BEST项目室内装饰工程

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

BEST项目室内装饰工程补疑2

项目编号：2025BFFGZ02008

第一部分：投标人疑问答复部分

1、根据招标文件P74页项目经理奖项要求：自 2020 年 1 月 1 日以来（***网文件发布时间为准），拟派项目经理承建的公共建筑装修装饰工程获得省级及以上优质工程奖项（或省级及以上建筑工程装饰奖项）的，每个得 2 分，满分 2 分。请问：我单位项目经理奖是安徽省建筑装饰协会颁发的是否认可？

答：拟派项目经理承建的公共建筑装修装饰工程所获奖项由安徽省建筑装饰协会颁发的，予以认可。

2、需在投标中澄清、解答的问题如下：

6#装饰工程清单中，****楼地面面层材料厚度描述是否有误？请明确。

答：描述有误，****楼地面面层厚度应为20mm预制无机磨石，投标人不要自行修改清单，按此说明进行报价。

3、招标文件商务文件评分标准中投标人业绩规定“自 2020 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准）， 投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同总金额不少于 2500 万元的公共建筑装修装饰工程施工业绩”。请问：我司自 2020 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同总金额不少于2500万元的公共建筑改造工程业绩是否认可？

答：不予认可。

4、投标人业绩要求：自 2020 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不少于 2500 万元的公共建筑工程装饰装修施工业绩。

请问我司业绩为单个公共建筑施工总承包合同包含金额不少于2500万元的建筑装饰装修工程施工业绩，***平台“***平台”，数据等级为C级的业绩技术指标详情中体现完整评审因素，是否被认可？

答：认可。

5、项目经理奖项、荣誉：自 2020年1月1日以来（***网文件发布时间为准），拟派项目经理承建的公共建筑装修装饰工程获得省级及以上优质工程奖项（或省级及以上建筑工程装饰奖项）的，每个得 2 分，满分 2 分。

请问我司项目经理业绩为公共建筑施工总承包含装饰装修工程施工业绩，提供发包人、承包人和造价咨询人单位盖章的工程结算审核报告，该工程获得省级及以上优质工程奖项，即装饰装修工程也满足优质工程奖验收标准，是否满足招标文件加分要求？

答：满足。

6、可否提供本项目物料书？

答：材料及效果后期封样确定后统一提供。

7、5#装饰工程清单第8项、6#装饰工程-地上清单第15项、6#装饰工程-地上清单第73项石材品种不明确，请明确石材具体品种、产地等信息。

答：该处石材为玛雅灰大理石，品种及产地信息后期封样后确定，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

8、6#装饰工程-地上清单第66项2.5mm ***网洞尺寸不明确，请明确。

答：后期待厂家深化，封样确认，需保证通透率≤70%，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

9、6#装饰工程-地上清单第69项2.5mm穿孔铝板具体穿孔尺寸、穿孔率不明确，请明确。

答：后期待厂家深化，封样确认，需保证通透率≤70%，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

10、6#装饰工程-地上清单第47项4mm****城板工程量计算规则是按照展开面积还是投影面积计算，请明确。

答：清单工程量按照正投影面积计算，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

11、本项目油漆项目特征描述中防霉涂料是否指防霉无机涂料？

答：防水防霉无机涂料，投标人综合考虑报价，中标后不予调整。

12、招标文件详细评审中对于投标人及项目经理获奖要求，请问自 2020 年 1 月 1 日以来（***网文件发布时间为准），投标人参建的公共建筑装修装饰工程获得省级及以上优质工程奖项（或省级及以上建筑工程装饰奖项）。自 2020 年 1 月 1 日以来（***网文件发布时间为准），拟派项目经理参建的公共建筑装修装饰工程获得省级及以上优质工程奖项（或省级及以上建筑工程装饰奖项），是否满足要求？

