某部公寓房标准化装修项目工程招标公告招标公告(2026-JC01-G1036)

****公寓房标准化装修项目工程招标公告

1. 招标条件

****公寓房标准化装修项目工程（项目编号：2026-JC01-G1036）已按军队工程建设项目有关规定批准建设，招标人为某部，建设资金来自上级拨款，招标代理机构为中天昊建设管理集团股份有限公司。项目已具备招标条件，现邀请单位参加该项目的施工总承包投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1本招标项目的建设地点：北京市

2.2本招标项目的建设规模：总投资约550万元，整修住房面积4163平方米。

2.3计划工期:

计划开工日期： 2026年9月23日

计划竣工日期： 2026年12月31日

工期总日历天数：100天

2.4本招标项目的标段划分（如果有）/

2.5招标范围:对49套住房4163平方米住房进行标准化装修。主要施工内容：对上述房屋的客餐厅、卧室、阳台、卫生间、****楼地面、墙面、顶棚实施整修,改造强弱电及给排水分支管线，更换暖气片、踢脚线、卫生洁具，配置厨柜、烟机、灶具、燃气热水器、卧室空调设施设备，更换入户门，更换断桥铝合金外窗等

2.6其他:/

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备独立法人资格及有效的企业法人营业执照，无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工及项目管理能力。同时，应满足下列要求：

• 资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包叁级（含）及以上资质，无外资、港、澳、台背景。
• 业绩要求：投标人须具备以下两项业绩中的一项：近三年(指以投标截止时间为基准向前推算)具有单项合同额在550（含）万元以上或单项合同面积在4100平方米以上已竣工的房屋建筑工程业绩(提供业绩须含装饰装修内容)，以竣工验收时间为准。

（3）投标人拟派项目经理资格：投标人拟派项目经理应同时具备以下条件：

• 具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格。
• 具备有效的安全生产考核合格证书B本。
• 承诺未担任其他在施建设工程项目的项目经理或施工负责人。

（4）财务要求：提供2023、2024、2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表。

（5）信誉要求：企业未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，***网（www.****.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内，未被“信用中国”（www.creditchina .****.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信息公示系统（www.****.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。企业和项目经理未被“***平台”列入黑名单记录。***网页查询结果截图，查询时间范围为投标邀请书（招标公告）发布之后至投标截止时间前任意一天，以网页显示或电脑显示为准。除以上明确的范围外，投标资格不受其他处罚或禁入情形影响。

（6）其他要求：①技术负责人须具备中级工程师 职称。

②投标人提供诚信责任保证金承诺书。

③***网供应商管理信息系统完成注册，***网站截图（需显示“已注册”字样）。

④拟派项目经理、技术负责人、项目管理机构人员执业资格证书须注册在投标人单位，并提供一定期限（指开标前4个月内，不含开标当月，需连续3个月）内的社保证明。

3.2联合体要求：本次招标不接受 联合体投标。

4. 资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于 2026年9月22日至2026年9月28日，每日上午8:30时至11:30时，下午14:30时至17:00时（北京时间，下同），在网上发送，将招标公告、营业执照、资质证书、被授权人身份证、基本账户开户证明的复印件（以上资料均需加盖单位公章），以及授权委托书发送至zz****@****.com购买招标文件。

5.2招标文件每套售价0元，售后不退。图纸押金 / 元,在退还图纸时退还（不计利息）。

注：报名资料发送邮箱后无须电话咨询，将统一时间进行回复。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年10月8日9时30分，地****街****号院（蓝天双语幼儿园对面）。

6.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《***网》（www.****.mil.cn）上发布。

8. 联系方式

招 标 人：某部 招标代理机构：中天昊建设管理集团股份有限公司

地 址：北京市 地 址： /

邮 编：/ 邮 编：/

联 系 人：周先生 联 系 人： /

电 话：19260032080 电 话： /

传 真： / 传 真：/

电子邮件： / 电子邮件： /

采购服务机构：32047部队采购服务站

地 址：

邮 编：/

联 系 人： /

电 话： /

传 真：/

电子邮件：/