、采购人在线回复等操作。

8.业务咨询

招标人：****城投集团有限公司

地 址：****路****号****大楼****楼

联系人：李女士

电 话：0573-****7572

招标代理人：浙江中惠工程管理有限公司

地 址：****路****号****大厦

联 系 人：万先生

电 话：0573-****5567

备注：1、***平台联系电话：0573-****6090

2、***平台技术支持电话：0573-****3680