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广****公司 点击查看受广****司 点击查看委托，就南珠高铁南宁至**段**北站高架候车厅旅客服务1区1-3商铺招租项目进行公开竞价，采用方式为在线电子竞价，诚邀符合资格的单位参加竞价。现将有关事项公告如下：
\n一、竞价项目内容
\n项目名称：**北站高架候车厅旅客服务1区1-3商铺招租项目
\n项目编号：HG****-FW***
\n项目概况：南珠高铁南玉段**北站建筑面积5万平方米，于****年**月**日开通运营。本次招租项目为**北站高架候车厅旅客服务1区1-3商铺。
\n具体如下：
\n|
序号 |
租赁物名称 |
面积 （㎡） |
经营范围 |
租赁期限 |
招商底价 （元/㎡▪月） |
递增 情况 |
竞价保证金（元 |
备注 |
|
1 |
**北站高架候车厅旅服1区1-3铺 |
** |
连锁品牌卤制品 |
**个月 |
*** |
租金不递增 |
***** |
无上下水条件 |
特别说明：
\n1.上述商铺均按现状招租，在办理竞标报名手续前，竞价人应实地查看，并与招商人联系了解商铺的现状及相关情况，包括但不限于基础装修、电力等与项目建设实施直接相关的各种情况，商铺内部装修由承租人自行负责，排油烟系统（若有）、货架、柜台、监控、消防器材等设备、设施由承租方自行购置。竞价人一经办理竞标报名手续，即视为其对上述项目的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞价人自行承担。
\n2.竞价人应开展市场调研，充分认知高铁站房商业的特殊性（包括但不限于客流变化、政策调整风险、突发事件影响等），合理评估客流量，充分研判投资经营风险，自愿承担因市场预判偏差、经营决策失误等导致的全部投资风险及经济损失，承诺不因经营不善向招商人提出任何形式的补偿要求。
\n3.成交人须对铺面电线路进行分线改造，应按用电器类型设置开关回路，其中冰箱、监控、消防等不断电的设备须设独立线路供电，其他所有用电设备线路须统一安装时控开关进行定时管理。时控开关要求选用符合国家安全标准的“德力西或公牛”知名品牌。
\n二、竞价须知
\n1、出租用途：连锁品牌卤制品、熟食。
\n2、租赁底价、期限及业态要求
\n租赁费底价***元/㎡/月，租赁期租金不递增；租赁期限2年（无免租期），出租用途：连锁品牌卤制品、熟食。
\n3、该商铺需按上述招商限定业态经营，铺内不允许摆放共享充电宝、共享按摩椅等设备，不得在租赁区域或公共区域发布任何广告。
\n4、租金收缴方式
\n实际租金按中商价乘以招租面积计算。按照先付后用原则，租金按季度缴纳，成交人经营产生的电费、水费等其他费用由成交人承担，随租金缴纳。成交人不能以实际面积和招商面积有出入或周围环境影响为由要求减少中商租金。
\n5、履约保证金：一年年租金的**%，签订合同后5日内缴纳。
\n6、未经招商人同意，成交人不得转租，不得增加经营范围、经营项目。
\n7、商****集团 点击查看、上级单位政策调整、施工进度等因素无法交付或延迟交付的情况，具体商铺及面积以招商人实际交付为准，成交人不得因此为由要求退租。
\n三、竞价人资格条件
\n1、竞价人为国内注册独立法人，注册资金不少于**万元人民币，营业执照经营范围须包含招商项目经营业态范围。（以营业执照扫描件为准）
\n2、本项目不接受联合体参与竞价。（竞价人须作出承诺）
\n3、竞****公司 点击查看及****公司 点击查看不存在欠缴应付款项等行为，过****公司 点击查看未发生过违约及退标行为。（竞价人须作出相应承诺）
\n4、在国家企业信用信息公示系统中，没有存续的行政处罚信息，未被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单（竞价人须提供“行政处罚信息”、“经营异常名录信息”、“严重违法失信企业名单信息”查询截图照片），竞价人及其法定代表人近三年无犯罪记录。（竞价人须作出承诺）
\n四、公开竞价文件获取
\n1、本项目采用全流程电子竞价。
\n2、凡有意参加的竞价人，请于****年6月**日起至****年6月**日**：**止 (北京时间，下同)，使用账号及密码登录**交投宏冠电子招标投标交易平台（简称电子交易平台，下同，首次登陆须完成注册）(http://****.com.cn 点击查看）报名并上传“竞价人资格条件”中要求的资料及保证金转账单扫描件（格式详见附件），待代理机构（谢继中****-******* 点击查看）审核通过后，再登录电子交易平台支付公开竞价文件费用并下载电子公开竞价文件,逾期将无法办理公开竞价文件等资料下载。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：***-****-****）
\n3、公开竞价文件售价人民币***元，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：登录电子交易平台点击【采购执行】-【订单开票】。
\n4、竞价全过程均无需使用CA，请勿办理。
\n五、竞价保证金
\n1、竞价保证金为：2万元整。
\n2、竞价保证金以汇款实际到账为准，竞价人应于****年6月**日**:**时前，通过基本账户将竞价保证金转账至代理机构账户，并在报名时将转账单扫描件与其他资料一同上传：
\n户名：广****公司 点击查看
\n开户银行：工行南宁滨湖中支行
\n银行账号：*******************
\n备注：在转账凭证中注明HG****-FW***竞价保证金。
\n六、现场踏勘
\n本次公开竞价招租不专门安排现场踏勘，各竞价人可自行前往现场踏勘。
\n七、竞价时间
\n****年6月**日**:**-**:**；
\n竞价的起始、截止时间如上，请各竞价人在规定的时间内进行在线竞价。在特定时间段因新的竞价而导致竞价截止时间延长的规则详见公开竞价文件第一章竞价须知条款。
\n以首月租金为基数进行报价，报价不限次数。
\n本项目竞价人无需递交纸质文件，无需现场竞价。竞价人需在竞价截止时间前随时登录电子交易平台关注竞价排名变化，因竞价人自身原因造成竞价失败的，由竞价人自行承担责任。
\n八、竞价地点
\n**交投宏冠电子招标投标交易平台。
\n九、网上查询地址
\n本次竞价公告同时在**交投宏冠电子招标投标交易平台http://****.com.cn 点击查看、**阳光采购服务平台https://www https://****.com.cn 点击查看.****.com 点击查看上发布。
\n十、联系方式
\n招商人：广****司 点击查看
\n地址：广****路****号 点击查看建设银行办公大楼**层
\n联系人：范工
\n联系电话：****-******* 点击查看
\n代理机构：广****公司 点击查看
\n地址：****路****号 点击查看五洲国际D座临街商铺3楼***室
\n联系人：谢继中
\n联系电话：****-******* 点击查看
\n \n \n广****司 点击查看
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\n****年6月**日
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本公告地址：https://www.jjzbcn.com/view/11861/_mGSsJ4BMqitpwL5edn1.html
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