答：满足。

13、关于总承包服务费，招标文件中要求计取总承包服务费（下图），但是最高限价中未计取总承包服务费，报价中总承包服务费在哪个单位工程中计取，请明确；

答：详见BEST项目室内装饰工程工程量清单、最高投标限价编制补疑温馨提示第八条，总包服务费清单不单独列项，由投标人综合考虑在报价中，中标后不予调整。

14、机电洁具、灯具、开关插座招标文件只有品牌表，没有选型物料表。品牌表上标注业主定样，是否有技术规范书或选型物料表参考报价，请明确？

答：型号及技术参数后期封样确定。

15、5#楼图纸打阴影区域是否不在施工范围内，请贵司明确？

答：详见施工交底文件（布局内查看图纸内容，阴影区域不在精装范围内）。

16、未找到6#楼地下区域装修图纸，请贵司提供。

答：6#楼地下区域装修做法具体见6#楼建筑专业图纸及01子项文件夹中建筑专业【图纸说明和通用做法】。

17、环氧涂层是否根据图纸【涂料粉刷分区示意图更新0903_t3】施工界面，请贵司明确？

答：是的，分界根据【涂料粉刷分区示意图更新0903_t3】，最终以现场实际施工和工艺要求为准。

18、 【涂料粉刷分区示意图更新0903_t3】图纸内关于一层、二层PORTCEL区域；其中C3.C2明确施工工艺；C1区域图纸未明确，是否在本次施工范围内？

答：不在本次范围。

19、一层二层无障碍卫生间门无图纸及相应清单，是否需要施工?

答：需要施工，无障碍卫生间门为推拉门，做法由专业厂家深化后报设计单位确认，已综合考虑至实木门清单内，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

20、二层开放办公区墙面面MT-17蜂窝铝板,招标清单未见此部分工程量，请调整。

答：该位置墙面材料已调整为MT-06阳极氧化银穿孔铝板，详见BEST项目室内装饰工程工程量清单、最高投标限价编制补疑图纸问题。

21、二层开放办公区顶面部分区域图纸未标注做法，是否需要施工？

答：需要施工，节点详见图纸80-004。

22、电梯轿厢MT-14本色拉丝不锈钢(扶手)R=2，工程量8.52m未计算，是否需要施工？

答：需要施工，已综合考虑至轿厢装饰清单内，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

23、在图纸范围内有8部电梯，清单中仅有6部电梯轿厢装修工程量，另2部电梯轿厢是否不用装修？

答：仅6部客梯在本次精装范围内，2部货梯无需装修。

24、一层二层区域的钢制墙板暗门无相应清单项，请贵司补充。

答：已综合考虑至钢制墙板墙面系统清单内，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

25、环氧磨石、预制无机磨石补充规范技术参数要求，请贵司提供。

答：详见清单描述及图纸做法，材料及效果后期封样确定。本项目磨石系统技术及效果要求高，投标人进场时须提供所用材料的相关证明资料、类似施工案例等，报监理单位认可后方可实施。

26、请贵司提供物料书？

答：材料及效果后期封样确定后统一提供。

27、招标控制价明细中，无总承包服务费税率，请贵司明确总承包服务费是否综合考虑在综合单价中，不单独取费？

答：详见BEST项目室内装饰工程工程量清单、最高投标限价编制补疑温馨提示第八条，总包服务费清单不单独列项，相关费用由投标人综合考虑在报价中，中标后不予调整。

28、招标文件中暂列金160万及专业工程暂估价100万，请贵司明确是否都是不含税价？（招标ZB格式软件及最高投标限价EXCEL中都为不含税价，税金都计取暂列金及专业工程暂估价）

答：暂列金160万及专业工程暂估价100万，均为不含税价。

29、招标文件中部分报价表格格式与软件中的报价表格格式不一致，请贵司明确是否已软件版中报价表格格式为准？

答：以系统发布的清单中格式为准。

30、招标清单中电气配管部分未见铁构件的制作、安装工程量是否为漏项，请明确？

答：铁构件的制作、安装工程量已综合考虑至电气配管清单内，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

31、招标清单中给排水部分未见铁构件的制作、安装工程量是否为漏项，请明确？

答：铁构件的制作、安装工程量已综合考虑至给排水管道清单内，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

32、招标清单中给排水部分未见排水孔洞的开孔及吊模工程量是否为漏项，（马桶、台盆、地漏、小便斗等）请明确？

答：排水孔洞的开孔及吊模工程量已综合考虑至给排水管道清单内，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

33、招标清单中给排水部分未见给水管开孔、套管及修补工程量是否为漏项，请明确？

答：给水管开孔、套管及修补工程量已综合考虑至给排水管道清单内，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

