黑河学院11号学生公寓建设项目监理

黑河学院11****公寓建设项目监理招标公告

交易编号：FJJL1100G260901001002001

1.招标条件

本招标项目黑河学院11****公寓建设项目监理已由黑河市发改委以黑发改社会【2024】313号、黑教发函〔2026〕68 号批准建设，招标人为 黑河学院，建设资金来自对上争取及项目单位自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：黑河学院11****公寓建设项目监理。

2.2建设地点：项目建设地点位于黑河市黑河学院院内。

2.3工程规模：项目建设规模及主要建设内容:总用地面积为22421平方米，新建建筑面积22798.47平方米（地上建筑面积22179.22平方米，地下建筑面积619.25平方米），设置宿舍526间，设置床位1998个。其中，****公寓，建筑面积18976.21平方米，设置四人宿舍473间、二人宿舍5间，床位1902个；****公寓，建筑面积3822.26平方米（地上建筑面积3203.01平方米，地下建筑面积619.25平方米），设置二人宿舍48间，床位96个。设置停车泊位60个，植草砖停车场面积1100平方米，新建沥青道路面积1960平方米，****广场面积4900平方米，运动场面积1300平方米，绿地面积7847.35平方米。

2.4计划工期：计划开工日期：2026年10月15日，计划竣工日期：2028年12月31日，总工期：808日历天。

2.5招标范围：施工及保修阶段全过程监理所包含的所有工作内容。

2.6质量要求：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

2.8最高投标限价（或合同估算价）：864000.00元

3.投标人资格主要要求（详见投标须知）

3.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，具备有效的营业执照或法人登记证书；具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备等方面具有相应的履约能力。

3.2投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书及工程监理企业法定代表人书面任命文件；总监理工程师应为本单位在职人员并提供连续3个月（2026年6月到2026年8月）企业为其缴纳社会保险的有效证明（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外）。

3.3投标人拟派驻本项目的现场监理组织机构组成人员应满足《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》(黑建规[2026]3号)文件有关规定。投标人应根据项目管理需要或者存在多处同步施工工作面时增加现场管理岗位及人员。

3.4信誉要求

（1）投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师在近三年内（从投标截止日起算前三年，下同）没有行贿犯罪记录；（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，***网https://****.gov.cn网站公布的判决结果为准。）

（2）投标人及其法定代表人、拟派总监理工程师没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止日信用中国网站www.creditchina.gov.cn公布的结果为准。）

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6投标人用于本项目的资质未处于“资质异常状态”。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；违反前两款规定的，相关投标均无效。

3.8资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请登录“***网（http://****.gov.cn）”点击首页“***平台”的“会员端”，使用CA锁登录后免费下载本项目招标文件。下载时间为2026年09月17日17时30分至2026年09月24日17时30分（北京时间，下同），逾期将不可下载，未下载招标文件的潜在投标人将无法参与本项目投标。

4.2首次参与投标者，***平台的要求进行用户注册、办理数字证书、安装相关驱动等，有关手续请查看“***网”首页“服务指南”中相关文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年10月10日10时00分，投标人应在投标截止***网-***平台递交电子投标文件。

5.2逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6.开标方式

6.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，投标人自行安装数字证书驱动程序，***网-***平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。

6.2开标时间：2026年10月10日10时00分。

6.3开标地点：****中心。

7.发布公告的媒介

本次招***网 上发布。

8.其他

8.1本项目采用（☑评定分离法)，具体评标、定标规则详见招标文件。

8.2潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，可以在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复，异议由招标人和招标代理机构受理。

9.有关单位联系方式

招标人：黑河学院

地 址：****路****号

联系人：宋祎伟

联系电话：0456-***2108

招标代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司

地 址：****路****号

联系人：崔涛

电 话：0456-***6789

代理项目负责人：胡月娇

电 话：0456-***6789

招标投标行政监督单位：黑河市房屋建筑和市政基础设施工程招标造价办公室

地 址：黑龙****路****号

电 话：0456-***0016

日 期：2026年09月17日

*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

***平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证***平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/***平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“***网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“***网''中的《服务指南》***平台电子保函-操作手册、***平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。