关于融通地产物业管理有限公司北京分公司大物业生活服务项目招商公告

融通地产物业管理有限公司北京分公司就大物业生活服务项目，拟通过公开方式开展招商工作，现面向社会诚挚邀请具备相应资质条件、履约能力良好的意向服务商参与本次招商活动。

一、项目招商类型

1. 项目名称

北京分公司生活服务配套项目（含超市、点餐餐厅、洗衣房、理发店、洗车房、快递柜、快递驿站）。

2. 项目信息

意向服务商可结合自身经营实际，自主选择对应标段报名参与。本项目共划分7个标段13个标包，成交服务商须独立完成全部服务工作，严禁转包、分包，项目具体详情详见下表：

3. 服务范围

服务范围以门店所在营区为核心，同时覆盖周边指定营院。

4. 服务期限

本项目委托服务期限截至2027年11月30日，具体服务起止时间以《服务合作协议》约定为准。

服务商在服务期内须满足以下要求：

（1）每季度组织开展保障对象满意度调查，调查结果满意度须达到85%及以上。

（2）严格遵照《服务合作协议》约定，全面落实惠军价相关政策，确保政策执行到位。

5. 服务地点

北京市内指定营区及相关场地（具体地址以《服务合作协议》载明为准）。

二、商家资格条件

1.供应商资格要求

（1）供应商须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业、事业单位或其他组织，具有独立承担民事责任的能力。供应商须提供以下证明材料复印件并加盖单位公章：

①企业应提供营业执照；

②事业单位应提供事业单位法人证书；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函）。

（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函）。

（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（需提供书面声明）。

（5）参加招商活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（需提供书面声明。重大违法记录指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大（200万元及以上）数额罚款等行政处罚）。近两年不存在挂靠和非法分包行为。

（6）与招商人存在利害关系可能影响招商公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本次招商项目。

（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时响应同一标段招商或者未划分标段的同一中招商项目。

（8）法律、行政法规规定的其他条件（需提供书面声明）。

（9）本项目本项目禁止转租、分租、转包、分包（需提供书面声明）。

（10）供应商应该保证所提供材料的真实合格，并提供承诺书。招商人保留对相关材料进一步核查的权利，对供应商弄虚作假的行为，依据相关管理办法处理。供应商须提供承诺函并加盖公章。

（11）供应商不得具有外资/港澳台企业背景（通过企查查或者天眼查等，进行三级股权穿透）且注册地不得为境外，投标单位企业自行提供外资背景查询截图及说明。

（12）其他资格要求：详见招商文件。

2.供应商不得存在下列情形之一（提供承诺）：

（1）***网（http://****.gov.cn）列入失信被执行人名单；被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主体；被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；***网（http://****.mil.cn ）列入军队采购失信名单、军队采购预警名单、军队采购暂停名单；未被纳入***网发布的【假冒中央企业名单】；被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息（***网站查询结果为准，如查询结果未显示存在失信记录，视为评审时未发现不良信用记录）。

（2）被列入中国融通资产管理集团有限公司（以下简称“中国融通集团”）商业活动“黑名单”；被纳入中国融通集团《关于停用审计发现问题中有关责任单位的通知》相关企业名录。

（3）近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形：

①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加招商及采购活动的。

②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

三、报名基本信息

1. 报名时间：2026年9月5日9:00至2026年9月11日17:30

2. 应答文件递交时间：如下表

序号	招商项目包号	响应文件递交 开始时间	响应文件递交 截止时间
1	超市：包1、包2	2026年9月8日9:00	2026年9月15日9:00
2	餐厅：包3、包4、包5、包6	2026年9月8日9:00	2026年9月15日14:00
3	洗衣房：包7	2026年9月9日9:00	2026年9月16日9:00
4	理发店：包8、包9，包10	2026年9月9日9:00	2026年9月16日14:00
5	洗车房：包11	2026年9月10日9:00	2026年9月17日9:00
6	快递柜：包12，快递驿站：包13	2026年9月10日9:00	2026年9月17日14:00

3. 联系地址：****路****号****大厦

4. 联系电话：张经理 186****8601

5. 电子邮箱：bf****@****.cn

6. 凡符合资格条件且有意向的服务商，请与我方联系获取招商文件，并按时参与谈判。

融通地产物业管理有限公司北京分公司

2026年9月4日