陕建五建+六公司+大明宫金茂府项目15、16号楼改造工程+电梯设备维修工程专业分包招标任务

招标公告

一、 招标条件

本次招标项目为 金茂西安****楼改造项目 ，招标类型为 专业分包 招标人为陕西建工第五建设集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目 电梯设备维修工程专业分包 进行公开招标。

二、项目概况及招标范围：

1、工程概况：****楼改造总建筑面积为17902.93㎡，地下室建筑面积约为1501.00m2，地上高层建筑面积约为16401.93m2。

工程地点：西安市太荣路与太丰巷十字西北角。

结构类型：剪力墙结构

建筑面积：17902.93㎡

2、招标范围及工作内容：

招标施工范围：电梯设备维修工程（包含人工、材料、工具、运输、管理） 。

施工内容包括：维修更换门板、地坎矫正、配件更换、更换照明灯、舒适度检测、整梯隐患排查、电梯基坑泡水维修：a机房区域1.控制柜主板(MCB主板)2.变频器/驱动模块(0VF20CR、0VF30)3.接触器、继电器、接线端子排4.限速器(电气开关、内部轴承易锈蚀卡滞)5.机房检修盒、急停开关、随行电缆上端接线头6.24V开关电源；b轿顶区域(楼层进水、水流顺着层门流进井道冲刷轿顶)水损坏配件)1.门机控制器(D02000门机板，奥的斯最易泡2.轿顶检修盒、急停按钮、3.光幕电源盒、光幕接收器/发射器4.轿顶接线箱、通讯线路端子5.风扇、照明变压器、照明灯6.轿顶随行电缆插头；c轿厢内部(水大量进入轿厢渗透下方)1.轿厢操纵盘(RS32内呼板、按钮板)2.轿厢液晶显示屏、楼层显示器3.轿厢对讲装置、报警按钮4.轿厢照明驱动电源、照明灯；d层站(****楼候梯厅进水)1.外呼召唤板2.层门门锁触点、门锁接线盒3.层门门头指示灯、到站钟4.层门滑轮、钢丝绳(锈蚀)；e底坑区域(地下室倒灌、井道渗水最常见)1.底坑检修箱、急停开关、底坑对讲2.下极限、下限位开关、缓冲器电气开关3.限速器张紧轮开关4.液压缓冲器、液压油(进水后油封失效、内部锈蚀)5.底坑接线盒、电缆接头6.补偿链、涨紧轮轴承；f通用线缆类(全域受潮)献行电缆(外皮渗水，线芯绝缘下降，后期间2.井道分支电缆、所有插头连接器等；包括但不限于以上施工内容。

技术标准： 维修配件及要求与原电梯需要配套，施工标准和规格与原电梯一致,分包工程质量，应符合招标方与建设单位签订的施工合同中关于质量标准的约定，符合国家现行施工及验收规范的合格标准（包括本专业分包材料的质量标准与要求），确保达到合格（奖）验收要求。

质量标准：按设计图纸要求、甲方现场具体要求、经甲方审核的施工方案要求及其他相关国家标准规范要求执行。具体国家标准规范包括但不限于以下内容：《电梯工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）等内容。如国家颁布新标准或者更高标准，应当满足新标准或者更高标准的要求。

安全要求： 杜绝死亡、重伤、机械、火灾和食物中毒；事故轻伤率≤1‰；安全防护用品使用率达100%，现场安全达标合格率100%；人员持证上岗率100％ 。

进度要求（主要工期节点）： 工期应满足建设单位及甲方总工期及阶段工期要求 。

3、其他要求： / 。

三、 投标人资格要求：

1、投标人为独立法人资格，具备营业执照，开户许可证、纳税证明、法人身份证、财务报表（近半年内的月度、季度报表或上一年年度报表）、特种设备生产许可证（电梯安装）、安全生产许可证，并具有相应的施工能力。

2、具有相关经营范围的有效营业执照及安全生产许可证，具有相关工程专业承包资质。

3、近三年施工业绩及企业资信良好，无不良记录，类似工程完成情况良好。

4、具有相应的施工能力，满足现场需求。

5、本项目不接受联合体投标。投标单位为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标的报名。

6、法定代表人授权委托书及被授权人身份证件（法定代表人参与投标仅提供法人身份证）。

7、公告未述内容详见招标文件，不一致时，以招标文件为准。

8、对供应商资质方面的其他要求：电梯维修专业承包资质 。

四、投标报名：

1、公开报名截止时间：自招标公告发布之日起5日截止报名。

2、报名地点：***平台（http://****.com）。

3、逾期报名或者未报名的投标人（签收不等同于报名），招标人不予受理。

五、投标保证金

本次投标保证金为￥ / 万元整（中标后自动转为履约诚意金，投标保证金以公对公转账形式支付，并注明投标单位、项目名称、招标内容。）

账号： 61001865400050000413 ；开户行： 中国建设银行金花路支行。

对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人可以视为未响应招标文件内容而取消投标资格。

招标人在确定中标单位后无息返还未中标单位的投标保证金。

六、招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026 年9 月 18 日至 2026 年 9 月 27 日，***平台（http://****.com）上领取。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为 2026 年 9 月 27 日 14 时，标书递交方式为：

（1）***平台（http://****.com）上递交电子扫描签章完整的投标文件PDF格式。

（2）逾期送达、或未送达指定地点以及提供虚假资料的投标文件，招标人不予受理。

七、平台注册

***平台中陕建投标版块进行登录、注册。注册时需上传资格要求中的资质文件（原件扫描件）PDF格式，审核通过后方可进行投标工作。

八、联系方式：

招标机构：陕西建工第五建设集团有限公司

地 址：陕西****路****号

联 系 人： 梁甲祥 联系电话：130****9929