34、插座图纸中卫生间4个智能马桶插座为一个回路配线为3*2.5平方电线，一般智能马桶即热型功率为1.5KW左右4个为6KW。是否需要变更配管配线或单独回路供电（其他余同）。请明确？

答：配线按3x6平方电线考虑。最高投标限价此项综合单价不做调整，投标人根据此说明综合考虑报价，中标后不予调整。

35、本项目质量标准为合格，创优目标如下图，请问投标函中的质量标准是否填写合格即可？无需填写创优目标？

答：填写合格即可。

36、请问技术标编制要求，图片中的文字，是否对字体、文字大小无要求？

答：无要求。

37、按招标文件理解，中标单位需作为承包人，与发包人（****城建设投资有限公司、总包中建四局第六建设有限公司）共同签约，由发包人付款。请问具体履约时，是由哪家单位付款，付款及发票开具流程是怎么样的？

答：****城建设投资有限公司付款，发票****城建设投资有限公司。

38、合同专用条款：12.4.4 进度款审核和支付

（2）发包人支付进度款的期限：发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后60天内完成支付 。 提疑：现金流是一项工程的生命线，请问本条能否调整为“发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后10天内完成支付”？

答：不予调整，按招标文件执行。

39、合同专用条款：21.1.10 承包人更换项目经理的，须提前14天通知发包人，并征得发包人同意；该行为视为违约，承包人须支付发包人30万元违约金。更换后的项目经理资历、水平不得降低。

提疑：请问本条能否明确为，承包人未经发包人同意，无故擅自更换项目经理的，方视为违约并支付违约金？

答：不予调整，按招标文件执行。

40、1#-6#除湿机配电工程清单中，配电箱E1-B1APCS3图中没设计详细的系统图，是否可以提供该配电箱的系统图？

答：配电箱E1-B1APCS3配电箱系统详图可参考配电箱E2-B1APCS，投标人根据此说明综合考虑报价，中标后不予调整。

41、项目经理奖项、荣誉：自 2020 年 1 月 1 日以来（***网文件发布时间为准），拟派项目经理承建的公共建筑装修装饰工程获得省级及以上优质工程奖项（或省级及以上建筑工程装饰奖项）的，每个得 2 分，满分 2 分。

请问我司项目经理业绩为公共建筑施工总承包含装饰装修工程施工业绩，该工程获得省级及以上优质工程奖项。我司提供该项目发包人、承包人和造价咨询人单位盖章的工程结算审核报告，证明该工程包含装饰装修施工内容，是否满足招标文件加分要求？

