北京金隅酒店管理有限公司体育馆西路6号公寓改造设计项目竞争性磋商

项目概况：项目位于****路****号（临街），原建筑为东华医院用房，建于二十世纪70年代末，砖混结构，房本建筑面积为1529.9㎡。周边生活配套完善，距天坛东门地铁站约600米，公共交通便利。****城区“****公寓”体系内的租赁住房（公寓），****城区中央部委及国央企驻区单位的职工为主。

设计周期：约90个日历日

设计限价：改造费用555万元，请按此金额做限价设计

设计范围：

1.地下一层：涵盖地下一层全部室内区域以及员工用房和后勤区域。

2.首层：涵盖首层全部室内区域以及门厅和接待吧台，以及商业部分的简单装饰。

3.二层三层：涵盖二层三层全部室内区域、***平台、二层户外露台、****楼梯，以及以及相连的过道等附属空间。

采购方式：竞争性磋商

采购预算：35万元。

付款方式：

第一阶段：方案深化设计后支付设计款（需满足出具施工图条件）；

第二阶段：出具施工图后支付施工图设计费（未出施工图则不涉及该部分费用）。

参与竞争性磋商供应商资格要求：

1.中华人民共和国境内注册，具有独立法定代表人资格，具有独立承担民事责任的能力及国家工商行业行政管理部门或国家市场监督管理局登记注册的独立企业（事业）单位法定代表人或组织，须提供有效的营业执照

2.具有建筑装饰工程设计专项资质丙（含）及以上的资质证书。

3.近三年没有骗取中标和严重违约及重大项目服务质量、安全问题。在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。

4.未被信用中国网站、中国政府采购网、国家企业信用信息公示系统列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供“全国统一规范电子税务局”网站下载的《无欠税证明》，或近12个月内依法缴纳税收的完税证明(或税务机关出具的纳税凭证)；提供近3个月依法缴纳社会保障资金的缴纳记录(含社保缴费证明，缴费明细及参保人员清单等)。

6.中标单位应为安排到项目的相关人员全部缴纳工伤保险，或具有相同保障范围的商业保险。中标单位缴纳的商业保险赔付限额应不低于100万元、医疗费限额应不低于10万元。商业保险保障范围应参照工伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等。（详见磋商文件）