浙江中基置业有限公司半岛花园合院会所、新示范区样板房、地下车库精装修及软装设计项目公告

招标编号：PRJ2026011500031

1.招标条件

****花园项目合院会所、新示范区样板房、地下车库精装修及软装设计已列入浙江中基置业有限公司年度计划，项目业主为 浙江中基置业有限公司，资金来源为自筹，招标人为浙江中基置业有限公司 (委托代理机构为浙江省成套工程有限公司)，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，实行资格后审。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概况：项目位于杭州市临安区锦北街道；本次招标的标段地上建筑面积约24764平方米，地下建筑面积约30490平方米。

2.2本项目的招标范围：本次招标设 1 个标段（包件），招标范围如下：C1#合院会所大堂及地下泳池健身区（约1310㎡）、V20#-05合院样板房地下一层及夹层（约200㎡）的硬装及软装设计；全区地下车库（含坡道入口）（约12750㎡）的硬装设计及大区景观户外家具（约14666.3㎡）的软装设计。针对前述内容完成硬装的方案设计、扩初设计、施工图设计；软装的方案设计（概念设计及深化设计）、清单编制、选型与落地支持；施工期间现场配合服务（具体详见设计任务书）。

2.3服务期：合同签订之日起至项目整体竣工验收之日止；具体方案及成果完成时间如下表：

序号	项目	硬装深化方案完成时间	硬装施工图完成时间	软装深化方案完成时间	软装清单完成时间
1	C1#合院会所大堂及地下泳池健身区	2026.3.22	2026.4.10	2026.3.31	2026.4.15
2	V20#-05合院样板房地下一层及夹层	2026.3.22	2026.4.10	2026.3.31	2026.4.15
3	全区地下车库（含坡道入口）	2026.3.31	2026.4.30	/	/
4	大区景观户外家具	/	/	2026.3.31	2026.4.15

其余为过程配合及验收配合服务周期。

3.投标人资格条件、要求

3.1 本次招标要求投标人须具有独立法人资格，具备设计综合类甲级 或 设计专业类建筑行业乙级及以上 或 设计专业类建筑行业建筑工程乙级及以上或 设计专项类建筑装饰工程设计乙级及以上资质（建设工程设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程设计业务）。

3.2业绩要求：自 2021年 1月 1 日以来(以合同签订时间为准)，投标人至少具有一个总建筑面积1万平方米及以上的房屋建筑项目装饰装修设计业绩（设计内容至少包含方案设计、初步（扩初）设计、施工图设计）；

业绩证明材料：委托合同，业绩证明材料承载的内容须体现项目规模、属性、时间等评审因素，对不能证明规模、属性、时间等评审因素的，另须提供项目所在地的行政主管部门出具的批复文件或业绩业主单位盖章的证明材料复制件予以证明。

3.3项目团队要求：

拟派项目负责人：具有高级工程师及以上技术职称；

装饰专业负责人：具有高级工程师及以上技术职称；

给排水专业负责人：具有高级工程师及以上技术职称；

电气专业负责人：具有高级工程师及以上技术职称；

证明材料：职称证书。

注：项目团队岗位不得相互兼任，如兼任按1人计。

3.4本次招标 不接受 联合体投标；

3.5每个投标人最多可对 1 个标段（包件）投标，且允许中 1 个标段（包件）。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标，否则均按否决投标处理。

3.7其他：①投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（***平台黑名单记录、失信联合惩戒***平台信息系统严重失信名单的信息为准）。

②投标人及其拟派项目负责人自2023年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。

③在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

4.招标文件的获取

4.1潜在投标人可访问浙江交通集团电子招标采购管理系统，网址为https://****.com进行供应商注册。本项目招标文件（含招标图纸）和补充（澄清、修改）、修改文件均通过浙江交通集团电子招标采购管理系统下载方式发放。

4.2***网上下载时间： 2026 年 01 月 16 日至 2026 年 1 月 23 日。

4.3未取得浙江交通集团电子招标采购管理系统数字证书的潜在投标人，应先办理浙江交通集团电子招标采购管理系统CA数字证书，具体办理指南请登录浙江交通集团电子招标采购管理系统（网址https://****.com）****中心一CA办理一附件《浙江交投CA数字证书办理指南最新版》、《浙江交投CA数字证书更新（续费）指南》进行操作（CA数字证书由浙江****中心办理，联系人：郑先生，联系电话：0571-****9655；技术服务****中心有限公司提供，客服电话:400****660转6转2）。

4.4潜在投标人对招标文件有疑问的，通过浙江交通集团电子招标采购管理系统提交。提交疑问截止日为 2026 年 1 月 26 日16:30。招标人将于 2026 年 1 月 29 日前在浙江交通集团电子招标采购管理系统上发布补充（澄清、修改）文件。***网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间： 2026 年 2 月 5 日 09 时 00 分。

5.2投标文件递交方式：

5.2.1 电子投标文件（正本）的递交。***网上递交方式,在投标文件递交时间截止前将投标文件加密后递交至浙江交通集团电子招标采购管理系统。

5.2.2 要求递交纸质投标文件。采用邮寄递交方式，在投标文件递交时间截止前将纸质投标文件邮寄送达至浙江****中心（****路****号****大厦，联系人：郑先生，电话：133****0529）。

5.2.3 参加多标段（合同包）投标的投标人，须对每个标段（合同包）单独下载、递交投标文件。（适用于多标段（合同包）情形）

如要求递交纸质投标文件等，投标人应预留足够时间确保纸质投标文件等在投标文件递交截止时间前邮寄送达至浙江****中心。因快递公司延误造成的投标失败等风险由投标人自行承担。

5.3电子投标文件（正本）未在投标文件递交截止时间前递交至电子招标采购管理系统将被拒绝，后果由投标人自行承担。

如要求递交纸质投标文件，当所有投标人递交的电子投标文件均无法解密而采用纸质投标文件开标时，因投标人纸质投标文件未递交或逾期送达或者未送达指定地点或者未按招标文件要求密封，无法参加纸质投标文件开标，造成投标失败的，由投标人自行承担责任。

5.4***网上远程开标方式（投标人无需至开标现场），在开标时间开始后解密投标文件。（***网址：https://****.com）

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江交通集团电子招标采购管理系统（https://****.com）、***网（https://www.****.cn）、***平台（http://www.****.com）上发布。

7.联系方式

招标人：浙江中基置业有限公司

地址：****花园项目部

联系人：成女士

电话：178****6212

电子邮件：/

招标代理机构：浙江省成套工程有限公司

地址：****路****号****广场

联系人：陈先生

电话：0571-****5366

电子邮件：24****@****.com

****中心：浙江****中心

地 址：****路****号****大厦

联 系 人：王先生

电 话：0571-****9655

电子邮件：22****@****.com

监督部门： 监事会办公室（纪检监察部）

地 址： 杭州市****路****号

电 话：0571-****5776

系统维护电话：0571-****6758（系统维护人员仅提供系统技术问题咨询，不提供投标业务问题咨询。)

供应商操作手册及视频详见：

https://****.com

备注：标书获取、投标保证金缴纳及退还联系人为浙江****中心王先生；潜在投标人对招标文件有异议和疑问联系人为招标代理机构陈先生；系统操作异常，请联系系统维护。

2026 年 1 月 15 日