答：满足。

42、5#楼装饰清单第8项，****楼地面清单价格270.35元/㎡，价格低于市场价格，请复核！

答：综合单价无误，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

43、5#楼装饰清单第10项，块料墙面（陶瓷薄板墙面）清单价格141元/㎡，价格低于市场价格，请复核！

答：综合单价无误，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

44、6#楼装饰清单（地上）第15项，****楼地面清单价格299.24元/㎡，价格低于市场价，请复核！

答：综合单价无误，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

45、6#楼装饰清单（地上）第22项，****楼地面清单价格143.26元/㎡，价格低于市场价，请复核！

答：综合单价无误，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

46、6#楼装饰清单（地上）第37项，墙面装饰板（5mm穿孔饰面板）清单价格156.4元/㎡，价格低于市场价，请复核！

答：综合单价无误，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

47、6#楼装饰清单（地上）第47项，墙面装饰板（4mm****城板）清单价格340.83元/㎡，价格低于市场价，请复核！

答：综合单价无误，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

48、6#楼装饰清单（地上）第49项，墙面装饰板（2.5mm阳极氧化铝板）清单价格452.32元/㎡，价格低于市场价，请复核！

答：综合单价无误，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

49、6#楼装饰清单（地上）第53项，玻璃隔断（6+1.52+6双层夹胶超白钢化防火玻璃）清单价格231.04元/㎡，价格低于市场价，请复核！

答：综合单价无误，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

50、6#楼装饰清单（地上）第58、61项，柱（梁）面装饰（2.5mm阳极氧化铝板）清单价格465.14元/㎡，价格低于市场价，请复核！

答：综合单价无误，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

51、6#楼装饰清单（地上）第70项，吊顶天棚（2.5mm阳极氧化铝板）清单价格410.02元/㎡，价格低于市场价，请复核！

答：综合单价无误，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

52、6#楼装饰清单（地上）第54、55、56项不锈钢墙面及第68项不锈钢吊顶（1.2mm本色拉丝不锈钢，304材质），价格低于市场价，请复核！

答：综合单价无误，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

53、6#楼装饰清单（地上）第66项，吊顶天棚（2.5mm铝网）清单价格237.2元/㎡，价格低于市场价，请复核！

答：综合单价无误，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

54、6#楼装饰清单（地上）第67项，吊顶天棚（2.5mm铝板）清单价格366.36元/㎡，价格低于市场价，请复核！

答：综合单价无误，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

55、6#楼装饰清单（地上）第69项，吊顶天棚（2.5mm穿孔铝板）清单价格345.91元/㎡，价格低于市场价，请复核！

答：综合单价无误，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

56、环氧涂层及其它清单第1项，核级环氧地面清单价格100.82元/㎡，价格低于市场价，请复核！

答：综合单价无误，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

57、环氧涂层及其它清单第2项，核级环氧地面清单价格148.22元/㎡，价格低于市场价，请复核！

答：综合单价无误，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

第二部分：招标文件更正部分

本项目随控制价上传的《BEST项目室内装饰工程工程量清单、最高投标限价编制补疑》中温馨提示第二条：“****楼控制大厅外围双曲面穿孔铝板背衬LED灯墙系统中LED灯具及相关设备为暂估价，图纸所涉节点及排版等仅供参考，模型、排版、龙骨布置、连接件、预埋板、定位模板、灯具安装方式等内容均需深化设计，深化设计成果需报送设计单位审核后方可实施；本次清单内综合单价包括但不限于完成施工所需的深化设计费、定制开模费、样板制作费、材料费（含铝板、龙骨、灯具等）、辅料费（含电缆、连接件等）、运输费、搬运费、安装费、收边收口、检修口（门）、与其他专业（暖通、消防、照明等）衔接配合施工等所有费用，投标人须充分考虑难度等相关因素，谨慎报价。中标人后期结算时穿孔铝板系统按清单编制金额包死；LED灯具系统根据实际产生费用情况以工作联系单形式进行暂估价签报确认，由发包人、监理单位、设计单位、中标人共同确认，据实纳入工程结算。”

调整为：“****楼控制大厅外围双曲面穿孔铝板背衬LED灯墙系统中LED灯具及相关设备为暂估价，图纸所涉节点及排版等仅供参考，模型、排版、龙骨布置、连接件、预埋板、定位模板、灯具安装方式等内容均需深化设计，深化设计成果需报送设计单位审核后方可实施；本次清单内综合单价包括但不限于完成施工所需的深化设计费、定制开模费、样板制作费、材料费（含铝板、龙骨、灯具等）、辅料费（含电缆、连接件等）、运输费、搬运费、安装费、收边收口、检修口（门）、与其他专业（暖通、消防、照明等）衔接配合施工等所有费用，投标人须充分考虑难度等相关因素，谨慎报价。中标人后期结算时穿孔铝板系统按清单编制金额包死；LED灯具系统根据实际产生费用情况以工作联系单形式进行暂估价签报确认，由发包人、监理单位、设计单位、中标人共同确认，据实纳入工程结算，LED灯具系统最终结算价格不得超暂估价。”

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：****城建设投资有限公司

地 址：合肥市庐阳区三十岗乡

联系人：王工

电 话：0551-****5326

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：****路****号

联系人：张工

联系方式：0551-****3259、66223831

2025年9月17日

第1次办理流程公开

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

BEST项目室内装饰工程补疑1

项目编：2025BFFGZ02008

本项目图纸、工程量清单及最高投标限价均以本次补疑发布为准，详见本补疑附件。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：****城建设投资有限公司

地 址：合肥市庐阳区三十岗乡

联系人：王工

电 话：0551-****5326

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：****路****号

联系人：张工

联系方式：0551-****3259、66223831

2025年9月10日

第1次办理流程公开