重庆金隅大成房地产开发有限公司2026年度-2027年度南山郡项目销售案场物业服务招标

1、项目概况：金隅南山郡项目的销售案场服务。销售案场建筑面积约680㎡、套内面积430㎡；样板间5个，总计建筑面积约约883.22㎡、套内面积803.56㎡。

2、招标范围： ****中心及示范区样板间秩序维护、保洁服务、环境绿化养护、****中心的日常物资采购、吧台客户服务、车辆维护、保险购买等服务，具体招标范围详见“2026年度-2027年度南山郡项目销售案场物业服务合同”。

3、 服务期限： 365 日历天；

4、本次招标供应商报名资格要求：

4.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 必须是中华人民共和国境内注册的企业法人或事业单位法人，必须具有工商管理部门核发的有效营业执照；

4.2 遵守国家有关法律法规，具有良好的商业信誉，具有良好的资金、财务状况和纳税记录；（提供：1、近12个月依法缴纳税收的完税证明(或税务机关出具的纳税凭证)、近12个月依法缴纳社会保障资金的缴纳记录（含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等）；2、报价人自行承诺（格式自拟）：具有良好的商业信誉，具有良好的资金、财务状况。）；

4.3 具有合格的生产、经营资格，能够独立承担民事责任，根据行业特点能够履行安全管理责任；（提供：1、报价人自行承诺（格式自拟）：“本公司承诺为安排到贵公司相关人员全部缴纳工伤保险，或具有相同保障范围的商业保险。原则上缴纳工伤保险,或赔付限额不低于100万元、医疗费限额不低于 10万元的商业保险。商业保险保障范围参照工伤保险保障范围,涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等”。）

4.4 具有固定的生产经营住所，有专业的生产设备或服务能力；（提供：1、报价人自行承诺，格式自拟。）；

4.5 在同行业中具有较好的业绩，且两年内未受到违规违法处罚（以“天眼查”“***网”等网站或第三方查控软件查询结果为准）；（提供：1、报价人提供两年内未受到违规违法处罚查询结果。2、投标人在2024年1月1日（含）起至今，至少提供1个类似物业服务项目业绩，单个服务项目合同金额不低于50万元。）；

4.6 与金隅集团系统内企业不存在因恶意诉讼产生的未决争议及司法纠纷；（提供：1、报价人自行承诺（格式自拟）；2、若采购人复核发现存在该情况，将取消其报名资格或中选资格。）；

4.7***平台相关管理规定。（提供：1、报价人自行承诺，格式自拟。）；

注：上述资料原件扫描上传，若为复印件每页均需盖单位公章（非电子章）扫描上传，扫描件必须清晰可辨，未按要求提供报名资料，则入围审查不通过。

5、本次招标回标阶段要求按招标文件投标人须知提供；

6、本项目最高限价：200万元。

7、本项目采用最低评标价法；

8、其他详见招标文件。