关于椒江怡和康养院项目委托运营管理的招标项目公告

受招标人委托，现就台州椒江社发颐康养老服务有限公司的椒江怡·和康养院委托运营管理项目进行公开招标，欢迎合格投标人前来投标。

一、招标编号：ZJJTCG-2026-GK039号

二、招标项目概况：

序号	项目名称	服务期	▲预算价/最高限价	备注
1	椒江怡·和康养院委托运营管理项目	基础服务期为5年，具体以招标文件为准	1040万元（其中筹开期费用上限40万元；运营期基本管理费用上限105万元/年；核心岗位服务费用上限95万元/年）	合同服务期限：5+3+2；详见招标需求。

三、合格投标人的资格条件：

（一）投标人参加招标活动应当具备下列条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件

（二）本项目投标人特定资格要求：①投标人具有单体200张及以上床位（包括养老床位和医疗床位）且已运营1年以上（投标截止前一日）的养老行业项目业绩，且项目仍在运营。

（三）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、采购严重违法失信行为记录名单。

（四）法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一项目投标。

（五）本项目不接受联合体参与招标活动。

四、招标文件获取的方式、时间：

（一）获取时间：请于2026年9月15日至2026年10月9日09时00分前（北京时间，下同），投标截止时间后报名无效；

（二）获取方式：

1.本项目投标人必***网注册，通过后可自行下载招标文件（https://****.com）注册、提交审核通过后方可参加投标。投标人***网站***平台、后台和无法发布开标后系列公告等产生的后果由投标人自行承担。

2.网址：***网（https://****.com）；

3.方式：投标人通过“***网

（https://****.com）”在线获取招标文件，不提供纸质版招标文件；投标人只有在“***网（https://****.com）”完成获取招标文件并下载了招标文件后才视作依法获取招标文件。

4.投标人获取招标文件时须提交的文件资料：无；

5.提示：招标公告附件内的招标文件（或招标需求）仅供阅览使用，投标人只有在“***网”完成获取招标文件并下载了招标文件后才视作依法获取招标文件（法律法规所指的投标人获取招标文件时间以投标人完成获取招标文件后下载招标文件的时间为准）。

注：请投标人按上述要求获取招标文件，如未在“***网”系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自负。

（三）本项目采用资格后审，资格评审以评标委员会评标结果为准。

五、招标答疑会

不组织。

六、投标截止及开标时间、地点：

（一）投标截止时间：2026年10月9日09时00分

（二）投标地点（网址）：电子加密投标文件上传至：***网（https://****.com）

（三）开标时间：2026年10月9日09时00分

（四）开标地点：通过“***网（https://****.com）”实行在线投标响应。

七、投标保证金：

（一）投标保证金金额：20万元；

（二）担保形式：电子保函；

①电子保函的受益人为本项目招标人：台州椒江社发颐康养老服务有限公司；

②电子保函的有效期为90天；

③递交方式：电子保函系统；

***网选择“电子保函”递交方式，并按系统流程进行操作、购买电子保函。

注意：电子保单生效时间为投保第二天00:00,各投标人须在投标截止时间前一日下午16点之前申购电子保函；付款后请确认已收到出单提醒短信，或者在系统中查看保单状态为“已出单”。因未确认保函出单情况导致递交投标保证金失败的，所有后果由投标人自行承担。投标电子保函针对具体项目标段的要求“一标段一保函”，每个标段对应相应的订单号，***平台提供的附言。

注：投标保函文件中必须包含投标企业的信息，包含但不限于投标企业名称、保证方式、保证金额、保函获得时间、保证项目名称、保函有效期限、保费标准、费用支付账户（基本账户）等。

（三）注意事项

①购买电子保函的费用应当从投标人基本账户支付；

②若有疑问，请咨询技术服务热线：180****0526；

③以上未按要求提供或提供不清晰的，评标委员会可能做出不利于投标人的评审结果，由此造成的风险由投标人自行承担。

（四）购买电子保函截止时间：投标截止时间前一日下午16点之前。

八、其他补充事宜：

（一）本项目实行电子投标，投标人应按照本项目招标文件的要求编制、加密并递交投标文件。投标人在使***平台使用的任何问题，***平台技术支持热线咨询，联系方式：180****0526。

（二）***平台电子投标工具制作投标文件，电子投标工具请投标人自行前往下载并安装，电子投标具体流程详见本招标公告附件：“椒江区限额以下工程全生命周期智慧监管系统及不见面开标大厅投标人操作手册”。

▲（三）投标人应当在投标截止时间前完成电子投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回电子投标文件。补充或者修改电子投标文件的，应当先行撤回原文件，补充。

注：本次招标采用电子招投标，***网上投标（非现场方式实施）。在项目开、评标活动过程中，投标人需保持联系渠道畅通。

（四）为保障项目开标环节解密工作顺利开展，避免开标时因系统操作、设备适配等问题影响投标单位解密及开标进度，各投标人可在开标前自行完成解密功能测试，提前确认设备、网络、操作流程等是否可实现正常解密。以下是椒易通系统开标解密测试流程(https://****.com

九、联系方式：

（一）招标代理机构

招标代理机构名称：浙江建通工程建设管理有限公司

项目联系人（询问）：范女士

联系电话：0576-****1349 132****7290

地址：****道****号****楼

（二）招标人

招标人名称：台州椒江社发颐康养老服务有限公司

联系人（询问）：方工

联系电话：0576-****6724

地址：浙江省台州****路****号

（三）异议受理

招标人书面异议接收人：方工

联系电话：0576-****6724

书面异议接收地址：浙江省台州****路****号

代理机构异议受理联系人：蔡先生

联系电话：0576-****1349

书面异议接收地址：****道****号****楼

台州椒江社发颐康养老服务有限公司

浙江建通工程建设管理有限公司

2026年9月