三路居93号院1-5单元旧改项目（394标包）及天津龙川路16号房产整改项目联合开展招标代理服务采购谈判采购公告

三路居93号院1-5单元旧改项目（394标包）****路****号房产整改项目联合开展招标代理服务采购谈判采购公告

（采购编号：GJZB20260917020）

三路居93号院1-5单元旧改项目（394标包）****路****号房产整改项目联合开展招标代理服务采购已获得批准，采购人为国机资产管理有限公司，项目资金来源为 自筹 。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开采购。

一、项目概况与采购范围

1. 项目概况：本次采购为三路居93号院1-5单元旧改项目（394标包）****路****号房产整改项目招标代理服务采购项目。

三路居93号院1-5单元旧改项目（394标包）已纳入第二十****小区综合整治项目招标需求计划，****路****号房产整改项目已经通过公司审批，为确保后续改造过程涉及的全过程工程咨询、工程总承包（EPC）、工程施工以及其他招标工作合规、透明、高效，拟委托一家具备相应资质与经验的专业招标代理机构，全面组织实施后续各项招标工作。三路居93号院1-5单元旧改项目（394标包）采购控制价总计约为人民币870万元，****路****号房产整改项目采购控制价总计约为人民币298万元。

2. 采购范围与内容：根据《关于****小区综合整治工作的通知》(京老旧办发〔2024〕4号)要求，国务院国资委企业改革局将三路居93号院1-5单元旧改项目（394标包）纳入第二十****小区综合整治项目招标需求计划。经国机资产2026年第13次总经理办公会审批，同意中汽胜嘉（天津）物业管理有限公****路****号房产进行整改。为确保后续改造过程涉及的全过程工程咨询、工程总承包（EPC）、工程施工以及其他招标工作严格合法合规，有效防范法律风险以及操作风险，避免因程序瑕疵引发争议，拟采购招标代理服务。

二、供应商资格要求

1. 本项目（不接受）联合体投标。

2. 资质要求：（1）参谈供应商应是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，可独立承担民事责任；

（2）供应商须遵守国家法律、法规，具有良好的商业信誉，近三年（2023年6月至谈判日）在经营活动中无重大违法记录，包括但不限于被“信用中国”（https:// www.creditchina.gov.cn）/“***网”（https://****.gov.cn）列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；或被“国家企业信用信息公示系统”（www.****.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；

（3）没有处于被责令停业、投标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；

3. 业绩要求：无

4. 财务要求：无

5. 人员要求：投标人具备招标师证书

三、采购文件的获取

1. 凡有意参加投标者，请于2026年09月17日 17:00至2026年09月22日 17:00，通过“***平台”（https://****.com.cn）获取。

2. 采购文件售后不退。图纸押金在退还图纸时退还（不计利息）。

3. 采购文件获取须知：

（1）***平台的潜在供应商应先办理注册手续。联合体投标的，联合体各方均应办理注册手续。***平台主页右下角“****中心”中下载“供应商操作手册”获取相关信息。

（2）注册成功后，潜在供应商应于本公告规定的采购文件获取时间内，登录“***平台”进行以下操作：1.供应商登录 → 2.搜索公告 → 3.查看公告详细内容 → 4.选择参与标段，在线填写《购买文件申请表》 → 5.线下支付采购文件费用 → 6.上传缴费凭证并致电采购人/采购代理机构确认→ 7.采购人/采购代理机构确认潜在供应商报名成功后，下载采购文件。****中心\网上操作说明\有关投标\购买文件。

四、响应文件的递交

1. 响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年09月24日 14:00（北京时间）。

2. 响应文件的递交方式：线上与线下相结合

3. 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

五、开标

1. 开标时间：2026年09月24日 14:00（北京时间）。

2. 开标地点：****街****号****大厦国机资产会议室

供应商应在投标截止时间前完成响应文件的加密上传，在***平台网上开标大厅参加开标，无论何种原因在响应文件递交截止时间之前未成功递交响应文件在评审时将不予考虑，采购人/采购代理机构对此不承担任何责任。

六、发布公告的媒介

1. 本次采购公告在“***平台”（https://****.com.cn）上发布，其他媒介转载无效。

2. 只有从采购人/采购代理机构成功获取采购文件的供应商方可参加本项目的投标活动。

七、提出异议的渠道和方式

1. 如潜在供应商或其他利害关系人对本项目有异议，须将经异议人授权代表签字并加盖公章的异议函及授权书，以电子邮件形式发送至采购人/采购代理机构。

2. 未按上述要求签字盖章的异议函，采购人/采购代理机构将不予受理。

八、联系方式

采购人：国机资产管理有限公司

地址：****街****号****大厦

联系人：张栋

电话：135****6322

电子邮件：zh****@****.****.cn