莆田火车站综合交通枢纽中心部分资产招租公告

受莆田市智慧交通建设有限公司委托，我中心对其位于秀屿区笏石镇岭美村白塔1588号莆****中心部分资产进行公开招租公告如下：

一、招租标的：秀屿区笏石镇岭美村白塔1588号莆****中心地下一层1269平方米、地面二层1149平方米、地面三层3130平方米，上述区域面积合计5548平方米。【风险揭示：招租标的房产所属宗地的土地用途为：公共管理与公共服务用地-公共用地，可用于图书展览、文化娱乐活动、教育、体育、科研等用途。投标人应充分了解租赁标的物用途受限（包括土地规划、消防审批问题）等风险】

莆****中心****楼为莆田市交通投资集团有限公司资产，现授权其子公司莆田市智慧****大楼的相关管理工作，并作为招租人开展本次招租活动。中标人将与莆田市交通投资集团有限公司签订租赁合同。

二、招租要求：1、在中华人民共和国境内具有独立法人资格的单位或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。2、租赁期限：10年；第一年租金起价33.288万元/年；从第二年起（含），租金每年递增3%。3、租赁押金(履约保证金)：由承租人按成交的10年总租金×5%金额向招租人缴纳。4、租金按季支付，首年前六个月为装修免租期。5、具体要求详见附件：租赁合同（范本）。

三、本次公开招租行为已经有关部门同意。

四、公告时间：2026年 6 月30 日至2026年7月26日。

五、公开招租现场报价时间：2026年7月27日下午3 点30

六、公开招租现场报价地点：****中心三层拍卖大厅

七、报价会注册、报名：点击公告下方“登录系统”或复制链接登录莆田市公共资源电子交易系统注册、报名，注册并成功缴纳保证金方视为有效报名。http://****.gov.cn:8808/TPBidder/memberLogin?type=cq

八、保证金：请于 2026年7 月26 日17：30前把保证金5****中心子账号（网上注册报名后才能获取保证金子账号）。报名者与缴纳竞买保证金的名称须一致。

竞价保证金缴纳：每个标的均设有独立的保证金子账号，请参与多个标的的意向承租人认真核对；意向承租人成功报名后即可获取保证金子账号，仅限意向承租***网上银行缴纳保证金，请勿使用现金缴纳；未按规定缴纳保证金将无法参加报价会。

九、参加现场报价会时须提交以下材料：

（1）自然人(个体工商户)： 1、自然人身份证及复印件（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； 2、如委托他人参加报价会，须出具有法律效力的授权委托书原件（附件栏下载）及经办人身份证原件、复印件；所有材料须签字（加盖公章）。

（2）单位（含法人单位和其它组织）：1、法定代表人身份证原件及复印件；2、营业执照副本原件及复印件；3、如委托他人参加报价会，须出具有法律效力的授权委托书原件（附件栏下载）及经办人身份证原件、复印件；所有材料须加盖公章。

其他招租事项详见本公司《招租须知》及租赁合同（范本）。

出租方联系电话：0594-***1133，158****3523（看样） 颜先生

****中心联系电话：79****58

网上报名技术咨询电话：22****19

本公告和须知最终解释权归莆田市智慧交通建设有限公司所有

****中心

2026年6月30日

附件下载： 租赁合同（范本）2026-6-15(1).doc 授权委托书(最新模版）.doc 2026-7-27智慧交通建设有限公司.doc 产权交易操作手册‘.docx ****中心****楼出租区域平面图.doc