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外部直接采购开放式框架协议公开征集公告
一、公告名称
海油发展-通用服务品类部-装备****大厦物业及配套服务专有协议-征集公告
二、公告有效期
自公告发布之日起至2029年9月21日
三、公告详情
1. 采购内容
****大厦****楼提供物业服务（包含物业费、车位租赁费、公共区水费及物业增值服务），服务面积共计1665.84平方米。
2. 技术、商务评审条款
★2.1营业执照：应答人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，应答时需提供原件扫描件（原件备查），且公司成立满三年。
★2.2服务要求：应****大厦产权方“天津文峰投资发展有限公司”****大厦进行物业服务的准入证明文件。
★2.3服务商要求：（1）不得将中国海油作为唯一服务客户，承诺中国海油非其唯一服务客户并提供支持性材料（提供近三年内已完成海油外业绩合同及发票）。 （2）员工缴纳社保人数不为0，须提供近三月社保证明；（退休返聘人员不在自有社保人数内，大学、事业单位可不提供社保证明）（3）应答人应提供《供应商承诺书》，应答人应按照模版格式，并加盖单位章。
3. 价格行项目
|
序号 |
工作内容 |
单位 |
数量 |
备注 |
|
1 |
物业管理服务 |
月*平米 |
59970.24 |
1665.84平米*36月 |
|
2 |
车位租赁服务 |
月*平米 |
35100 |
15平米*65个*36月 |
|
3 |
室内用电代缴服务 |
度 |
174240 |
220度*22天*36月（如遇政府调整电价则相应调整，数量以实际发生量为准） |
|
4 |
拆换插座 |
个 |
400 |
人工+料 |
|
5 |
接线盒安装 |
个 |
200 |
人工+料 |
|
6 |
明装插座（单相15A以内） |
套 |
200 |
人工+料 |
|
7 |
明装插座（三相30A以内） |
套 |
200 |
人工+料 |
|
8 |
暗装插座（单相15A以内） |
套 |
200 |
人工+料 |
|
9 |
暗装插座（三相30A以内） |
套 |
200 |
人工+料 |
|
10 |
塑料线槽敷设（25㎜以内） |
米 |
1000 |
人工+料 |
|
11 |
塑料线槽敷设（40㎜以内） |
米 |
1000 |
人工+料 |
|
12 |
照明线路管内穿线（2.5㎜2以内） |
米 |
1000 |
人工+料 |
|
13 |
动力线路管内穿线（6㎜2以内） |
米 |
1000 |
人工+料 |
|
14 |
线槽配线（2.5㎜2以内） |
米 |
1000 |
料 |
|
15 |
吸顶灯安装 |
套 |
120 |
人工+料 |
|
16 |
闭门器安装（明装） |
副 |
100 |
人工+料 |
|
17 |
窗帘杆安装 |
米 |
400 |
人工+料 |
|
18 |
窗扇修理（简修） |
扇 |
60 |
简修 |
|
19 |
复合地板拆除 |
平米 |
2000 |
人工 |
|
20 |
复合地板铺装 |
平米 |
2000 |
人工+料 |
|
21 |
门把手 |
副 |
60 |
人工+料 |
|
22 |
窗帘轴承拉绳 |
个 |
60 |
人工+料 |
|
23 |
锁芯 |
把 |
100 |
人工+料 |
|
24 |
桌子抽屉滑道简修 |
张 |
60 |
人工+料 |
|
25 |
门锁修理（简修） |
把 |
60 |
人工 |
|
26 |
空调风口 |
个 |
100 |
人工+料 |
|
27 |
空调控制面板 |
个 |
300 |
人工+料 |
|
28 |
吊顶维修 |
平米 |
1000 |
人工+料 |
|
29 |
清工（水、电、暖） |
工日 |
200 |
人工 |
|
30 |
墙面刮腻子 |
平米 |
2000 |
人工+料 |
|
31 |
墙面刷涂料 |
平米 |
2000 |
人工+料 |
4. 联系人及联系电话
联系人：李东燃
联系电话：022-****2273
邮箱：__****@****.****.cn
四、附件
技术文件、合同范本
2026-10-09 17:00:002029-09-21 17:00:00
微信公众号（订阅通知）
本公告地址：https://www.jjzbcn.com/view/16281/U1IRIKEBni4p5U9X5ghe.html
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