开发区丰产村暖新公寓二期装修工程施工

****公寓二期装修工程

交易公告（资格后审）

1.招标条件

本招标****公寓二期装修工程（项目名称）已批准建设。****城东镇丰产村集体经济组织，代理机构为南通海陵工程项目管理有限公司，建设资金自筹资金。项目已具备招标条件，现对该****公寓二期装修工程施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

（1）工程地点：****公寓内。

（2）工程规模：****公寓二期装修工程施工，主要建设规模总面积约为523.79m2，具体详见工程量清单及图纸。

（3）招标范围：****公寓二期装修工程施工，本项目主要包含: 门窗工程、防水工程、楼地面装饰工程、墙、柱面装饰与隔断工程、天棚工程、****公寓内家具、钢骨架夹胶玻璃雨蓬顶、一期工程内纱窗工程、电瓶车车棚工程、警示桩、室外门楣、梁板修补工程、安装工程等。具体内容详见图纸和工程量清单。

（4）工期：60日历天。（具体开工时间按开工报告为准）

（5）质量要求：合格。

（6）标段划分及招标内容：

3.交易响应人资格要求

3.1本次招标要求交易响应人须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2交易响应人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师，并具备建设行政主管部门颁发的有效安全生产考核合格证书（B证）。且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程，或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含）,或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。交易响应人拟派项目负责人年龄应符合相关法律法规规定。

特别提醒：根据《****城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若交易响应人拟派项目负责人为一级建造师，则须提供符合建办市〔2021〕40号文件要求的电子注册证书，否则资格审查不予通过。

拟派项目负责人为二级建造师的，必须按照《****城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》(〔2023〕第26号)文件要求换发新的注册证书电子证照，否则不予认可，其他省从其规定。

3.3业绩要求：无。

3.4 以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具备独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）自2024年09月01日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；自2025年09月01日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与交易发起人订立合同、拒不提供履约担保情形的；自2026年06月01日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在江苏省或南通市或海安市建设行政主管部门通报批评的；交易响应人或者拟派项目负责人近五年内在交易发起人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：/。

（4）企业的资质类别、等级和项目负责人的资格等级满足交易公告要求；

（5）交易响应单位因安全生产事故被暂停投标资格并在暂停期内的，不得参与本项目的投标活动。

（6）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（7）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（8）其他条件：a.企业法人营业执照；b.企业资质证书；c.企业安全生产许可证；d. 项目负责人注册证书、安全生产考核合格证书（B证）；e、授权委托书；投标时，交易响应人必须提供拟投入本工程的项目负责人、授权委托人由社保机构出具的投标截止时间前三个月（不含投标截止时间当月）中至少一个月交易响应人为其缴纳的养老保险缴****中心****中心参保缴费证明电子专用章。项目负责人、授权委托人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料和与交易响应人签订的有效劳务协议；f、交易响应人未被“信用中国”网站列入失信被执行人；g、交易响应人承诺书；h. 农民工工资支付承诺书。

（9）****城乡建设厅《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》苏建函建管〔2019〕233号的规定，江苏省内的交易响应人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同要素归集等经营活动。

交易响应人如为省外企业，按照《建筑业企业资质管理规定》第二十八条要求，取得建筑业企业资质证书的企业，应当保持企业注册执业人员满足相应建筑业企业资质标准要求的条件。企业注册执业人员达标情况，施工总承包特级及一级资质、专业承包一级资质所需的注册建造师按“标准”考核，其他资质所需的注册执业人员暂时按“标准”中同类别最低等级资质的要求考核。注册执业***平台中的注册人员数量进行认定。江苏省外的交易响应人某项被评标小组认定为企业注册执业人员不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同要素归集等经营活动。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6各交易响应人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，限中1个标段。

4.交易文件的获取

4.1本工程交易响应人的资格审查采用资格后审方式，交易发起人不组织交易响应人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者，交易响应人使用“江苏CA数字证书”***平台在会员系统中直接下载文件。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年09月22日14时30分，***网上递交；开标时间同响应文件递交截止时间，此项目使用远程不见面开标的形式。

5.2未按规定时间及方式递交响应文件的，交易发起人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次交易公***平台上发布。***平台是本工程交易文件、图纸、最高投标限价、交易文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

7.其他事项

7.1本工程投标保证金为 1.5万元, 本工程采用信用承诺书代替投标保证金。免缴投标保证金的交易响应人应提交《投标人免缴投标保证金信用承诺书》（附件），作出承诺不免除交易响应人违法、违规、违约责任，并遵守招标投标相关法律、法规。

7.2本工程为全程电子化招投标，交易响应人需在投标截止时间前上传加密的响应文***平台，开标当日，交易响应人不必抵达开标现场，仅需在任意地点***平台参加开标会议，并根据需要***平台不见面开标大厅与现场交易发起人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。

交易响应人中标后在中标结果公示结束后一个工作日内无偿提供投标系统（带水印）版并加盖公章的响应文件三份送至招标代理单位。

7.3交易响应人在提交响应文件后，切勿对 CA 证书进行任何变更或延期，否则将会导致开标时响应文件无法解密，因此造成的一切后果将由交易响应人自行承担。

CA 证书若需变更或延期，请撤销使用变更或延期前 CA 证书所制作的已上传的响应文件，并在 CA 证书完成变更或延期后重新制作上传响应文件。

8. 联系方式

8.1 对网上投标部分的询问请向软件公司提出，软件系统驻场技术人员：0513****9522、153****5622、199****8758,15371717511

8.2 对项目需求部分的询问、质疑请向交易发起人提出，由交易发起人负责答复。

交易发起人：****城东镇丰产村集体经济组织

地址：海安市西港路

联系人：黄国庆

电 话：159****6077

8.3 对项目交易文件其它部分的询问请向代理公司提出。

代理机构：南通海陵工程项目管理有限公司

地址：海安市安平中路 59 号翠竹园 26 幢 301 室

联系人：郁文娟

电 话：0513-****2600