淮安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(淮自然资公..._招标详情

淮安市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(淮自然资公告202620号)

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基本信息

省份/直辖市	江苏	所属地区	淮安市
采购单位	淮安市自然资源和规划局	项目联系方式
更多联系方式	戴先生 177**7810 朱启蒙 180**6880 陈伟 180**0870 更多联系方式（24个）

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正文

淮安市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

淮自然资公告[2026]20号

经淮安市人民政府批准，淮安市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
淮自然（开）挂2026第6号	经开区科技大道南侧、三支大沟东侧	87028	住宅	1.01	建筑密度≤25%	35%≤绿化率	70	22000	110000	500（万元）
淮自然（开）挂2026第7号	经开区承德南路东侧、科技大道南侧	29561.90	住宅	1.01	建筑密度≤25%	35%≤绿化率	70	7400	37000	200（万元）
淮自然（浦）挂2026第8号	清江浦区淮海西路北侧、学院路东侧	41944	商住	1.01	建筑密度≤26%	35%≤绿化率	70	10000	50000	200（万元）
淮自然（阴）挂2026第14号	香江路北侧、承德北路东侧	20130	住宅	1.01	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	3140	15700	200（万元）
淮自然（阴）挂2026第16号	九江路南侧、连云港路西侧	11999	住宅	1.01	建筑密度≤22%	35%≤绿化率	70	2240	11200	200（万元）
淮自然（阴）挂2026第17号	九江路南侧、规划泰州路西侧	6308	住宅	1.01	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	958	4790	20（万元）

其他需要说明的宗地情况:

1.***网上挂牌出让不设底价，按价高者得原则确定竞得人，以其所报价格确定为地块竞得价格，具体交易规则，详见挂牌文件。 2.本期出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《****城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《****城乡规划条例》《****城市规划技术管理规定》《****城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。具体出让条件详见挂牌出让文件。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规明确规定和设有竞买人条件以外，均可参加竞买。既可独立竞买，也可联合竞买（设有特定条件的除外）。因地块开发经营需要和属地纳税要求，土地竞得人如为地块所属辖区外注册企业，需在地块所属辖区内注册设立一家具有独立法人资格的全资子公司，由新公司从事受让地块的开发建设；土地竞得人如为联合竞买的，需在地块所属辖区内，***网上竞买申请时约定的股东及股权比例，注册设立一家具有独立法人资格的合资公司，由新公司从事受让地块的开发建设。竞买人需要具备房地产开发资质。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年09月04日至2026年09月23日，***平台（https://www.****.com）获取挂牌出让文件。

五、***网上挂牌出让，***平台（https://www.****.com）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年09月23日起至2026年09月30***网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年09月30日17时。

六、本次国有土地***网***平台（https://www.****.com）。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：淮自然（开）挂2026第6号

报名时间：2026年09月23日 09时00分至2026年09月30日 17时00分；

保证金缴纳时间：2026年09月23日 09时00分至2026年09月30日 17时00分；