金茂南京2026-2028年度监理服务战略集采资审公告

金茂南京2026-2028年度监理服务战略集采招标资格预审公告（代招标公告）

1．招标条件

本招标项目金茂南京2026-2028年度监理服务战略集采（项目名称）已由 /（项目审批、核准或备案机关名称）以 /（批文名称及编号）批准建设，招标编号：0747-2660SCCSHV62，项目业主为金茂投资管理（天津）有限公司南京分公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为金茂投资管理（天津）有限公司南京分公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

工程建设项目名称：金茂南京2026-2028年度监理服务战略集采

工程建设项目建设地点：南京市。

工程建设项目规模：依法必招限额以下的金茂南京公司开发的住宅类项目（含配套商业、****中心类，不含商业综合体）的监理服务。

招标项目：金茂南京2026-2028年度监理服务战略集采

战略有效期：2年，集采到期后可顺延6个月。新集采定标，老集采(无论是否到期)自动终止。

招标范围：金茂南京2026-2028年度监理服务战略集采，具体详见《技术要求文件》。

质量标准：满足国家、行业及地方相关标准，符合相关验收要求。

3．申请资格要求

3.1申请人应是响应资格预审要求、参加资格预审的法人或者其他组织（须提供有效期内的营业执照或其他合法注册登记证书复印件）。

3.2本次资格预审要求申请人同时具备房屋建筑甲级或工程监理综合资质，并在人员、资金等方面具备相应的能力。

3.3申请人须提供近年（2024年1月1日至文件递交截止时间，以合同签订日期为准）单合同不少于10万平建筑面积的房建类项目监理业绩至少一例，需提供合同首页、内容页、签章页和时间签订页。

3.4本次资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求： / 。

3.5各申请人可就上述标段中的 / （具体数量）个标段提出资格预审申请。（适用多个标段项目）

3.6申请人未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）***平台中列入失信被执行人名单（公示期内）、未处于‘中国中化违规供应商名单’禁用期内。

3.7其他要求

3.7.1申请人的注册监理工程师（含专业岗、总监岗）不少于30人，含可供调整的不少于10人，提供人员名单及承诺函，格式自拟。（本次集采涉及周期为2年，涉及潜在项目不少于2个）

3.7.2申请人近年（2024年1月1日至文件递交截止时间）未发生因本企业监理责任造成的质量事故，须提供承诺函，格式自拟。

3.7.3申请人近年（2024年1月1日至文件递交截止时间）无因本企业监理责任发生的安全事故，须提供承诺函，格式自拟。

4．资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制（合格制/有限数量制）。

5．资格预审文件的获取

5.1 ***平台（****.com）要求的时间2026年9月20日17:00时内进行注册并获取资格预审文件，***平台底部\平台服务\招标项目操作指南，下载并安装“中国中化投标管家”；在投标管家“桌面”或“招采信息”菜单查看招标项目信息，获取资格预审文件。资格预审文件获取补充说明：具体操作可查阅招标项目操作指南的附件“投标管家操作手册（供应商版）”。平台客服：010-****8666。

6．资格预审申请文件的递交

6.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）2026年9月28日15:00时。

6.2 投标人应在投标截止时间前，将使用投标人CA签章和加密***平台；逾期递交的投标文件或未按规定加密的投标文件，***平台拒收。

7．发布公告的媒介

本次资格预审***平台（http://www.****.com）、***平台（****.com） （发布公告的媒介名称）上发布。

8．联系方式

***平台技术支持电话：010-****2892

9.异议

潜在投标人或者其他利害关系人有异议的，***平台（****.com）以书面形式提出，并加盖投标人CA电子印章或提供盖章扫描件。异议联系人见本公告第7条招标代理机构联系方式。

10.监督部门

招标人监督部门及联系方式：/

招标代理机构：中化商务有限公司

联系人：孟祥勇

电话：010-****3272

电子邮件：mx****@****.com

招标人项目负责人：(签名)

招标人：(盖章)