莆田市绶溪旅游管理有限公司公开选择玉湖公园经营点（编号034）经营者竞价公告

一、受莆田市绶溪旅游管理有限公司（以下竞价文件中简称招商方）委托，我中心就玉湖公园经营点（编号034）选择经营者，公告如下：

项目名称：公开选择玉湖公园经营点（编号034）经营者

现场报价会时间：2026年7月17日10：00（逾期递交不予接受）

现场报价会地点：****中心****楼拍卖大厅

公告期限：2026年7月3日至2026年7月16日

二、竞价资格要求：在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格的企业或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用;经营者无服务业经营资格的，确定经营者资格后应自行增项经营资质或新注册经营企业。

三、经营要求：

1、经营管理费起价：22236元/年；第二年、第三年年经营管理费按上一年经营管理总额的5%递增；卫生等物业管理费若由经营者自行清运垃圾则不收费用；由招商方负责清运的按招商方的收费标准进行收费,水电费按有关部门收费标准收取;排烟排气必须排入下水道。

2、经营期限3年，经营期以甲方将房屋交付给乙方及装修期满之日起计 ；续签按照《****城市园林发展集团有限公司公园·绿道经营配套项目经营管理制度》执行，经营者在经营点合同期内评定的诚信星级均为五星的，可续签合同一次，年限为3年；续签递增率根据届时市场行情和经营情况与经营方另行商议，每年管理费的递增率按原合同的递增比率执行。

3、经营范围仅限茶室茶文化、饮品简餐、糕点烘焙、摄影摄像、手作体验、文创体验、教育研学、商品销售、****写字楼、图文快印（不得经营烧烤餐饮和产生大油烟性餐饮类等类目；不得经营影响游客健康及涉及法律、法规、政府禁止经营的项目。经营价格须符合大众消费要求，不得限制最低消费，严禁作为私人会所进行经营）。

4、意向经营者须充分知悉并认可，****广场，日常运营期间周边存在较为复杂的环境噪声（包括但不限于人流喧哗声、广场舞音乐等）。甲方已尽到充分的现场踏勘指引及如实告知义务，意向经营者在参与竞价前，应进行充分考察与评估，确认该声环境状况符合自身经营业态需求及心理承受范围。意向经营者参与报价会即视为已完全了解并接受上述环境现状及其可能对经营活动产生的影响。

四、意向承包人注册、报名：登****中心***平台（https://****.gov.cn）注册、报名（成功缴纳保证金后即视为有效报名）。

五、保证金：本标的保证金10000元。请于2026年7月16日17：30 前把****中心子账号（网上注册报名后才能获取保证金子账号）。

竞买保证金缴纳：每个标的均设有独立的保证金子账号，请参与多个标的的意向经营者认真核对；意向经营者成功报名后即可获取保证金子账号，仅限意向经营***网上银行缴纳保证金，请勿使用现金缴纳，未按规定缴纳保证金将无法参加报价会。

六、参加现场报价会时须提交以下材料：

（1）自然人(个体工商户)： 1、自然人身份证及复印件（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； 2、如委托他人参加报价会，须出具有法律效力的授权委托书原件（附件栏下载）及经办人身份证原件、复印件；3、需加以说明的其他资料，详见竞价须知；所有材料须签字（加盖公章）。

（2）单位（含法人单位和其它组织）：1、法定代表人身份证原件及复印件；2、营业执照副本原件及复印件；3、如委托他人参加报价会，须出具有法律效力的授权委托书原件（附件栏下载）及经办人身份证原件、复印件；4、需加以说明的其他资料，详见竞价须知；所有材料须加盖公章。

七、具体条款详见本次的《竞价须知》、《莆田市绶溪旅游管理有限公司公园·绿道经营点经营合同》。

注：报价会当天，若标的参加的意向经营者不足三家，则招商方收回该标的。

本公告和竞价须知最终解释权归莆田市绶溪旅游管理有限公司所有。

莆田市绶溪旅游管理有限公司联系人：小陈 电话：22****07

****中心联系人：小黄 电话：26****62

网上报名技术咨询联系人：小苏 电话：22****19

****中心

2026年7月3日

附件下载： 01公开选择玉湖管理房经营点编号034经营者竞价公告(1).docx 产权交易操作手册（普通交易）.docx