中铁25局4公司天津北塘项目砂浆竞谈采购公告

第一章 谈判公告

谈判编号：CRCC-2504W-2026-043

1.采购条件

中铁二十五局集团有限公司北塘地块保障性住房项目已由津开审批【2024】11683号批准建设。项目建设单位为天津滨海新区安居建设开发有限公司，建设资金来自国内银行贷款、自筹。采购人为中铁二十五局集团有限公司北塘地块保障性住房项目经理部。建设资金已落实，已具备采购条件，现对采购人所需各种砂浆材料进行竞争谈判。

2.项目概况与采购内容

2.1项目概况

中铁二十五局集团有限公司北塘地块保障性住房项目经理部，位于天津市滨海新区。合同金额1.33亿元，合同工期24月，开工日期：2024年12月，竣工日期：2026年12月。主要工程：保障性住房、商业、架空车库及社区配套、市政配套、室外工程等。包括桩基工程、建筑工程、装饰装修工程、精装修工程、电气工程、给排水工程、采暖工程、通风空调工程、智能化工程、消防工程、电梯工程、室外工程、光纤入户工程等。

2.2采购内容及包件划分

2.2.1 采购内容及包件划分：详见谈判公告附件1《采购物资包件清单》，本次竞谈一包一谈。

2.2.2 竞谈方式：采用国内竞争谈判方式。

3.竞谈依据

3.1本次竞谈的依据为：

（1）《中华人民共和国招投标法》

（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》

（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发改委等部委令第27号）

（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家计委等7部委令2001年第12号）

（5）《中国铁建股份有限公司物资采购管理规定（试行）》（中国铁建供应链〔2025〕106号）；

（6）其他相关法律、法规、规章。

4.供应商资格审查及要求

4.1 本次竞谈资格审查采用资格后审的方式。

4.2 本次竞谈要求供应商须具备以下条件：

4.2.1 各种砂浆

（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有采购物资生产或供应经验的生产厂家或代理商，并且具有合法有效的“三证合一”的营业执照；

（2）许可和认证要求：投标人须有完善的产品质量保证体系和管理制度并符合国家的相关规范，质量满足标书的具体要求，无严重质量问题的通报及不良反映，投标物资生产厂家具有国家相关部门颁发的相应生产许可证；

（3）生产能力：生产商有充足的生产经验，产品质量符合国家或行业质量标准，须提供投标产品近两年（2024年以来）市级以上专业检测机构出具的合格检测报告；

（4）财务能力：供应商为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录；生产产厂注册资本不低于2600万元人民币、代理商注册资本不低于500万元人民币；须提供供应商2024年至2025年经会计师事务所审计或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（需提供扫描件），新成立的公司（2026年1月成立的）仅需提供成立后的财务报表；供应商具有良好的财务状况、具备竞谈包件履约的资金保障能力；

（5）质量保证能力：采购物资质量符合或高于国家现行标准；须提供具有CMA或CNAS认证检测机构出具的2024年1月至今采购物资质量合格的检验报告2份;

（6）供货业绩：须提供供应商2024年1月至今采购物资供货业绩证明至少2份（须提供合同复印件，时间以合同签订日期为准），新成立的公司（2026年1月成立的）可以不提供供货业绩证明；

（7）履约信用：2024年11月至今无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，竞谈期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在项目行业主管部门限制投标的处罚期内、供应商在竞谈阶段内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建合作方警示名录》以及被采购人列为风险警示合作名录的范围内，不在《中国铁建行贿人黑名单》范围内。供应商须提供供应商及其法定代表人自递交响应文件之日起前1***网（ http://****.gov.cn）诉讼及仲裁的查询结果。供应商须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人查询结果截图。

（8）其他要求：

①供应商如是代理商，须提供生产厂家出具的授权函或采购物资生产厂家销售代理证明，生产厂家不得与其销售公司共同参与同一包件的，生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的竞谈，生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。

②本次竞谈不接受联合体参与，本次竞谈接受代理商参与。

③提供增值税税率为13%的增值税专用发票，结算采用一票制。

④法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上供应商或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件竞谈。

5.谈判文件的获取

5.1凡有意参加投标者，***平台（www.****.cn）注册会员，***网上报名、支付标书费、下载电子谈判文件。（报名本次投标需将（1）营业执照（2）法定代表人授权书签章原件扫描件（3）法人及其授权代理人身份证扫描件；按照本公告附件2格式要求正确填写的投标报名表共同打包作为报名附件资料上传。

