清风明月广场项目售楼部装修改造设计、施工一体化工程

****广场****楼部装修改造设计、施工一体化

询比采购公告

由云南康泽置业有限公司 ****广场****楼部装修改造设计、施工一体化已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.项目名称：****广场****楼部装修改造设计、施工一体化

2.询比内容：****广场****楼部装修改造设计、施工一体化，对建筑面积约310㎡****楼部进行装修设计、施工、采购等。

（1）设计范围：

A、对建设范围内工程项目开展施工图设计，专业类****楼部区域装修专业设计（包括各功能区域场地布置、地面、墙面、顶面、水电改造、家具软装等装修专项设计）；

B、在设计周期内、施工期间、验收及质量保修阶段提供建设方所需的咨询服务及现场服务。

（2）施工范围（包含以上设计范围的所有工程内容，包括但并不限于）：

A、土建工程：****楼地面（门槛石地面）、****楼地面（1500*750灰色仿大理石纹地砖）、平面砂浆找平层、****楼地面（400*400防滑地砖）、卫生间墙砖（400*800墙砖）、美缝、吊顶天棚、加固部位（阻燃板）、吊顶天棚（卫生间）、金属踢脚线、灯带（槽）、窗帘盒、天棚喷刷涂料、墙面喷刷涂料、砌块墙、砖砌台阶、墙面一般抹灰、实木门、木门窗套、陶粒回填卫生间、轻钢龙骨隔墙消防管包管、卫生间成品隔断、楼（地）面涂膜防水、墙面涂膜防水、墙面装饰板、窗帘、木质烤深吧台、砖砌体拆除、钢屋架、氟碳铝板雨棚等施工。

B、建筑安装工程范围：给排水管道及配件、电力施工（管道、配线及配件安装）、照明施工（灯具、灯带、装饰灯、开关、管线等）、定制岩板装饰台盆柜、成品卫生器具、换气扇等安装施工。

3.供应商资格要求：

3.1资质要求：供应商须同时具备以下资质：

①建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

②建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。

注：联合体参与的，由联合体各方根据分工提供相应资质。

3.2业绩要求：2023年至今，承担过1项类似业绩，业绩证明资料以合同或中标(成交）通知书为准。类似业绩指建筑工程施工及设计业绩，联合体参与的由联合体各方根据分工提供相应业绩。

3.3财务要求：提供2023～2025年中任意一个年度的财务报告或财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）；2025年以后成立的，提供成立以来的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。

3.4信誉要求：供应商未在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人记录、重大税收违法失信主体，且在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)没有政府采购严重违法失信行为记录。若供应商有不良记录的，不予通过资格审查（以代理机构查询为准）。

3.5其他：

3.5.1依法登记：供应商为经国家相关管理部门依法登记注册的法人或其他组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证或依法登记注册的证明资料。

3.5.2安全生产许可证：具有有效的安全生产许可证（承担施工的提供）。

3.5.3项目负责人（施工项目经理）资格要求（承担施工的提供）：拟派项目负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和建筑行业主管部门核发的安全生产考核合格证（B证），须为本单位在职人员，提供项目负责人与供应商签订的有效的劳动合同证明资料或社保缴纳证明资料。

3.5.4设计负责人资格要求（承担设计的提供）：拟派设计负责人具有工程类中级及以上职称，须为本单位在职人员，提供设计负责人与供应商签订的有效的劳动合同证明资料或社保缴纳证明资料。

3.6供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他：/

4.本次采购 接受 联合体。联合体参与询比采购活动的，联合体成员最多不超过两家，且同时满足上述第3条要求。

5.质量要求：

(1)工程设计质量标准：符合国家法律、法规、现行有效的技术标准、规范及工程所在地的地方性法规、规章和政策要求等，同时满足云南省建设投资控股集团有限公司《好房子建设标准（试行）》（2025版）及云南省房地产开发经营（集团）有限公司相关设计要求及技术要点要求（2026版）。成果文件应通过建设单位相关部门审核、审批；保证设计质量，对所有成果的真实性和可靠性负终身质量责任；保证设计成果满足经济指标控制要求，如结构限额指标等；设计成果满足建设单位对设计还原管控的要求，如施工图及二次深化设计成果须满足方案设计效果的要求，设计还原及其整改复核达标率100%。

(2)工程施工质量标准：符合现行《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程安全生产管理条例》、《施工验收规范》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程文件归档整理规范》等质量验收标准的要求，满足云南省建设投资控股集团有限公司《好房子建设标准》（以最新版为准）及云南省房地产开发经营（集团）有限公司相关技术要点要求（2026版）和云南省房地产开发经营（集团）有限公司工程项目第三方评估体系要求（2026版）。云南省建设投资控股集团有限公司企业标准好房子建设标准（以最新版为准），达到一次性验收合格。

6.期限要求：设计周期10日历天，施工工期45日历天，总工期55日历天。

7.采购控制价：设计45元/㎡、施工350801.64元。

8.采购文件的获取：

8.1时间：2026年07月09日至2026年07月14日，每天上午09:00至11：30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）

8.2地点：云南鼎鑫项目管理咨询有限公司（昆明市五华****中心）

8.3要求资料：①法定代表人（负责人）证明书；②法定代表人（负责人）授权委托书；③法定代表人（负责人）身份证或委托代理人身份证原件

8.4获取方式：①现场获取：携带要求资料到云南鼎鑫项目管理咨询有限公司（昆明市五华****中心），办理各项事宜并获取询比文件。②线上获取：将要求资料的扫描件发至邮箱29****@****.com，并及时联系代理工作人员获取询比文件。

8.5售价：600.00元，售后不退。文件费请汇款至以下账户（户名：云南鼎鑫项目管理咨询有限公司，账号：2202014170000845，开户银行：民生银行昆明高新支行）。

9.响应文件的递交：递交响应文件的截止时间（采购截止时间，下同）为2026年07月17日14时00分，地址为：昆明市五华****中心（云南鼎鑫项目管理咨询有限公司会议室）。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

10.发布公告的媒介

本次***平台（http://www.****.com）***平台（https://****.com）上发布，***网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

11.联系方式

采购人：云南康泽置业有限公司

地 址：阳宗海风景名胜区七甸片区

联系人：梁燕兵

电 话：158****4405

代理名称：云南鼎鑫项目管理咨询有限公司

招标代理地址：昆明****中心

联系人：郭婧玥、汤一凡、郑斌、丁文攀、杨云辉、张云惠

联系电话： 0871-****7248转6020 153****8352

监督机构：云南康泽置业有限公司纪检委员

监督电话：158****9680