建投田罗新居项目精装修工程招标公告

建投·田罗新居项目精装修工程招标公告

（招标编号：HCTYZB-[2026]1001）

招标项目所在地区：海南省海口市

一、招标条件

建投·田罗新居项目精装修工程（招标项目编号：M1100000048005796001）由海口市秀英区发展和改革委员会以海南省企业投资项目备案证明（项目代码：2507-460105-04-05-586171）批准建设，项目资金来源为企业自筹，招标人为海南华钧置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目精装修工程进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

2.1项目名称：建投·田罗新居项目精装修工程

2.2工程地点：海口市秀英区西海岸新区南片区B1301地块。

2.3项目概况：本项目由7****楼（含商业裙房）及地下1层地库组成。总建筑面积为180169.85平方米，其中地上建筑面积152322.55平方米，地下建筑面积27847.30平方米，拟建指标为容积率3.5，建筑密度35%，绿地率30%，最高建筑高度78.90米。

2.4招标内容：建投·****楼（含商业裙房）的大区户内装修、大区公区装修、大区架空层装修工程，完成项目施工、验收、移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，详细以图纸和工程量清单为准。

2.5招标范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：

001标段：建投·田罗新居项目1、5、6#楼精装修工程

大区户内装修（土建：墙面、地面、顶棚装修，户内门、厨房门、橱柜、卫浴柜；安装：厨房烟机灶具、洁具卫浴、地漏、水表井分户水表后给水管道及阀门、户内配电箱至户内开关/面板/插座/灯具的线路敷设、开关/面板/插座/灯具安装、除总包预埋外的接线盒、剔堵槽）

大区公区装修（土建：墙面、地面、顶棚装修，墙面抹灰，楼梯间墙面、地面、天棚装修，楼梯间墙面抹灰；安装：公区照明穿线、灯具/开关/插座安装、除总包预埋外的接线盒、剔堵槽）

大区架空层装修（土建：墙面、地面、顶棚装修；安装：公区照明穿线、灯具/开关/插座安装、除总包预埋外的接线盒、剔堵槽）

002标段：建投·田罗新居项目3、4#楼及S1、S2商业精装修工程

大区户内装修（土建：墙面、地面、顶棚装修，户内门、厨房门、橱柜、卫浴柜；安装：厨房烟机灶具、洁具卫浴、地漏、水表井分户水表后给水管道及阀门、户内配电箱至户内开关/面板/插座/灯具的线路敷设、开关/面板/插座/灯具安装、除总包预埋外的接线盒、剔堵槽）

大区公区装修（土建：墙面、地面、顶棚装修，墙面抹灰，楼梯间墙面、地面、天棚装修，楼梯间墙面抹灰；安装：公区照明穿线、灯具/开关/插座安装、除总包预埋外的接线盒、剔堵槽）

大区架空层装修（土建：墙面、地面、顶棚装修；安装：公区照明穿线、灯具/开关/插座安装、除总包预埋外的接线盒、剔堵槽）

003标段：建投·田罗新居项目2、7#楼精装修工程

大区户内装修（土建：墙面、地面、顶棚装修，户内门、厨房门、橱柜、卫浴柜；安装：厨房烟机灶具、洁具卫浴、地漏、水表井分户水表后给水管道及阀门、户内配电箱至户内开关/面板/插座/灯具的线路敷设、开关/面板/插座/灯具安装、除总包预埋外的接线盒、剔堵槽）

大区公区装修（土建：墙面、地面、顶棚装修，墙面抹灰，楼梯间墙面、地面、天棚装修，楼梯间墙面抹灰；安装：公区照明穿线、灯具/开关/插座安装、除总包预埋外的接线盒、剔堵槽）

大区架空层装修（土建：墙面、地面、顶棚装修；安装：公区照明穿线、灯具/开关/插座安装、除总包预埋外的接线盒、剔堵槽）

2.6工期：120日历天，以发包人或发包人委托的监理工程师下发的开工通知书为准。

2.7质量要求：达到国家现行施工质量验收规范合格标准。

三、投标人资格要求

3.1本次招标001标段、002标段要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，003标段要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，有效营业执照、安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2投标人拟派项目经理001标段、002标段、003标段须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证(B类)，且未担任其它在建工程项目的项目经理；

3.3投标人没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态；

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目的投标；

3.5参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，投标人在“***网”网站（https://****.gov.cn）查询中不得存在被最高人民法院列为失信被执行人的情形，在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）查询中不得列入重大税收违法失信主体名单、严重失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、安全生产严重失信主体名单，在“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.****.gov.cn）查询中不得列入经营异常名录信息（如存在经营异常但已完成移出的，可正常参与投标）、严重违法失信名单（黑名单）信息。在“***平台”网站(https://****.gov.cn)查询中不得列入“黑名单记录”；

3.6投标人提供经会计师事务所或审计机构审计的2025年度财务会计报表扫描件，包括资产负债表、现金流量表、利润表及其附注等。（投标人成立年限不足1年的提供近三个月内任意一个月的财务报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表或者基本户开户银行出具的资信证明）；

3.7本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：从2026年10月8日18时00分00秒到2026年10月13日18时00分00秒（北京时间）；

4.2获取方法：***平台（http://www.****.cn）登录系统，***平台使用费后在线获取招标文件，未在获取时间内完成文件下载的将无法参与投标；

4.3获取须知：平台使用费缴后不退，对于划分标段的招标项目，投标人应按照相关要求慎重选择标段，因操作失误造成的后果由投标人自行承担。

五、投标文件的递交

5.1递交截止时间：2026年10月30日9时30分00秒（北京时间）；

5.2递交方法：***平台（http://www.****.cn）在线递交。

六、开标时间及地点

6.1开标时间：2026年10月30日9时30分00秒（北京时间）；

6.2开标方式：通过“***平台”（http://www.****.cn）线上开标。

七、提交投标保证金的形式

本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。

八、其他公告内容

8.1本次招标公告同时在《***平台》、《***平台》上发布；

8.2本次招标采用全流程电子招标投标的方式组织进行，凡有意参加***平台主体库（http://****.gov.cn） 完成注册，并办理 CA 数字证书，***网上投标，已入驻***网会员的投标人，可持山西CA数字证书直接投标，未入驻山西省投标人主体库的投标人，请前往山西省政务大厅办理入驻手续；

8.3如需办理CA数字证书，***平台（山西省）（网址：http://****.gov.cn）中“数字证书交叉互认”（网址：http://****.gov.cn）栏目。因未及时办理导致无法参与此项目的，责任自行承担；

平台客服电话：400****388或186****3992

CA数字证书咨询电话：0351-***5773

8.4招标文件售价500元/标段，售后不退，***平台上传缴费凭证，由招标代理审核后方可下载招标文件（节假日正常受理）；

8.5投标文件递交方法：***平台提供的申请文件编辑器编制申请文件，并按申请文件要求进行加密、递交、解密；逾期递交的电子版投标文件，招标人不予受理。

九、联系方式

招 标 人：海南华钧置业有限公司

地 址：海南省海口市****街****号****广场房

联 系 人：周娜

电 话：188****7732

招标代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司

地 址：陕西省西安市碑林区南二环西段21****大厦

联 系 人：赵琴 郭丽

电 话：183****0154

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （盖章）

招标人或其招标代理机构：（盖章）