空港综保综合配套中心项目A3厂房室内装修工程

****中心项目A3厂房室内装修工程竞争性谈判邀请书

福州空港综保区开发有限公司已根据政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性谈判方式****中心项目A3厂房室内装修工程项目（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托 福建恒信工程咨询有限公司开展竞争性谈判活动。

1、项目概况和采购范围

1.1、工程地点：福建省福州市长乐区湖南镇鹏程路；

1.2、工程规模：****楼****中心项目A3厂房室内装修工程。A3建筑面积4034.46㎡，承包范围装修面积1561㎡，首层大堂电梯厅卫生间（不含展厅）及三层办公室；

1.3、采购范围及内容：****楼为A3办公室首层大堂电梯厅卫生间（不含展厅）及三层厂房室内装修。按采购文件、采购人提供的设计图纸及有关设计文件完成上述项目的供货、施工、验收及维保等，包含但不限于以下内容：****中心项目A3厂房室内精装修、配套水电安装工程、智能化工程、软装工程（家具、电器、洁具等）、标识标牌工程等采购安装施工，具体详见招标图纸、软装清单、竞争性谈判文件和工程量报价清单；(具体详见合同条款）

1.4、工期要求: 合同总工期75日历天（包含休息日、法定节假日、中高考、环保停工期等）；（具体详见合同条款）

1.5、质量要求：合格，本工程质量须符合设计要求及国家、地方现行施工规范及质量验收合格标准。如施工图纸和采购人的要求与国家和本工程当地现行施工验收规范标准之间有任何不一致或差异的地方，应按照质量要求较高者进行施工。在合同有效期内，如相关主管部门对相关规范、规程、标准等进行了修订或更新，则成交人须执行更新或修订后的版本。(具体详见合同条款）

2.备案编号：/

3.项目编号：HXCG2026029

4.采购内容及要求：

采购包最高限价（元）：3261110元

采购包保证金金额（元）：10000元

5.供应商的资格要求

5.1供应商资格要求及审查办法

5.1.1具有独立法人资格，提供合法有效的营业执照、建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质证书、有效合格的《施工企业安全许可证》；

5.1.2具备良好的社会形象、商业信誉、较强的经济实力、财务与技术能力；

5.1.3拟担任的项目负责人须具备二级建筑工程专业注册建造师执业资格，具备工程相关专业中级工程师及以上职称，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证)。

5.1.4拟担任的技术负责人须具备工程相关专业中级及以上职称。

5.1.5近三年具有类似项目的施工业绩，提供近三年内至少5份相关业绩合同原件扫描件及其他证明资料，如发票、验收单等；其中近三年至少3份公共建筑类的装饰装修项目业绩，具体业绩需同时满足以下要求，具体如下：

5.1.5.1单项合同额不小于200万元；

5.1.6提供2025年度由审计机构出具的财务报告（或开户银行出具的资信证明）、提供响应截止时间前六个月（不含响应时间当月）任意一个月依法缴纳社会保障资金证明材料、提供响应截止时间前六个月（不含响应时间当月）任意一个月依法纳税证明材料。

5.1.7近三年内无重大质量、安全、环保事故及违法失信记录；违法违规记录通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、国家企业信息公示系统(http://www.****.gov.cn)***网(http://****.gov.cn)等网站查询；

5.1.8本采购项目不接受 联合体投标；

5.1.9只有全部满足资格审查评审标准的供应商，才能通过资格审查。有一项不符合评审标准的，作否决投标处理；

5.1.10本采购项目采购人对供应商的资格审查采用的方式：资格后审；

5.1.11本采购项目的其他合格条件详“评定成交的标准和方法”规定的资格审查合格条件。

※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性谈判须知前附表和谈判文件第五章。

6.获取采购文件时间、地点、方式：

6.1被邀请的供应商于2026年9 月 22 日09 时00分00秒至2026年 09 月 30 日18时00分00秒（节假日照常发售）应通过左海e***平台（https://****.com）注册账号（免费注册，***网址：https://****.com，对平台操作有任何疑问，请联系客服电话：180****8410）并获取竞争性谈判文件（登录左海e***平台进行文件获取），否则报价响应将被拒绝。

6.2采购文件售价：0元。

6.3响应文件的递交：响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年10 月 08日16时30分，供应商应在截止时间前提交，将电子响应文件上传到左海e***平台。

6.4响应截止时间前，如果供应商未按规定上传电子响应文件视同为该供应商未参加谈判。供应商是否已按规定要求上传电子响应文件，以左海e***平台系统显示数据为准判定。

7.谈判时间及地点：2026年10月08日16时30分（北京时间）；地点：海易招（福州）****中心（福建海迈科技有限公司）开标室（地址：****中心）

8.评标办法 ：本采购项目采用的评标办法：最低价评标法。

本次同步****中心项目A5宿舍室内装修、A3厂房室内装修工程两个独立竞争性谈判项目，供应商可同时参与两个项目响应。评审顺序为先****中心项目A5宿舍室内装修工程，后****中心项目A3厂房室内装修工程。若供应****中心项目A5宿舍室内装修工程被推荐为成交候选人，该供应商仍****中心项目A3厂房室内装修工程全部评审流程，但自动****中心项目A3厂房室内装修工程成交候选人资格，即兼投不兼中；****中心项目A3厂房室内装修工程从其余实质性响应的供应商中，按照最低价法推荐成交候选人。本规则供应商提交响应文件即视为认可。

9.发布公告的媒体

本次竞争性谈***平台（http://www.****.com）、***平台（https://****.com）、左海e***平台（https://****.com）上发布。

10.采购人：福州空港综保区开发有限公司

地址：福建省福州市长乐区东****楼，邮编：350100

电话：136****3434，传真：/

联系人：王工

11.代理机构：福建恒信工程咨询有限公司

地址：****路****号****大厦

邮编：350001

联系人：余明初、詹菊华

联系电话：0591－87560550-806

电子信箱：__****@****.com

附1：获取谈判文件、提交谈判保证金及缴纳代理服务费的银行账户信息

公告附件：无