中国铁路兰州局集团有限公司兰州工务机械段综合楼场地招商

中国铁路兰州局集团有限公司

****楼场地招商公告

（招商编号：LTZSXBH-2026-101）

1．招商项目及概况

本招商项目：中国铁路兰州局集团有限公****楼场地招商。招商人为兰州局集团公司兰州工务机械段，现面向社会进行公开招商，欢迎有资质的商家前来参加竞商。

2．项目包件划分情况

本次招商划分一个包件，具体包件信息如下：

包件号	场地地址	拟出租面积/㎡	经营业态	年招商底价（元/年）	租期	备注
1	****路****号	807.5	车辆停放等	89880.00	2年

注：①承租方不得承租场地范围内搭建临时性及永久性建（构）筑物，不得擅自改变场地用途，不得利用场地从事违法违规活动。

②承租方不得从事法律、法规禁止的经营活动，不得采购、储存、使用易燃易爆、有毒有害、腐蚀性等危险物品。

②本场地外出口所占场地土地不属我单位产权范围，场地使用涉及外出口通行事宜，拟参加竟商者需提前联系实际产权拥有者，自行对接协商并承担相关费用及风险。

3．竞商人资格要求

3.1 竞商人组织形式：竞商人应具备独立的经营资格，竞商人可以是法人企业，也可以是自然人。

3.2本次招商竞商人须具备的资格要求：

自然人竞商：需提供本人身份证原件及复印件（核验原件留存复印件）；

法人企业竞商：需提供营业执照副本复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证原件及复印件；委托他人办理的，还需提供授权委托书及受托人身份证原件及复印件；

所有竞商人需提供竞商保证金缴纳凭证原件（银行转账回单）。

3.3 本次招商不接受联合体竞商。

3.4 对竞商人的其他要求：

1.本出租标的仅包含807.5㎡****楼后场地，场地外出口所占土地不属于我单位产权。涉及外出口通行使用、协调交涉、相关费用缴纳等全部事项，均由中商人自行与该地块实际土地经营主体对接处置；如因通行问题造成经营受阻、纠纷、损失，全部由承租方自行承担，出租方不承担任何责任。

2.租赁期满后，承租方投入的可移动设施设备归其所有，固定装修、场地平整附着物及不可移动设施设备无偿归出租方所有，承租方不得拆除或损坏。

3.承租方在租赁期间发生的人身伤害、财产损失、安全事故及第三方纠纷等，由承租方依法承担相应责任。

4.承租方应在租赁期满或合同解除后及时清理场地，恢复原状并交还出租房，逾期未清理的物品视为遗弃物处理。

5.因不可抗力、政府征收、拆迁或出租方整体规划调整等原因导致合同无法继续履行的，双方应按合同约定及法律规定处理。3.5竞商人不得存在以下行为，否则将被限制竞参与本次竞商活动：

3.5.1竞商人被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://****.gov.cn）中列入严重违法失信名单；

3.5.2竞商人被最高人民法院在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；

3.5.3竞商人或其法定代表人（单位负责人）（竞商截至日前）近一年内有被司法机关认定的行贿犯罪行为（***网http://****.gov.cn查询结果为准）；

3.5.4竞商人被列入国铁集团、兰州局集团公司和招商人“黑名单”的；与中国铁路兰州局集团公司及其所属单位有法律纠纷且为过错方的；信誉不良拖欠相关费用的法人企业和自然人；

4. 报名时间、方式及招商文件的获取

4.1 凡有意参加竞商者，***平台（网址：https://****.cn）进行注册登记（***平台—****中心—竞商人）。

4.2 完成注册登记后，请于2026年9月24日18时00分至2026年10月21日18时00分（北京时间）***平台（网址：https://****.cn）选择意向包件进行报名。

4.3竞商人报名提交资料要求：1.个体工商户必须以自然人名义报名。2.自然人：报名表、身份证复印件。企业：报名表、营业执照、法人身份证复印件，上传资料不全视为报名不成功。

4.4竞商人资格初审通过后（报名资格初审不作为招商评审的依据），***平台自行下载招商文件或领取招商文件，领取地点：兰****街****号401室。

5．竞商保证金的缴纳

本项目须以包件年招商底价总额为基数，按照一定比例缴纳竞商保证金，具体缴纳金额、方式及要求详见招商文件第二章竞商人须知（未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不允许参加招商评审及开竞价）。企业缴纳竞商保证金时须注明：招商编号、包件号，自然人缴纳竞商保证金除以上须注明招商编号、包件号、个人身份证号。（竞商保证金禁止代缴）

6．竞商文件的递交

6.1竞商文件递交截止时间为（2026年10月29日8时30分），竞商人应在递交截止时间前以现场递交或邮寄的方式递交，地址为甘****路****号印务所（门房柜子招商专用）；评审当天现场递交请于（8时30分）前将竞商文件递交至：甘****路****号****楼；

