内蒙古国有资本运营有限公司2026年办公楼物业服务和食堂物业服务

***平台有限责任公司受内蒙古国有资本运营有限公司委托，组织本项目采购活动，采购项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对内蒙古国有资本运营有****楼物业服务和食堂物业服务进行公开询比采购。

一、项目概况与采购内容

1、项目名称：内蒙古国有资本运营有****楼物业服务和食堂物业服务

2、项目编号：QT304526073241

3、采购内容：内蒙古国有资本运营有限公司办公****路****号****大厦，****楼至11层，办公面积约3300平米。服务内容包括环境卫生服务、会议服务、前台接待、家具日常保养及绿植采买及养护服务等。****路****号，建筑面积约360平米。服务内容包括一日二餐（早餐、午餐)的烹饪、制作以及原材料的采买，就餐人数每日平均70-80人。

4、标段划分：不划分标段。

5、确定成交供应商数量：1名

6、质量要求：符合国家家行业相关服务质量标准并满足采购人需求。

7、服务期：合同签订之日起1年。合同期满前一个月，采购人根据供应商按照采购文件和响应文件条款要求的服务优劣情况，决定是否续签下一年度的合同，连续聘用年限不超过3年。

8、服务地点：内蒙古国有****楼及其食堂所在地点。

9、最高限价：设置最高限价，最高限价为90.5万元/年（****楼物业费用报价，餐厅物业费用报价，最后之和作为总价报价：每年。），供应商报价高于最高限价的，其响应将被否决。

二、供应商资格要求

1、在中华人民共和国境内依法成立的法人或非法人组织（提供营业执照扫描件）。

2、供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目响应（提供承诺函）。

3、提供近三年（2023年1月1日至响应文件递交截止时间，以合同签订时间为准）至少2份同****楼物业管理服务的业绩合同（提供合同扫描件）。

4、供应商须针对本项目拟派服务团队成员不少于11人，供应商须为所有团队成员缴纳社保（提供近6个月任意1个月的社保证明）。其中，职工餐厅厨师须具有厨师证及健康证，餐厅工作其余所有人员须有健康证（提供证书扫描件）。

5、企业信誉：未被人民法院列为失信被执行人、重大税收违法失信主体，以信用中国（www.creditchina.gov.cn）网站查询结果为准。

6、本项目不接受联合体响应。

三、获取采购文件的时间、地点及方式

1、凡有意参加本项目的潜在供应商，请于2026年7月22日09时00分至2026年7月28日17时00分(北京时间，下同)***网站“http://www.****.com”进行会员注册，在网上下载采购文件。请注意在获取采购文件时间内下载采购文件，否则将无法参与本项目。

提示：本项目采用全流程电子采购方式，加密上传响应文件须使用CA。

（1）CA申领在供应商系统中即可完成（CA邮寄时间较长，请提前办理，CA用于响应文件加密及解密）。

（2）已办理CA的供应商请检查CA证书是否过期，如过期请提前办理续期手续（CA证书有效期为一年）。

（3）CA售价250元/个，电子签章50元/个，需要同时办理CA及电子签章，CA费用交纳后不予退还，CA审核电话：400****082，制作费用开票信息发送到邮箱in****@****.com，CA发票可以在线申请或发送邮箱。

2、本次项目的澄清/修改/变更/***网站发布，请参加的潜在供应商及时登录系统查看。

四、平台服务费

本次采购文件不收取费用，供应***平台服务费500元，交纳后不予退还。

五、递交响应文件截止时间及地点

1、响应文件递交的截止时间：2026年8月4日9:30，潜在供应商应在截止时间前通过E***平台传输递交电子响应文件，截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。截止时间后传输送达的响应文件，平台不予接收。

2、开标时间：同递交响应文件截止时间

3、开标地点：同递交响应文件地点（通过E***平台开标，***网址：https://****.com）

5、响应文件解密时限：60分钟，超时将无法解密响应文件，视为响应无效。

注：注：本次为远程线上开标，供应商无需到现场，无需递交纸质响应文件，可远程登录E***平台使用CA进行解密开标。

六、采购方式

项目采用询比（综合评审方式）采购，如最终通过初步评审的供应商大于等于3家的，将采用询比（综合评审方式）进行采购，以综合得分最优原则推荐成交候选供应商；如最终通过初步评审的供应商小于3家的，则项目流标。

七、采购公告发布媒体

本次采购公告同时***平台（http://www.****.com）、***平台（http://www.****.com）、***网（https://****.gov.cn）发布，***网站转载无效。

八、联系方式

九、平台操作指南及操作视频

2026年7月21日