铜陵经开区邻里中心5#、6#职工公寓改造提升项目设计服务招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：****中心、6#****公寓改造提升项目设计服务；

1.2 招标人：铜陵辰兴资产运营管理有限公司；

1.3 项目业主：铜陵辰兴资产运营管理有限公司；

1.4 资金来源：自筹资金；

1.5 项目出资比例：100%；

1.6招标方式：公开招标；

1.7评标办法：综合评估法；

1.8定标方法：本次招标 不采用 评定分离。

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：****中心、6#****公寓改造提升项目设计服务；

2.2 招标项目编号：秉弘招标〔2026〕131号；

2.3 标段划分：一个标段；

2.4 招标项目标段编号：秉弘招标〔2026〕131号；

2.5 建设地点：位于铜陵市经开区翠湖四路西段5105****中心、6#****公寓；

2.6 建设规模：该项目主****中心闲置的5#、6#厂房（均为6层）****公寓，改造面积18779.2m2，改造内容包括空间布局改造、装修改造、给排水、消防、电气、暖通等工程改造，以及水塘清淤回填，***网、消火栓、路灯、监控系统，门卫室监控室及道闸、停车场等室外配套工程。****公寓配置空调、独立卫浴、洗漱台、床位、储物柜、桌椅；****楼道休憩区、公共洗衣房。项目实施后可提供400套4****公寓。工程费用约3749万元；

2.7 本项目服务费最高投标限价为90.81万元，其中：

（1）本项目设计服务费最高投标限价为75.79万元。

（2）本项目安全性和抗震鉴定费最高投标限价为15.02万元。

2.8 设计周期：60日历天，即设计周期总有效期限不超过60日历天（客观因素除外），投标人应根据招标人要求安排工作，具体如下：

（1）方案及初步设计阶段：合同签订后35日历天内完成方案及初步设计文件编制、设计文件审查报批等工作；

（2）施工图设计阶段：在初步设计文件经审查批准后25日历天内完成施工图设计及图纸审查工作；

（3）施工现场配合服务：整个施工周期；

（4）施工缺陷责任期配合服务：工程竣工验收合格后2年内。

2.9 招标范围：包括但不限于对改造范围内现状进行调查，并根据调查结果完成安全性和抗震鉴定（出具鉴定报告）、结构验算（出具验算书）、方案及初步设计（含效果图及概算编制并通过专家论证）、施工图设计（含本项目所涉及的各配套专业工程设计、平面布局及家具****公寓而进行的配套专项设计和各阶段论证等）、设计人需配合完成设计文件审查期间、方案讨论期间、预算评审期间、施工招标期间、施工期间（包括施工现场指导、技术交底等）、验收、质量保修期等各阶段的设计服务工作。

2.10 项目类别：工程设计服务。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求（满足下列设计资质条件之一）：

①具备有效的工程设计综合甲级资质；

②具备有效的工程设计建筑行业乙级及以上资质；

③具备有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。

3.2 投标人业绩要求：无。

3.3 项目设计负责人资格要求：具有有效的一级注册建筑师资格（必须为投标人本单位工作人员，投标时须提供开标前半年内在投标单位连续三个月的社保缴纳证明）。

3.4 项目设计负责人业绩要求：无。

3.5 投标人财务要求：无。

3.6 本次招标不接受联合体投标。

3.7本项目 非 专门面向中小企业招标。

3.8其他要求：无。

4. 招标文件的获取

4.1获取时间：***网时间，终止为投标文件递交的截止时间。

4.2获取方式：

(1)潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，***网站上自行下载招标文件，并将投标单位介绍信或授权委托书扫描件直接发送至40****@****.com。

(2)招标文件费用支付方式：/。

(3)招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(工作日上午8：30至11：30,下午2：30至5：30)拨打黄女士电话187****0446。

4.3招标文件价格：0元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年10月10日9时30分，投标人应在投标截止时间前在铜陵经****楼第八会议室（****路****号）现场提交投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2026年10月10日9时30分

6.2 开标地点：铜陵经****楼第八会议室（****路****号）。

7. 发布公告的媒介

本***网（目录外交易）、***网站上发布。

8.联系方式

8.1 招标人

招标人：铜陵辰兴资产运营管理有限公司

地址：铜陵市经开区翠湖五路

联系人：李女士

电话：0562-***1971

8.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽秉弘工程项目咨询有限公司

地 址：****城

联 系 人：黄女士

电 话：187****0446

9.其他事项说明

9.1投标人不得存在的其他关联情形、不得存在的其他不良状况或不良信用记录详见投标人须知前附表。

9.2本项目投标保证金18000元，可采用转账、保函等方式缴纳，具体开具方法见投标人须知前附表。

10.投标保证金收款银行账户信息

转账形式的保证金请缴至以下账号：

账户名称：安徽秉弘工程项目咨询有限公司铜陵分公司

账号：223024851461000002

开户银行：徽商银行股份有限公司铜陵北京路支行