奥宝时代广场保洁服务采购招标公告

****广场保洁服务采购招标公告

一、招标条件

****广场保洁服务采购，项目资金为自筹资金，招标人为广州市承泽科技企业孵化器有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况

最高投标限价（含税，本项目需提供全额增值税专用发票）：人民币叁佰贰拾万元整（￥3200000.00 元）。

服务地点：****路****号****广场。

服务范围:1.****楼/商铺

①****楼电梯厅地面、墙身、天花、窗户、墙柱、护栏、其他公区设备等。

②****楼电梯厅、墙身、阳台；****楼大堂地面、玻璃门、公告栏、雨棚、飘蓬、其他公区物品等。

③****楼标识牌、指示牌、垃圾桶。

④****楼电梯门不锈钢装饰及玻璃。

⑤****楼电梯门(内外)、电梯轿厢、梯顶、电梯地面、电梯内饰物等。

⑥****楼走火梯、走火通道、扶手、防火门、排风口、排烟百页、消防栓、应急灯、安全出口指示牌和其他消防设施。

⑦****楼公共区域男、女卫生间，工具房的日常清洁。

⑧****楼管井房、泵房、配电机房、风机柜房、通风井道、电梯机房、天面、天台。

⑨****楼公共通道地面、栏杆扶手、天花、空置单元。

⑩****楼一、二层通道地面的清洁、装饰物的抹擦等。

⑪正门口、指示牌、墙柱、装饰物、平台等。

⑫****中心支持活动

2.外围/广场

①指示标志牌、养护标牌、麻石地面、黄岗岩地面、花基、排水沟、广告灯箱、绿植花箱、垃圾桶、休闲桌椅/石基、玻璃雨棚、玻璃幕墙、保安岗亭、绿化带边缘等。

3.停车场

①地面、墙身、天花、明渠暗沟、污水井、减速带、指示牌、指示灯、消防栓、防火门、****楼梯间、电梯厅、电梯、设备房等。

4.招标人公司办公区域，****中心、****中心、动力部办公室、安管部休息室、值班室、监控室、会议室。

5.招标人公司活动现场保洁工作。

作业面积：洗手间+楼层公区：13496平方米、外围/广场：27000平方米，共28个洗手间，提供洗手间耗材（包括但不限于清洁剂、洗手间纸品、洗手液、擦手纸、消毒液、除臭液等，除香薰机及香薰耗材无需提供）。具体详细见招标文件第五章用户需求书。

服务期限：2年，从2026年9月15日至2028年9月14日（具体服务期限以合同签订为准）。

保洁人数：30人，具体要求详见用户需求书。

三、投标人资格要求

1、具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

2、投标人自2023年1月1日至今承担的保洁或物业管理（需含有保洁内容）项目（须提供合同或协议书复印件并加盖公章，合同金额须不少于贰佰万元整（￥2000000.00元），并提供相应合同服务期内至少1张有效发票复印件并加盖公章），时间以合同签订时间为准，金额以合同签订金额为准，不含补充合同或补充协议。

3、没有处于被责令停业的状态、财产被接管、冻结、破产的状态。（提供投标人资格承诺函）

4、没有因腐败或欺诈行为而被政府或项目业主宣布取消响应资格。（提供投标人资格承诺函）

5、法定代表人（或单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标，否则相关投标均无效。（提供投标人资格承诺函）

6、投标人未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间。（***网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。如相关失信记录已失效，投标人须提供相关证明资料）。

7.本项目不允许联合体投标。

四、投标登记及招标文件的获取

1、 投标登记及获取招标文件时间：2026年7月31日至2026年8月21日9时00分。

2、 投标登记及获取招标文件方式：

（1） ***网上注册登记。投标人在获取招标文件之前，***平台（***平台）（ 简称“本平台”）***平台提示完善企业信息，***网址：https://www.****.com.cn。

（2） 投标人办理登记手续时，须上传下列相关资料扫描件并下载采购文件：①营业执照、组织机构代码证、税务登记证的复印件（已实行“三证合一”的单位，只须提供新版营业执照即可）；②法定代表人身份证明书及身份证扫描件；③法定代表人授权委托书及身份证扫描件。

获取招标文件的单位，均被视为已充分理解本公告的有关要求，招标人及招标代理机构均无责任承担其是否符合投标人资格要求条件而引起的一切后果。

（3） 采购文件售价：人民币叁佰元整（￥300.00元）。成功办理投标登记***平台（***平台）指示在线交纳标书费用，交纳后自行下载招标文件。

3、 投标人注意事项

（1）本项目一律不接受纸质投标文件，只接受具备法律效力的电子投标文件。投标人参加投标前，应当到电子认***平台（***平台）（简称“***平台”）CA数字证书和电子签章。***网址：https://www.****.com.cn（注：如已办理CA证书，投标前请确认CA有效期。）

（2）如更正公告有重新发布电子招标文件的，投标人需使用更正公告后最新发布的电子招标文件来制作电子投标文件。

（3） 投标人需在本项目提交投标文件截止时间前完整上传电子投标文件，逾期送达或错误投递方式***平台（***平台）一概不接收。

（4） 投标人上传投标文件和解密投标文件应使用IE9及以上浏览器，因投标人浏览器、***网络原因导致投标文件上传失败或未按时解密投标文件的代理机构不承担任何责任。

（5） 投标人应在投标文件解密时间内尽早解密投标文件，因投标人自身原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。如解密失败，投标人可在投标文件***平台（***平台）。

（6）招标代理机构不对投标人进行项目投标登记时提交的相关资料的真实性负责，如投标人发现相关资料被盗用或复制，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任。

（7） 因投标人之外原因（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等）导致的电子投标文件解密失败及突发情况，平台可以在短时间内解决的代理机构可延长投标文件解密时间，如不能短时间内解决则项目改期。

（8） 招标代理机构将不承担投标人准备投标文件和递交投标文件以及参加本次招标活动所发生的任何成本或费用。

4、 本项目采用资格后审方式。

满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于3名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人；满足资格审查合格条件的投标申请人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。

五、投标文件的递交及开标

1、递交投标文件方式：***平台（***平台）上传电子投标文件。

2、递交投标文件截止时间及开标时间：2026年8月21日9时00分。

3、投标文件解密时间：2026年8月21日9时00分至2026年8月21日9时30分。逾时解密的投标文件将被确认为无效投标。解密完成后及时公布开标结果，***平台查看开标情况。

4、 开标地点：在线开标（****路****号****中心****楼第702开标室）。

六、监督部门

本招标项目的监督部门：广州奥宝发展控股有限公司纪检室。

七、公告发布媒介

***平台（***平台）（网址：https://www.****.com.cn）、***平台（网站：https://****.cn ） 、***平台（网址：https://www.****.com）发布，本公告的修改、补充，***平台（***平台）（网址：https://www.****.com.cn）发布。

八、联系事项

招标人：广州市承泽科技企业孵化器有限公司

地址： ****路****号

联系人：刘小姐

电话：020-****0188-1810

招标监督部门：广州奥宝发展控股有限公司纪检室

联系电话：020-****0188-1205

招标代理机构：****城规建设监理有限公司

地址：****路****号****大厦****楼

联系人：陈碧茹

电话：020-****2591

电子邮件：__****@****.com

平台技术支持：

如响应过程中遇到系统操作问题，***平台技术客服协助处理。

系统注册、账号登录异常联系电话:020-****0831，020-****0508

文件制作技术支持联系电话:020-****0590

招标人：广州市承泽科技企业孵化器有限公司

招标代理机构：****城规建设监理有限公司

2026年7月31日