黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区民祥小区城市更新项目初步设计

招标公告

黑龙江省****小区城市更新项目初步设计

招标公告

项目编号：FJSJ0200G260918001001001

1.招标条件

本招标项目黑龙江省****小区城市更新项目初步设计（项目名称）已由龙沙区发展改革和工业信息科技局关于黑龙江省****小区城市更新项目可行性研究报告的批复（齐龙发改工信科技发[2026]5号）、龙沙区发展改革和工业信息科技局关于黑龙江省****小区城市更新项目可行性研究报告变更的批复（齐龙发改工信科技发[2026]15号）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为齐齐哈尔****中心，建设资金来自中央预算内资金及地方政府财政资金 （资金来源），出资比例为 100% ，招标人为齐齐哈尔****中心。项目已具备招标条件，现对该项目的初步设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：黑龙江省****小区城市更新项目初步设计

2.2建设地点：****小区

2.3工程规模：主体部分：****楼。外立面修补粉刷122000平方米，新建外墙保温122000平方米，改造屋面防水保温36000平方米，拆除及恢复彩钢板屋面26500 平方米，更换雨落管11500米，更换安防门200樘，更换安防窗1345个，楼梯间粉刷 79500 平方米，改造台阶面层1000平方米，新建屋面避雷带及其接地系统9200米，改造室外散水9750平方米，飞线治理7000米，新建铁艺栅栏围墙260米，****楼宇对讲系统151 套，新建监控系统151套。

配套部分：改造沥青混凝土路面31000平方米，改造步道砖35950平方米。改造D400 钢筋混凝土污水管道（含沥青路面恢复）4600米，改造φ1000钢筋混凝土污水检查井425座，更换75立方米化粪池11座，更换100立方米化粪池14座，改造DN150污水出户管4600米。改造PE100材质DN25-DN150给水管线5050米。改造D400****道****米，改造D200****道****米，新建偏沟式单箅雨水口125座，改造φ1000钢筋混凝土雨水检查井85座。新建庭院灯300基，新建电动自行车充电车棚70个（充电桩由第三方安装），新建自行车车棚65个，新建社区访客呼叫系统和适用盲人进门的广播系统1套，改造社区大门改造1樘，****道****.4平方米等配套内容。

适老化部分：****楼梯间适老扶手800米，****楼梯间适老休息座椅200个，新建单元门适老坡道（含扶手）500 平方米，****道****平方米，****道****平方米，****广场平方米，新建适老休闲座椅20个等配套内容。

2.4设计周期：中标通知书发出后30日内提交成果

2.5招标范围：初步设计

2.6质量要求：符合现行国家、行业及相关专业验收规范的合格标准

2.7标段划分：本项目共分为 / 个标段。各投标人均可就本招标项目上述标段中的 个标段进行投标，但最多允许中标 个标段。投标人参加不同标段投标的，拟派项目负责人（□可以/□不可以）重复。

2.8最高投标限价（或合同估算价）：216.74万元

3.投标人资格主要要求（详见投标须知）

3.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，须具备建设行政主管部门核发的建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。

3.2拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格。

3.3 本次招不接受联合体投标。

3.4本次招标（□要求/☑不要求）投标人具备业绩（详见投标人须知前附表）

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请登录“***网（http://****.gov.cn）”点击首页“***平台”的“会员端”，使用CA锁登录后免费下载本项目招标文件。下载时间为 2026年 09月24日14时00分至2026年10月16日 09时 00分（北京时间，下同），逾期将不可下载，未下载招标文件的潜在投标人将无法参与本项目投标。

4.2首次参与投标者，***平台的要求进行用户注册、办理数字证书、安装相关驱动等，有关手续请查看“***网”首页“服务指南”中相关文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2026 年 10 月 16 日 09 时00分，投标人应在投标截止***网-***平台递交电子投标文件。

5.2逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6.开标方式

6.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，投标人自行安装数字证书驱动程序，***网-***平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。

6.2开标时间： 2026 年 10 月 16 日 09 时00分。

6.3开标地点：详见投标人须知前附表5.1

7.发布公告的媒介

本次招标***网 (发布公告的媒介名称)上发布。

8.其他

8.1 潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3 日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

8.2 本项目招投标活动中，投标人无合理理由撤销投标文件的，投标保证金不予退还，同时拒绝参与本项目投标。

9.提出异议渠道

招标人：齐齐哈尔****中心

地址：****大街****号

联系人：关兴

电话：180****3264

邮箱：/

招标代理机构：齐齐哈尔成信全过程工程管理有限责任公司

地 址：黑龙江省齐齐哈尔市建华区****楼

项目负责人：李博

电 话：156****0189

邮 箱：__****@****.com

代理项目负责人：李博

电 话：156****0189

10.投诉渠道

10.1线上渠道：市场主体可通过各自的CA***平台(网址：http://****.gov.cn)，***网上提起投诉。

10.2线下渠道：

招标投标行政监督单位：

名称：齐齐哈尔市公共资源交易管理办公室

地址：齐齐哈尔市****楼

电话：0452-***9768

邮 箱：qq****@****.com

名称：齐齐哈尔市建设工程招投标监督站

地址：齐齐哈尔市龙沙区劳卫路 18 号

电话：0452-***7457

电子邮件：31****@****.com

日 期： 2026 年 09 月 24 日

*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

***平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证***平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/***平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“***网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“***网''中的《服务指南》***平台电子保函-操作手册、***平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。