5.2谈判文件售卖时间为：请于2026年6月15日至2026年6月19日，每日上午8时至12时，下午14时至18时（北京时间，下同）。潜在供应商须在谈判文件***平台（www.****.cn）注册报名，并申请办理CA锁用于电子响应文件的签章、加密及解密（CA办理***平台首页-小鹿课堂-****中心***平台数字证书办理流程）。

5.3本次竞谈一包一投，包件划分情况见谈判公告附件1《采购物资包件清单》。

5.4谈判文件每包件售价见谈判公告附件1《采购物资包件清单》，售后不退。

5.5获取购买谈判文件发票的方式：***平台（www.****.cn）自行申请。

6.响应文件的递交

6.1此次竞谈供应商需制作电子响应文件，并使用CA锁对响应文件进行加密，在递交截止时间前线上递交响应文件，电子响应文件命名为“供应商名称-包件号”。

6.2响应文件递交截止时间：2026年6月25日9时30分。

6.3响应文件递交地点：***平台（www.****.cn），***平台，在响应文件递交截止时间前完成所有响应文件的上传。响应文件递交截止时间前未完成响应文件传输的，视为放弃投标资格。

6.4如采购人有需求，被评为成交候选人的供应商应无偿提供纸质版响应文件，纸质版响应文件内容须与电子版文件内容完全一致。

7.开标

7.1电子响应文件的解密

（1）电子响应文件解密时间：2026年6月25日9时30分至10时30分。

（2）各供应商必须在规定的响应***平台（www.****.cn）完成响应文件解密，如因供应商自身原因导致所递交的响应文件无法在规定的时间内解密的，视为无效响应文件，后果及责任由供应商自行负责。

8.发布公告的媒介

8.1***平台同时发布：

（1） ***平台(www.****.com)

（2）***平台（www.****.cn）

8.2 本次竞谈安排如有变化，***平台发布通知。

9.现场踏勘

本次竞谈不统一组织供应商踏勘工地路况，请各潜在供应商自行踏勘。

10.采购人信息及相关方联系方式

10.1采购人及联系方式：

（1）采购人：中铁二十五局集团有限公司北塘地块保障性住房项目经理部

联系人：黄先生 131****9858

10.2采购组织单位及联系方式

采购组织单位：中铁二十五局集团有限公司****中心（中铁二十五局集团有限公司北塘地块保障性住房项目经理部）

地址：中铁二十五局集团有限公司北塘地块保障性住房项目经理部会议室

谈判文件答疑联系人：黄先生 电话：131****9858 邮箱：__****@****.com

纪委办公室电话：0772-***8665

联系人：郑建华

纪委办公室电子邮箱：__****@****.com

开户名称：中铁二十五局集团有限公司第四工程有限公司

开户银行：交通银行北京西区支行

账 号：99610100102500534853

标书费发票开具和谈判保证金退还联系人：龙先生 电话：132****9004

***平台技术支持：400****888

2026年6月14日

附件1 采购物资包件清单（根据物资品类设定）

序号	采购人名称	包件号	物资名称	型号规格	计量单位	包件数量	谈判文件售价（元）	谈判保证金（万元）
1	中铁二十五局集团有限公司北塘地块保障性住房项目经理部	HHQZSJ-01	混合砌筑砂浆	DMM5	吨	183	500元/包件	2
2			水泥砌筑砂浆	WMM10	吨	24
3			1:1:6抹灰砂浆	DPM5	吨	2569
4			1:2抹灰砂浆	DPM20	吨	334
5			1:3地面砂浆	DSM15	吨	312
6			1:2地面砂浆	DSM20	吨	129
7			石膏砂浆		吨	771
8			合计			4322

备注：本次竞争性谈判物资数量均为暂定数量，结算数量以实际发生为准。

附件2 竞谈文件申请表 招标编号： CRCC-2504W-2026-043
投标人单位名称	（填写单位名称） （盖单位公章）
购买竞谈文件 物资名称		包 件 号
联 系 人		手 机
办公电话		办公传真
电子邮箱		邮 编
邮寄地址
声明	竞谈文件为我公司自愿购买，如我公司资格条件不符合本项目投标人资格要求，相关责任由我公司自行承担。
购买人签字	年 月 日
备 注

注：***平台购买标书时要上传（本表及营业执照、开户许可、法人身份证、购买标书费凭证）作为报名的附件。