6.2逾期送达、未送达至指定地点或未按规定进行签章（签字）、加密（密封）的竞商文件（竞商文件正、副各一本）将不予受理。竞商人应充分考虑递交文件时的不可遇见因素。

6.3 已领取招商文件的竞商人如不参加后续竞商，须在竞商截止时间前3日内以正式函件形式告知甘肃陇建工程咨询有限公司。

7. 招商评审的时间和地点

7.1本项目定于（2026年10月29日8时30分）（北京时间）进行招商评审，网上公开竞价时间：（2026年10月30日9时00分），招商评审地点为甘****路****号****楼，本项目采用现场开启竞商文件的方式进行，由代理机构项目负责人在招商人代表和监标人的的监督下开启竞商文件。***平台（https://****.cn）。

7.2本次招商采用经评审公开竞价确定中商人，将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。

7.3原承租人最终报价与最高报价相同时，原承租户拥有优先中商权。

7.4***网络原因，造成竞商人竞价失败的，代理机构不承担责任。

上述各项时间如有变动以变更公告或电话通知为准。

7.5其他说明：无。

8. 发布公告媒介

***平台（https://****.cn）上发布。

上述各项时间、地点等信息如有变动以变更公告或电话通知为准。

9.招商方式

本次招商项目的招商方式为公开招商。

10．费用承担

10.1竞商人准备和参加竞商活动发生的费用自理。

10.2招商代理服务费通过抵扣中商人竞商保证金实现，多余部分退回至中商人处。

10.3招商代理服务费以第一年中商总金额为计算依据，根据如下费率，采用差额定律累进法计取：

中商总金额（万元）	费率
100万元以下	1.5%
100～500万元	0.8%
500～1000万元	0.45%
1000～5000万元	0.25%
5000万元～1亿元	0.1%
1～5亿元	0.05%
5～10亿元	0.035%
10～50亿元	0.008%
50～100亿元	0.006%
100亿以上	0.004%

例如：某招商代理业务中商金额为6000万元，计算招商代理服务收费额如下：

100万元×1.5%=1.5万元

（500-100）万元×0.8%=3.2万元

（1000-500）×0.45%=2.25万元

（5000-1000）×0.25%=10万元

（6000-5000）×0.1%=1万元

合计收费=1.5+3.2+2.25+10+1=17.95（万元）

11.联系方式

11.1招商人：中国铁路兰州局集团有限公司兰州工务机械段。

地址：甘肃省****路****号

联系人：王女士

联系电话：0931-***3685

邮箱：****.com

11.2招商代理机构：甘肃陇建工程咨询有限公司。

地址：兰****街****号

联系人：徐女士 芮女士

电话： 0931-***6350 0931-***0060

邮箱：gs****@****.com

11.3监督、投诉电话：

市电：0931-***6168

路电：071-26168

12. 异议受理方式

12.1异议受理：

仲工电话：0931-***8020 邮箱:ljgs291776015@.com

12.2异议受理须知：

12.2.1异议函件应包括以下主要内容：

（一）异议人的名称、地址、联系人及联系电话、电子邮箱等有效联系方式。

（二）异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料。

（三）异议请求及主张。

（四）异议人应提供与招商活动存在利害关系的证明材料。

（五）异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本并附相关的真实性证明。

（六）异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的，应当一并说明。

异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人 (负责人) 或授权代表签字加盖单位公章，并附授权书、营业执照等证明文件复印件、法定代表人(负责人)和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。

12.2.2异议函件不符合受理条件或异议函件内容不全的应退回并说明原因。属于下列情形之一的，不予受理：

（一）异议所涉及招商活动非本单位管理范围的。

（二）异议提出人不是所异议招商活动的参与者，或者与所异议招商活动无任何利害关系的。

（三）超过规定或约定的有效时限进行异议的。

（四）异议事项非异议人真实主张的。

（五）匿名异议或异议函件不符合异议函件包括的主要内容规定的。

（六）异议函件内容不具体，且未提供有效线索，难以查证的。

（七）捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行异议的。

（八）异议事项已经撤回或已做出处理答复，异议人未提出新的证据而就同一事实和理由再次进行异议的。

13. 其他约定

14. 特别提示

14.1竞商人（若为联合体竞商，指联合体所有成员）***平台参加竞商时，***平台办理注册登记（具体操作参见：***平台首页-****中心竞商人，下同）；已办理“***平台”或“****城”数字证书的用户，***平台操作账号后方可操作。

14.2如遇操作相关问题可咨询招商人或者技术服务。技术咨询电话：010-95306-8-3 QQ：275646482。

2026年9月24日